迎海 四期(迎海．骏岸)
Double Cove Phase 4 (Double Cove Grandview)
4.2
小区评分
location
乌溪沙 乌溪沙路8号
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1/4
迎海 四期(迎海．骏岸)
Double Cove Phase 4 (Double Cove Grandview)
4.2
小区评分
location
乌溪沙 乌溪沙路8号
成交日期:
迎海 四期(迎海．骏岸)小区资料
迎海 四期(迎海．骏岸) 位于新界 乌溪沙(美联分区) 乌溪沙路8号，发展商为恒基兆业 / 新世界，于2016年3月开始落成，由3座楼宇组成，共有474个单位。设有2至4房间隔，实用面积为491至3,104平方呎，小区内设有会所、泳池；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
3座
单位数量
474套
楼龄
9.5年
落成日期
21/03/2016
小区设施
会所
泳池
物业小区
特色
可养宠物
车位数量
186 个住客停车位
其他住客用车位 :
23 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
7 个单车停车位
小区优点
天桥连接商场及港铁站，生活便捷，拥渡头湾吐露港海景
物业层数
29层 (第7座:地下,1至32楼)
27层 (第8座:地下,1至30楼)
25层 (第9座:地下,1至28楼)
*不包括天台,
*不设4,13,14,24楼
*庇护层设于每座之天台楼层
发展商
恒基兆业 / 新世界
卖方/卖方的控权公司
卖方
丰收发展有限公司
嘉理有限公司
沛成发展有限公司
安丰发展有限公司
裕银发展有限公司
骏星投资有限公司
裕银发展有限公司控权公司:
恒基兆业有限公司
恒基兆业地产有限公司
谦耀置业有限公司
伟辉发展有限公司
Gainford Resources Limited
骏星投资有限公司控权公司:
新世界发展有限公司
冠悦有限公司
管理公司
迎海管理有限公司
批地年期
50年, 由2010年2月4日起计
周边设施
迎海 四期(迎海．骏岸)成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/09/25
7座 15樓 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$780万
-7%
$780万
实564呎
2房
持货年期 9.9 年
9.9年
@$13,830
$841万
/
-7%
注册处成交
10/09/25
30/07/25
8座 15樓 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,900万
-32%
$1,900万
实1,454呎
4房
持货年期 7.0 年
7.0年
@$13,067
$2,808万
/
-32%
注册处成交
30/07/25
30/07/25
7座 27樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$728万
-19%
$728万
实513呎
2房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$14,191
$897万
/
-19%
注册处成交
30/07/25
17/07/25
6座 3樓 G室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$704万
-19%
$704万
实546呎
2房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$12,890
$870万
/
-19%
注册处成交
17/07/25
03/07/25
6座 16樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$690万
-4%
$690万
实513呎
2房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$13,450
$723万
/
-4%
注册处成交
03/07/25
16/06/25
8座 12樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$668万
-19%
$668万
实496呎
2房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$13,468
$822万
/
-19%
注册处成交
16/06/25
15/06/25
7座 29&30樓 A室
4房2厅 | 复式房 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$4,660万
-24%
$4,660万
实2,836呎
4房
持货年期 3.7 年
3.7年
@$16,432
$6,168万
/
-24%
注册处成交
15/06/25
15/05/25
6座 29樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$675万
-13%
$675万
实496呎
2房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$13,609
$781万
/
-13%
注册处成交
15/05/25
20/02/25
7座 20樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$703万
-4%
$703万
实497呎
2房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$14,145
$735万
/
-4%
注册处成交
20/02/25
13/02/25
7座 11樓 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$899万
+9%
$899万
实564呎
2房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$15,936
$823万
/
+9%
注册处成交
13/02/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
