听涛雅苑 1期小区资料
听涛雅苑 1期 位于新界 马鞍山(美联分区) 恒明街2号，发展商为长江实业，于1998年6月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,012个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有颂安商场停车场；周边民生设施完善，4分钟到达颂安商场；6分钟到达马鞍山游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及动物医疗中心。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
6座
单位数量
1,012套
楼龄
27.3年
落成日期
26/06/1998
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
物业小区
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、香港道教联合会纯阳小学、基督教香港信义会马鞍山信义学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
27层 (1-3,9-11座)
* 不包括地库2楼、地库1楼及露台(平台)1至2楼
* 不设4,13,14,24楼
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
Concord Property Development Limited
Concord Land Development Company Limited
长江(实业)集团有限公司
协和建设有限公司
听涛雅苑 1期周边设施
地铁站
3
分钟
恒安站
商场
4
分钟
颂安商场
停车场
6
分钟
颂安商场停车场
康乐文化
6
分钟
马鞍山游乐场
听涛雅苑 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/09/25
9座 28樓 G室
2房2厅
$586万
+55%
$586万
实490呎
2房
持货年期 14.4 年
14.4年
@$11,959
$378万
/
+55%
注册处成交
24/09/25
18/09/25
11座 29樓 B室
3房2厅 | 天台
$998万
$998万
实794呎
3房
@$12,569
-
注册处成交
18/09/25
31/08/25
11座 15樓 A室
3房2厅
$928万
-11%
$928万
实815呎
3房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$11,387
$1,038万
/
-11%
注册处成交
31/08/25
23/07/25
9座 5樓 E室
3房2厅 | 车位
$810万
$810万
实733呎
3房
@$11,050
-
注册处成交
23/07/25
14/07/25
1座 15樓 B室
3房2厅
$1,050万
$1,050万
实1,025呎
3房
@$10,244
-
注册处成交
14/07/25
14/07/25
3座 23樓 C室
3房2厅
$390万^
$390万^
实755呎
3房
@$5,166
-
注册处成交
14/07/25
06/07/25
2座 23樓 D室
3房2厅
$815万
-14%
$815万
实733呎
3房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$11,119
$950万
/
-14%
注册处成交
06/07/25
01/07/25
2座 5樓 H室
3房2厅
$778万
-22%
$778万
实760呎
3房
持货年期 3.9 年
3.9年
@$10,237
$998万
/
-22%
注册处成交
01/07/25
16/06/25
10座 25樓 A室
3房2厅
$1,148万
$1,148万
实1,054呎
3房
@$10,892
-
注册处成交
16/06/25
26/05/25
11座 18樓 F室
3房2厅
$826万
+13%
$826万
实788呎
3房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$10,482
$732万
/
+13%
注册处成交
26/05/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
