沙田第一城 5期小区资料
沙田第一城 5期 位于新界 第一城 / 石门(美联分区) 乐城街1号，发展商为恒基兆业 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基，于1985年10月开始落成，由9座楼宇组成，共有1,904个单位。设有2至3房间隔，实用面积为284至688平方呎，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有小沥源路游乐场室外停车场；周边民生设施完善，3分钟到达置富第一城；距离城门河第二海滨花园只需10分钟；5分钟到达小沥源路游乐场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
9座
单位数量
1,904套
楼龄
40.4年
落成日期
01/10/1985 - 24/01/1986
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
基座商场
物业小区
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
28层(27-28座)
* 不包括地下
30层(46-52座)
* 不包括地下及1至2楼
发展商
恒基兆业 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业(集团)有限公司
新鸿基地产发展有限公司
恒基兆业地产有限公司
新世界发展有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起计
沙田第一城 5期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
23/02/26
48座 8楼 C室
2房1厅
$450万
+181%
$450万
实304呎
2房
持货年期 16.1 年
16.1年
@$14,803
$160万
/
+181%
注册处成交
23/02/26
23/02/26
28座 15楼 B室
3房2厅
$698万
-11%
$698万
实688呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$10,145
$782万
/
-11%
注册处成交
23/02/26
09/02/26
52座 13楼 G室
2房1厅
$408万
$408万
实304呎
2房
@$13,421
-
注册处成交
09/02/26
08/02/26
52座 19楼 F室
2房1厅
$445万
+6%
$445万
实284呎
2房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$15,669
$420万
/
+6%
注册处成交
08/02/26
05/02/26
49座 9楼 B室
2房1厅
$400万
+74%
$400万
实284呎
2房
持货年期 28.3 年
28.3年
@$14,081
$230万
/
+74%
注册处成交
05/02/26
01/02/26
47座 18楼 G室
2房1厅
$412万
+199%
$412万
实304呎
2房
持货年期 16.8 年
16.8年
@$13,553
$138万
/
+199%
注册处成交
01/02/26
28/01/26
52座 15楼 C室
2房1厅
$445万
-11%
$445万
实304呎
2房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$14,638
$500万
/
-11%
注册处成交
28/01/26
27/01/26
52座 4楼 F室
2房1厅
$405万
+98%
$405万
实284呎
2房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$14,261
$205万
/
+98%
注册处成交
27/01/26
18/01/26
50座 32楼 D室
2房1厅
$458万
+39%
$458万
实304呎
2房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$15,066
$330万
/
+39%
注册处成交
18/01/26
05/01/26
51座 12楼 E室
2房1厅
$415万
+16%
$415万
实284呎
2房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$14,613
$358万
/
+16%
注册处成交
05/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 沙田第一城 5期的发展商是？
A1. 恒基兆业 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基
Q2. 沙田第一城 5期的落成日期？
A2. 1985年10月开始入伙
Q3. 沙田第一城 5期的规模？
A3. 沙田第一城 5期共有1期，9座，提供1,904个单位
Q4. 沙田第一城 5期平均单位面积？
A4. 实用面积由284呎至688呎不等
Q5. 沙田第一城 5期交通是否方便？
A5. 步行5分钟直达第一城站，交通便利
Q6. 沙田第一城 5期有哪些设施？
A6. 沙田第一城 5期设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施与基座商场等设施。
Q7. 沙田第一城 5期的校网？
A7. 小学校网为91，中学校网为沙田。
Q8. 沙田第一城 5期邻近的小学？
A8. 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学及沙田崇真学校
Q9. 沙田第一城 5期邻近的中学？
A9. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q10. 沙田第一城 5期楼龄？
A10. 40.4年
Q11. 沙田第一城 5期单位数量？
A11. 1,904伙
Q12. 沙田第一城 5期成交资料？
A12. 沙田第一城5期48座最新成交一个304呎的2房单位，实用呎价为$14,803，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 沙田第一城 5期期数有多少？
A13. 沙田第一城 5期共有1期9座
Q14. 沙田第一城 5期座数有多少？
A14. 沙田第一城 5期共有9座，共1,904伙
Q15. 沙田第一城 5期楼价？
A15. 沙田第一城 5期成交平均呎价为$14,882，可以在沙田第一城 5期屋苑专页按户型查看个别呎价。