迎海 二期(迎海．星湾)
Double Cove Phase 2 (Double Cove Starview)
4.8
小区评分
location
乌溪沙 乌溪沙路8号
影片
相片
平面图
规划图
地图
1/6
迎海 二期(迎海．星湾)
Double Cove Phase 2 (Double Cove Starview)
4.8
小区评分
location
乌溪沙 乌溪沙路8号
成交日期:
迎海 二期(迎海．星湾)小区资料
迎海 二期(迎海．星湾) 位于新界 乌溪沙(美联分区) 乌溪沙路8号，发展商为恒基兆业 / 新世界，于2014年7月开始落成，由4座楼宇组成，共有865个单位。设有1至4房间隔，实用面积为472至3,113平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有迎海荟停车场；周边民生设施完善，2分钟到达迎海荟。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
4座
单位数量
865套
楼龄
11.3年
落成日期
30/07/2014
小区设施
会所
泳池
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、马鞍山圣若瑟小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、香港道教联合会纯阳小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
14个住客停车位
小区优点
天桥连接商场及港铁站，生活便捷，拥海星湾美景
物业层数
31层 (第18座：地下,1至35楼)
33层 (第19座：地下,1至37楼)
33层 (第20座：地下,1至37楼)
34层 (第21座：地下,1至38楼)
*不包括天台
*不设4,13,14,24,34楼
发展商
恒基兆业 / 新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方:
丰收发展有限公司
嘉理有限公司
沛成发展有限公司
安丰发展有限公司
裕银发展有限公司
骏星投资有限公司
裕银发展有限公司之控权公司:
恒基兆业有限公司
恒基兆业地产有限公司
谦耀置业有限公司
伟辉发展有限公司
Gainford Resources Limited
骏星投资有限公司之控权公司:
新世界发展有限公司
冠悦有限公司
管理公司
迎海管理有限公司
批地年期
50年, 由2010年2月4日起计
迎海 二期(迎海．星湾)成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/10/25
18座 31樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$705万
-15%
$705万
实497呎
2房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$14,185
$828万
/
-15%
注册处成交
09/10/25
09/10/25
18座 25樓 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,218万
+10%
$1,218万
实828呎
2房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$14,710
$1,105万
/
+10%
注册处成交
09/10/25
08/10/25
18座 低层 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$776万
$776万
实546呎
2房
@$14,212
-
成交
08/10/25
17/09/25
21座 19樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$674万
+30%
$674万
实496呎
2房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$13,585
$519万
/
+30%
注册处成交
17/09/25
16/09/25
21座 8樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$662万
+34%
$662万
实497呎
2房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$13,320
$495万
/
+34%
注册处成交
16/09/25
16/09/25
19座 6樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$620万
+33%
$620万
实497呎
2房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$12,475
$466万
/
+33%
注册处成交
16/09/25
03/09/25
19座 20樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$660万
+33%
$660万
实497呎
2房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$13,280
$497万
/
+33%
注册处成交
03/09/25
03/08/25
20座 6樓 H室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$950万
-29%
$950万
实795呎
3房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$11,950
$1,338万
/
-29%
注册处成交
03/08/25
31/07/25
18座 9樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,200万
+27%
$1,200万
实798呎
3房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$15,038
$942万
/
+27%
注册处成交
31/07/25
31/07/25
21座 15樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$850万
+27%
$850万
实546呎
2房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$15,568
$671万
/
+27%
注册处成交
31/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
