宝栢苑小区资料
宝栢苑 位于新界 九肚山(美联分区) 马铃径2-88号，于1984年11月开始落成，小区分为2期，由81座洋房组成，共有81个单位。设有3至5房间隔，小区内设有泳池、运动设施；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
81座(别墅)
单位数量
81套
楼龄
40.9年
落成日期
13/11/1984 - 08/12/1986
小区设施
泳池
运动设施
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、基督教香港信义会禾輋信义学校、东华三院蔡荣星小学、保良局萧汉森小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
物业层数
一期:
一层: (4, 5, 8, 9, 11, 14, 15, 22至33号屋)
两层: (1-3, 6, 7, 10, 12, 13, 16至21及34至44号屋)
二期:
一层: (1至15, 20至24, 27至37号屋)
两层: (16至19, 25及26号屋)
批地年期
租期至2047年6月30日止
宝栢苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/03/25
2期 A30号屋 ( 第二期 )
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$4,300万
+27%
$4,300万
实1,948呎
4房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$22,074
$3,380万
/
+27%
注册处成交
09/03/25
23/05/24
1期 B16号屋 ( 第一期 )
4房2厅 | 天台 | 露台(平台)
$5,800万
+22%
$5,800万
实1,834呎
4房
持货年期 12.6 年
12.6年
@$31,625
$4,750万
/
+22%
注册处成交
23/05/24
22/03/22
2期 B27号屋 ( 第二期 )
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1,938万
$1,938万
实1,879呎
4房
@$10,314
-
注册处成交
22/03/22
09/05/21
2期 C17号屋 ( 第二期 )
3房2厅 | 花园 | 天台
$5,000万
$5,000万
实1,750呎
3房
@$28,571
-
注册处成交
09/05/21
25/03/20
1期 C8号屋 ( 第一期 )
4房3厅 | 天台
$5,252万
$5,252万
实1,744呎
4房
@$30,115
-
注册处成交
25/03/20
21/06/15
2期 F21号屋 ( 第二期 )
3房2厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$4,450万
+44%
$4,450万
实1,253呎
3房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$35,515
$3,100万
/
+44%
注册处成交
21/06/15
21/05/14
1期 E23号屋 ( 第一期 )
3房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$2,500万
+37%
$2,500万
实1,183呎
3房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$21,133
$1,828万
/
+37%
注册处成交
21/05/14
08/01/13
1期 E25号屋 ( 第一期 )
3房2厅 | 天台
$2,500万
$2,500万
实1,183呎
3房
@$21,133
-
注册处成交
08/01/13
30/10/11
2期 E25号屋 ( 第二期 )
3房2厅 | 车位 | 花园 | 天台
$3,200万
$3,200万
实1,182呎
3房
@$27,073
-
注册处成交
30/10/11
13/10/11
1期 B16号屋 ( 第一期 )
4房2厅 | 天台 | 露台(平台)
$4,750万
$4,750万
实1,834呎
4房
@$25,900
-
注册处成交
13/10/11
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
