沙田第一城小区资料
沙田第一城 位于新界 第一城 / 石门(美联分区) 得基街2号，发展商为恒基 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基，于1980年10月开始落成，小区分为7期，由52座楼宇组成，共有10,642个单位。设有2至3房间隔，实用面积为284至854平方呎，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有置富第一城-乐荟停车场；周边民生设施完善，1分钟到达置富第一城；距离城门河第二海滨花园只需5分钟；3分钟到达小沥源路游乐场；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
52座
单位数量
10,642套
楼龄
45.7年
落成日期
30/09/1980 - 27/10/1987
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
基座商场
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
第1至7期：27至34层
发展商
恒基 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业(集团)有限公司
新鸿基地产发展有限公司
恒基兆业地产有限公司
新世界发展有限公司
管理公司
百得物业管理有限公司
沙田第一城成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/06/26
5期 46座 24楼 E室
2房1厅
$468万
+111%
$468万
实284呎
2房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$16,479
$222万
/
+111%
注册处成交
24/06/26
23/06/26
3期 30座 14楼 C室
2房1厅
$492万
+169%
$492万
实327呎
2房
持货年期 16.3 年
16.3年
@$15,046
$183万
/
+169%
注册处成交
23/06/26
23/06/26
4期 37座 32楼 H室
2房1厅 | 天台
$490万
+92%
$490万
实304呎
2房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$16,118
$255万
/
+92%
注册处成交
23/06/26
23/06/26
7期 36座 34楼 C室
2房1厅
$480万
-9%
$480万
实307呎
2房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$15,635
$530万
/
-9%
注册处成交
23/06/26
22/06/26
4期 45座 22楼 B室
2房1厅
$451万
+31%
$451万
实284呎
2房
持货年期 12.0 年
12.0年
@$15,880
$345万
/
+31%
注册处成交
22/06/26
22/06/26
5期 51座 26楼 D室
2房1厅
$480万
-16%
$480万
实304呎
2房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$15,789
$570万
/
-16%
注册处成交
22/06/26
16/06/26
3期 32座 26楼 E室
3房1厅
$670万
+270%
$670万
实451呎
3房
持货年期 22.0 年
22.0年
@$14,856
$181万
/
+270%
注册处成交
16/06/26
16/06/26
2期 21座 24楼 D室
2房1厅
$398万
+101%
$398万
实327呎
2房
持货年期 15.9 年
15.9年
@$12,171
$198万
/
+101%
注册处成交
16/06/26
15/06/26
4期 40座 21楼 H室
2房1厅
$448万
+209%
$448万
实304呎
2房
持货年期 27.2 年
27.2年
@$14,737
$145万
/
+209%
注册处成交
15/06/26
15/06/26
5期 50座 9楼 F室
2房1厅
$399万
+307%
$399万
实284呎
2房
持货年期 24.4 年
24.4年
@$14,060
$98万
/
+307%
注册处成交
15/06/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 沙田第一城的发展商是？
A1. 恒基 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基
Q2. 沙田第一城的落成日期？
A2. 1980年09月落成
Q3. 沙田第一城的规模？
A3. 沙田第一城共有7期，52座，提供10,642个单位
Q4. 沙田第一城提供哪些屋苑类型？
A4. 沙田第一城提供私人物业 (住宅)
Q5. 沙田第一城平均单位面积？
A5. 实用面积由284呎至854呎不等
Q6. 沙田第一城交通是否方便？
A6. 步行4分钟直达第一城站，交通便利
Q7. 沙田第一城有哪些设施？
A7. 沙田第一城设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施与基座商场等设施。
Q8. 沙田第一城的校网？
A8. 小学校网为91，中学校区为沙田。
Q9. 沙田第一城邻近的小学？
A9. 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学及沙田崇真学校
Q10. 沙田第一城邻近的中学？
A10. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q11. 沙田第一城楼龄？
A11. 45.7年
Q12. 沙田第一城单位数量？
A12. 10,642伙
Q13. 沙田第一城成交资料？
A13. 沙田第一城5期46座最新成交一个284呎的2房单位，实用呎价为$16,479，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 沙田第一城期数有多少？
A14. 沙田第一城共有7期52座
Q15. 沙田第一城座数有多少？
A15. 沙田第一城共有52座，共10,642伙
Q16. 沙田第一城楼价？
A16. 沙田第一城成交平均呎价为$15,287，可以在沙田第一城屋苑专页按房間數量查看个别呎价。