晓峯湾畔小区资料
晓峯湾畔 位于新界 马鞍山(美联分区) 沃泰街8号，发展商为香港房屋协会，于2000年8月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,124个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有锦泰商场多层停车场；周边民生设施完善，8分钟到达We Go Mall；距离马鞍山海滨长廊只需5分钟；区内亦设有Tesla Charging Station及新港城兽医诊所。另外，小学校网在89区，中学校区在沙田。
物业座数
5座
单位数量
1,124套
楼龄
25.6年
晓峯湾畔成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/03/26
4座 13楼 F室
2房1厅
$610万
-13%
$610万
实482呎
2房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$12,656
$705万
/
-13%
注册处成交
08/03/26
04/03/26
1座 34楼 C室
3房1厅 | 阳台
$855万
+32%
$855万
实684呎
3房
持货年期 11.3 年
11.3年
@$12,500
$650万
/
+32%
注册处成交
04/03/26
02/03/26
5座 10楼 A室
3房1厅
$800万
+211%
$800万
实646呎
3房
持货年期 23.7 年
23.7年
@$12,384
$257万
/
+211%
注册处成交
02/03/26
23/02/26
4座 5楼 H室
3房1厅
$715万
+20%
$715万
实646呎
3房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$11,068
$595万
/
+20%
注册处成交
23/02/26
11/02/26
3座 4楼 D室
2房1厅
$576万
+43%
$576万
实482呎
2房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$11,950
$402万
/
+43%
注册处成交
11/02/26
08/01/26
1座 27楼 A室
2房1厅
$625万
+81%
$625万
实482呎
2房
持货年期 13.9 年
13.9年
@$12,967
$345万
/
+81%
注册处成交
08/01/26
04/01/26
4座 6楼 D室
3房1厅
$713万
+62%
$713万
实653呎
3房
持货年期 13.8 年
13.8年
@$10,916
$439万
/
+62%
注册处成交
04/01/26
11/12/25
4座 26楼 G室
2房1厅
$570万
+228%
$570万
实482呎
2房
持货年期 21.0 年
21.0年
@$11,826
$174万
/
+228%
注册处成交
11/12/25
20/11/25
5座 5楼 D室
3房1厅
$742万
+195%
$742万
实653呎
3房
持货年期 23.5 年
23.5年
@$11,360
$251万
/
+195%
注册处成交
20/11/25
05/11/25
5座 27楼 C室
2房1厅 | 阳台
$670万
+121%
$670万
实510呎
2房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$13,137
$304万
/
+121%
注册处成交
05/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 晓峯湾畔的发展商是？
A1. 香港房屋协会
Q2. 晓峯湾畔的落成日期？
A2. 2000年08月开始入伙
Q3. 晓峯湾畔的规模？
A3. 晓峯湾畔共有1期，5座，提供1,124个单位
Q4. 晓峯湾畔交通是否方便？
A4. 步行5分钟直达大水坑站，交通便利
Q5. 晓峯湾畔有哪些设施？
A5. 晓峯湾畔设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施与美容/保健等设施。
Q6. 晓峯湾畔的优点？
A6. 邻近马铁站
180度全海景现房
顶级会所
实用率极高
Q7. 晓峯湾畔的校网？
A7. 小学校网为89，中学校网为沙田。
Q8. 晓峯湾畔邻近的小学？
A8. 香港九龙塘基督教中华宣道会台山陈元喜小学、马鞍山灵粮小学、圣公会马鞍山主风小学、吴氏宗亲总会泰伯纪念学校、保良局庄启程小学、香港道教联合会纯阳小学、保良局雨川小学及九龙城浸信会禧年小学
Q9. 晓峯湾畔邻近的中学？
A9. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q10. 晓峯湾畔楼龄？
A10. 25.6年
Q11. 晓峯湾畔单位数量？
A11. 1,124伙
Q12. 晓峯湾畔成交资料？
A12. 晓峯湾畔4座最新成交一个482呎的2房单位，实用呎价为$12,656，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 晓峯湾畔期数有多少？
A13. 晓峯湾畔共有1期5座
Q14. 晓峯湾畔座数有多少？
A14. 晓峯湾畔共有5座，共1,124伙
Q15. 晓峯湾畔楼价？
A15. 晓峯湾畔成交平均呎价为$12,632，可以在晓峯湾畔屋苑专页按户型查看个别呎价。