沙田第一城 1期小区资料
沙田第一城 1期 位于新界 第一城 / 石门(美联分区) 得基街2号，发展商为恒基兆业 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基，于1980年10月开始落成，由14座楼宇组成，共有2,502个单位。小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有置富第一城-乐荟停车场；周边民生设施完善，1分钟到达置富第一城·乐荟；距离城门河第二海滨花园只需5分钟；3分钟到达小沥源路游乐场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
14座
单位数量
2,502套
楼龄
45.4年
落成日期
30/09/1980 - 01/06/1981
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
基座商场
物业小区
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
27层(1-6,13-14座)
* 不包括地下
33层(7,11-12座)
* 不包括地下
30层(8-10座)
* 不包括地下
发展商
恒基兆业 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业(集团)有限公司
新鸿基地产发展有限公司
恒基兆业地产有限公司
新世界发展有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起计
沙田第一城 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/02/26
11座 8楼 A室
3房1厅
$630万
+176%
$630万
实515呎
3房
持货年期 26.0 年
26.0年
@$12,233
$228万
/
+176%
注册处成交
24/02/26
15/02/26
8座 28楼 A室
3房1厅
$645万^
$645万^
实451呎
3房
@$14,302
-
注册处成交
15/02/26
15/02/26
6座 8楼 D室
3房2厅 | 阳台
$960万^
$960万^
实853呎
3房
@$11,254
-
注册处成交
15/02/26
13/02/26
14座 高层 C室
3房2厅 | 阳台
$978万
$978万
实853呎
3房
@$11,465
-
成交
13/02/26
12/02/26
10座 23楼 C室
2房1厅
$464万
+21%
$464万
实327呎
2房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$14,190
$383万
/
+21%
注册处成交
12/02/26
12/02/26
13座 11楼 A室
3房2厅 | 阳台
$1,056万
$1,056万
实819呎
3房
@$12,894
-
注册处成交
12/02/26
10/02/26
8座 26楼 D室
2房1厅
$450万
+96%
$450万
实327呎
2房
持货年期 28.4 年
28.4年
@$13,755
$230万
/
+96%
注册处成交
10/02/26
05/02/26
8座 20楼 H室
2房1厅
$461万
+5%
$461万
实327呎
2房
持货年期 1.9 年
1.9年
@$14,092
$438万
/
+5%
注册处成交
05/02/26
29/01/26
2座 1楼 B室
3房1厅
$350万^
$350万^
实451呎
3房
@$7,761
-
注册处成交
29/01/26
29/01/26
10座 25楼 D室
2房1厅
$468万
+21%
$468万
实327呎
2房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$14,312
$388万
/
+21%
注册处成交
29/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 沙田第一城 1期的发展商是？
A1. 恒基兆业 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基
Q2. 沙田第一城 1期的落成日期？
A2. 1980年09月开始入伙
Q3. 沙田第一城 1期的规模？
A3. 沙田第一城 1期共有1期，14座，提供2,502个单位
Q4. 沙田第一城 1期交通是否方便？
A4. 步行9分钟直达石门站，交通便利
Q5. 沙田第一城 1期有哪些设施？
A5. 沙田第一城 1期设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施与基座商场等设施。
Q6. 沙田第一城 1期的校网？
A6. 小学校网为91，中学校网为沙田。
Q7. 沙田第一城 1期邻近的小学？
A7. 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学及沙田崇真学校
Q8. 沙田第一城 1期邻近的中学？
A8. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q9. 沙田第一城 1期楼龄？
A9. 45.4年
Q10. 沙田第一城 1期单位数量？
A10. 2,502伙
Q11. 沙田第一城 1期成交资料？
A11. 沙田第一城1期11座最新成交一个515呎的3房单位，实用呎价为$12,233，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 沙田第一城 1期期数有多少？
A12. 沙田第一城 1期共有1期14座
Q13. 沙田第一城 1期座数有多少？
A13. 沙田第一城 1期共有14座，共2,502伙
Q14. 沙田第一城 1期楼价？
A14. 沙田第一城 1期成交平均呎价为$13,218，可以在沙田第一城 1期屋苑专页按户型查看个别呎价。