沙田第一城 1期小区资料
沙田第一城 1期 位于新界 第一城 / 石门(美联分区) 得基街2号，发展商为恒基兆业 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基，于1980年10月开始落成，由14座楼宇组成，共有2,502个单位。小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有置富第一城-乐荟停车场；周边民生设施完善，1分钟到达置富第一城·乐荟；距离城门河第二海滨花园只需5分钟；3分钟到达小沥源路游乐场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
14座
单位数量
2,502套
楼龄
45.7年
落成日期
30/09/1980 - 01/06/1981
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
基座商场
物业小区
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
27层(1-6,13-14座)
* 不包括地下
33层(7,11-12座)
* 不包括地下
30层(8-10座)
* 不包括地下
发展商
恒基兆业 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业(集团)有限公司
新鸿基地产发展有限公司
恒基兆业地产有限公司
新世界发展有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起计
沙田第一城 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
28/05/26
9座 8楼 D室
2房1厅
$465万
+339%
$465万
实327呎
2房
持货年期 21.9 年
21.9年
@$14,220
$106万
/
+339%
注册处成交
28/05/26
26/05/26
11座 8楼 A室
3房1厅
$630万
+176%
$630万
实515呎
3房
持货年期 26.2 年
26.2年
@$12,233
$228万
/
+176%
注册处成交
26/05/26
21/05/26
11座 28楼 D室
3房1厅
$715万
$715万
实504呎
3房
@$14,187
-
注册处成交
21/05/26
21/05/26
4座 6楼 C室
3房2厅 | 阳台
$1,060万
$1,060万
实853呎
3房
@$12,427
-
注册处成交
21/05/26
18/05/26
7座 3楼 C室
3房1厅
$630万
+260%
$630万
实484呎
3房
持货年期 27.6 年
27.6年
@$13,017
$175万
/
+260%
注册处成交
18/05/26
17/05/26
3座 5楼 F室
3房1厅
$620万
+99%
$620万
实451呎
3房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$13,747
$311万
/
+99%
注册处成交
17/05/26
17/05/26
2座 14楼 A室
3房1厅
$585万
$585万
实451呎
3房
@$12,971
-
注册处成交
17/05/26
11/05/26
10座 2楼 D室
2房1厅
$448万
+245%
$448万
实327呎
2房
持货年期 18.5 年
18.5年
@$13,700
$130万
/
+245%
注册处成交
11/05/26
08/05/26
03座 高层 C室
2房1厅 | 天台
$475万
$475万
实327呎
2房
@$14,526
-
成交
08/05/26
07/05/26
09座 中层 C室
2房1厅
$488万
$488万
实327呎
2房
@$14,924
-
成交
07/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 沙田第一城 1期的发展商是？
A1. 恒基兆业 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基
Q2. 沙田第一城 1期的落成日期？
A2. 1980年09月落成
Q3. 沙田第一城 1期的规模？
A3. 沙田第一城 1期共有1期，14座，提供2,502个单位
Q4. 沙田第一城 1期提供哪些屋苑类型？
A4. 沙田第一城 1期提供私人物业 (住宅)
Q5. 沙田第一城 1期交通是否方便？
A5. 步行9分钟直达石门站，交通便利
Q6. 沙田第一城 1期有哪些设施？
A6. 沙田第一城 1期设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施与基座商场等设施。
Q7. 沙田第一城 1期的校网？
A7. 小学校网为91，中学校区为沙田。
Q8. 沙田第一城 1期邻近的小学？
A8. 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学及沙田崇真学校
Q9. 沙田第一城 1期邻近的中学？
A9. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q10. 沙田第一城 1期楼龄？
A10. 45.7年
Q11. 沙田第一城 1期单位数量？
A11. 2,502伙
Q12. 沙田第一城 1期成交资料？
A12. 沙田第一城1期9座最新成交一个327呎的2房单位，实用呎价为$14,220，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 沙田第一城 1期期数有多少？
A13. 沙田第一城 1期共有1期14座
Q14. 沙田第一城 1期座数有多少？
A14. 沙田第一城 1期共有14座，共2,502伙
Q15. 沙田第一城 1期楼价？
A15. 沙田第一城 1期成交平均呎价为$13,995，可以在沙田第一城 1期屋苑专页按房間數量查看个别呎价。