迎海 二期(迎海．星湾)
Double Cove Phase 2 (Double Cove Starview)
4.8
小区评分
location
乌溪沙 乌溪沙路8号
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规划图
地图
迎海 二期(迎海．星湾)
Double Cove Phase 2 (Double Cove Starview)
4.8
小区评分
location
乌溪沙 乌溪沙路8号
成交日期:
迎海 二期(迎海．星湾)小区资料
迎海 二期(迎海．星湾) 位于新界 乌溪沙(美联分区) 乌溪沙路8号，发展商为恒基兆业 / 新世界，于2014年7月开始落成，由4座楼宇组成，共有865个单位。设有1至4房间隔，实用面积为472至3,113平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有迎海荟停车场；周边民生设施完善，2分钟到达迎海荟。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
4座
单位数量
865套
楼龄
11.5年
落成日期
29/07/2014
小区设施
会所
泳池
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、九龙城浸信会禧年小学、保良局庄启程小学、马鞍山圣若瑟小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、香港道教联合会纯阳小学
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
14个住客停车位
小区优点
天桥连接商场及港铁站，生活便捷，拥海星湾美景
物业层数
31层 (第18座：地下,1至35楼)
33层 (第19座：地下,1至37楼)
33层 (第20座：地下,1至37楼)
34层 (第21座：地下,1至38楼)
*不包括天台
*不设4,13,14,24,34楼
发展商
恒基兆业 / 新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方:
丰收发展有限公司
嘉理有限公司
沛成发展有限公司
安丰发展有限公司
裕银发展有限公司
骏星投资有限公司
裕银发展有限公司之控权公司:
恒基兆业有限公司
恒基兆业地产有限公司
谦耀置业有限公司
伟辉发展有限公司
Gainford Resources Limited
骏星投资有限公司之控权公司:
新世界发展有限公司
冠悦有限公司
管理公司
迎海管理有限公司
批地年期
50年, 由2010年2月4日起计
迎海 二期(迎海．星湾)成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/01/26
19座 7樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$735万
-10%
$735万
实512呎
2房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$14,355
$818万
/
-10%
注册处成交
21/01/26
19/01/26
20座 35樓 C室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$615万
-6%
$615万
实480呎
1房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$12,813
$656万
/
-6%
注册处成交
19/01/26
15/01/26
18座 6樓 G室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,238万
+28%
$1,238万
实811呎
3房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$15,265
$964万
/
+28%
注册处成交
15/01/26
15/01/26
20座 12樓 H室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,248万
+37%
$1,248万
实794呎
3房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$15,718
$909万
/
+37%
注册处成交
15/01/26
13/01/26
18座 20樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$731万^
$731万^
实497呎
2房
@$14,708
-
注册处成交
13/01/26
11/01/26
21座 36樓 F室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$713万
-20%
$713万
实471呎
1房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$15,138
$895万
/
-20%
注册处成交
11/01/26
11/01/26
21座 27樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$720万
+8%
$720万
实498呎
2房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$14,458
$670万
/
+8%
注册处成交
11/01/26
04/01/26
19座 16樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$738万
-10%
$738万
实511呎
2房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$14,442
$820万
/
-10%
注册处成交
04/01/26
10/12/25
20座 9樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$695万
+44%
$695万
实497呎
2房
持货年期 11.8 年
11.8年
@$13,984
$483万
/
+44%
注册处成交
10/12/25
04/12/25
18座 17樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$700万
+35%
$700万
实496呎
2房
持货年期 11.8 年
11.8年
@$14,113
$519万
/
+35%
注册处成交
04/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
