骏景园 1期小区资料
骏景园 1期 位于新界 火炭(美联分区) 骏景路1号，发展商为新鸿基，于1995年9月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,224个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约11分钟。附近设有火炭室外停车场；周边民生设施完善，8分钟到达银禧荟；区内亦设有Tesla Charging Station及火炭动物医疗中心。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
6座
单位数量
1224套
楼龄
30.2年
落成日期
13/09/1995
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、基督教香港信义会禾輋信义学校、东华三院蔡荣星小学、保良局萧汉森小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
小区优点
壮阔马场景观罕有特色单位
物业层数
32层 (1-2座)
* 不包括地下及1至2楼
* 不设4,14,24楼
37层 (3-5座)
* 不包括地下及1至2楼
* 不设4,14,24楼
33层 (6-7座)
* 不包括地下及1至2楼
* 不设4,14,24楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
Speed Cheer Limited
新鸿基地产发展有限公司
骏景园 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
06/11/25
6座 20樓 E室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,830万
$1,830万
实1,373呎
3房
@$13,328
-
注册处成交
06/11/25
19/10/25
7座 17樓 F室
3房2厅 | 阳台
$1,458万^
$1,458万^
实1,373呎
3房
@$10,619
-
注册处成交
19/10/25
13/10/25
3座 37樓 D室
3房2厅
$850万
+55%
$850万
实676呎
3房
持货年期 14.7 年
14.7年
@$12,574
$550万
/
+55%
注册处成交
13/10/25
02/10/25
1座 21樓 F室
3房2厅 | 阳台
$1,650万
+59%
$1,650万
实1,373呎
3房
持货年期 16.1 年
16.1年
@$12,017
$1,040万
/
+59%
注册处成交
02/10/25
01/10/25
7座 39樓 F室
4房2厅 | 复式房 | 车位 | 花园
$2,940万
+3%
$2,940万
实2,478呎
4房
持货年期 28.8 年
28.8年
@$11,864
$2,850万
/
+3%
注册处成交
01/10/25
15/09/25
5座 27樓 A室
3房2厅
$870万
+7%
$870万
实676呎
3房
持货年期 27.9 年
27.9年
@$12,870
$815万
/
+7%
注册处成交
15/09/25
26/08/25
5座 7樓 B室
2房2厅
$765万
$765万
实594呎
2房
@$12,879
-
注册处成交
26/08/25
19/08/25
5座 29樓 E室
3房2厅 | 阳台
$1,630万
-10%
$1,630万
实1,370呎
3房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$11,898
$1,820万
/
-10%
注册处成交
19/08/25
17/08/25
7座 22樓 B室
3房2厅 | 阳台
$1,130万
+120%
$1,130万
实958呎
3房
持货年期 25.0 年
25.0年
@$11,795
$513万
/
+120%
注册处成交
17/08/25
05/08/25
3座 11樓 B室
2房2厅
$755万
+38%
$755万
实594呎
2房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$12,710
$546万
/
+38%
注册处成交
05/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
