尚珩小区资料
尚珩 位于新界 九肚山(美联分区) 丽坪路37号，发展商为香港兴业 / 南丰集团，于2017年6月开始落成，由17座楼宇/洋房组成，共有61个单位。设有3至5房间隔，实用面积为1,554至3,591平方呎，小区内设有会所、泳池；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
3座(分层楼宇)
14座(别墅)
单位数量
61套
楼龄
8.8年
落成日期
20/06/2017
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
74 个住客停车位
其他住客用车位 :
6 个电单车停车位
2 个伤健人士停车位
小区优点
东南开扬壮阔景观
物业层数
分层住宅 :
10层 (第1,3座：地下,1至10楼)
11层 (第2座：地下,1至11楼)
*不包括地库,阁楼及天台;
*不设4楼
花园复式:
2层 (地下,1楼)
别墅:
3层(地下,1至2楼)
* 不包地库及天台
发展商
香港兴业 / 南丰集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
萃日投资有限公司
卖方的控权公司
Advantage Investor Limited
管理公司
新卓管理有限公司
批地年期
50年, 由2013年8月30日起计
尚珩成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
12/03/26
1号屋
5房2厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$6,365万
-57%
$6,365万
实3,568呎
5房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$17,839
$1.47亿
/
-57%
注册处成交
12/03/26
08/04/25
6号屋
4房3厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$5,000万
-43%
$5,000万
实2,738呎
4房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$18,262
$8,853万
/
-43%
注册处成交
08/04/25
14/11/24
花园复式
4房4厅 | 车位 | 花园
$4,643万
-42%
$4,643万
实3,202呎
4房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$14,501
$8,000万
/
-42%
注册处成交
14/11/24
11/04/24
3座 7楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,600万
-28%
$3,600万
实1,761呎
4房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$20,443
$5,019万
/
-28%
注册处成交
11/04/24
11/01/24
1座 7楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$5,250万
-10%
$5,250万
实1,930呎
4房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$27,202
$5,838万
/
-10%
注册处成交
11/01/24
19/12/23
18号屋
4房3厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$5,678万
-29%
$5,678万
实2,607呎
4房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$21,780
$8,000万
/
-29%
注册处成交
19/12/23
06/09/21
1座 2楼 B室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,139万
$4,139万
实1,920呎
4房
@$21,556
-
注册处成交
一手
06/09/21
10/08/21
3座 8楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,650万^
$4,650万^
实1,761呎
4房
@$26,405
-
注册处成交
10/08/21
09/06/21
1座 2楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,100万
$4,100万
实1,920呎
4房
@$21,354
-
注册处成交
一手
09/06/21
30/03/21
2座 3&5楼 B室
3房2厅 | 复式房 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,204万
$3,204万
实1,554呎
3房
@$20,616
-
注册处成交
一手
30/03/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 尚珩的发展商是？
A1. 香港兴业 / 南丰集团
Q2. 尚珩的落成日期？
A2. 2017年06月开始入伙
Q3. 尚珩的规模？
A3. 尚珩共有1期，3座，提供61个单位
Q4. 尚珩平均单位面积？
A4. 实用面积由1,554呎至3,591呎不等
Q5. 尚珩有哪些设施？
A5. 尚珩设有会所与泳池等设施。
Q6. 尚珩的优点？
A6. 东南开扬壮阔景观
Q7. 尚珩的校网？
A7. 小学校网为91，中学校网为沙田。
Q8. 尚珩邻近的小学？
A8. 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学及沙田崇真学校
Q9. 尚珩邻近的中学？
A9. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q10. 尚珩楼龄？
A10. 8.8年
Q11. 尚珩单位数量？
A11. 61伙
Q12. 尚珩成交资料？
A12. 尚珩1号屋最新成交一个3,568呎的5房单位，实用呎价为$17,839，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 尚珩期数有多少？
A13. 尚珩共有1期3座
Q14. 尚珩座数有多少？
A14. 尚珩共有3座，共61伙
Q15. 尚珩楼价？
A15. 尚珩成交平均呎价为$25,753，可以在尚珩屋苑专页按户型查看个别呎价。