沙田第一城 5期小区资料
沙田第一城 5期 位于新界 第一城 / 石门(美联分区) 乐城街1号，发展商为恒基兆业 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基，于1985年10月开始落成，由9座楼宇组成，共有1,904个单位。设有2至3房间隔，实用面积为284至688平方呎，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有小沥源路游乐场室外停车场；周边民生设施完善，3分钟到达置富第一城；距离城门河第二海滨花园只需10分钟；5分钟到达小沥源路游乐场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
9座
单位数量
1,904套
楼龄
40.1年
落成日期
02/10/1985 - 25/01/1986
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
基座商场
物业小区
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、基督教香港信义会禾輋信义学校、东华三院蔡荣星小学、保良局萧汉森小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
28层(27-28座)
* 不包括地下
30层(46-52座)
* 不包括地下及1至2楼
发展商
恒基兆业 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业(集团)有限公司
新鸿基地产发展有限公司
恒基兆业地产有限公司
新世界发展有限公司
批地年期
99年, 由1898年7月1日起计
沙田第一城 5期周边设施
地铁站
5
分钟
第一城站
商场
3
分钟
置富第一城
公园
10
分钟
城门河第二海滨花园
停车场
3
分钟
小沥源路游乐场室外停车场
康乐文化
5
分钟
小沥源路游乐场
医院
5
分钟
圆洲角普通科门诊诊所
沙田第一城 5期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
19/10/25
52座 29樓 C室
2房1厅
$398万
+38%
$398万
实304呎
2房
持货年期 13.1 年
13.1年
@$13,092
$288万
/
+38%
注册处成交
19/10/25
01/10/25
27座 8樓 B室
3房2厅
$670万^
$670万^
实688呎
3房
@$9,738
-
注册处成交
01/10/25
21/09/25
52座 31樓 C室
2房1厅
$435万
+4%
$435万
实304呎
2房
持货年期 1.9 年
1.9年
@$14,309
$420万
/
+4%
注册处成交
21/09/25
18/09/25
49座 5樓 D室
2房1厅
$399万
-12%
$399万
实304呎
2房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$13,125
$453万
/
-12%
注册处成交
18/09/25
17/09/25
51座 9樓 G室
2房1厅
$380万
$380万
实304呎
2房
@$12,500
-
注册处成交
17/09/25
01/09/25
52座 25樓 B室
2房1厅
$410万
+225%
$410万
实284呎
2房
持货年期 18.5 年
18.5年
@$14,437
$126万
/
+225%
注册处成交
01/09/25
21/08/25
46座 12樓 F室
2房1厅
$386万
+93%
$386万
实284呎
2房
持货年期 14.7 年
14.7年
@$13,592
$200万
/
+93%
注册处成交
21/08/25
21/08/25
50座 22樓 B室
2房1厅
$390万^
$390万^
实284呎
2房
@$13,732
-
注册处成交
21/08/25
14/08/25
52座 27樓 G室
2房1厅
$434万
-11%
$434万
实304呎
2房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$14,270
$485万
/
-11%
注册处成交
14/08/25
12/08/25
51座 4樓 F室
2房1厅
$380万
+66%
$380万
实284呎
2房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$13,380
$229万
/
+66%
注册处成交
12/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
