滙都 滙都II小区资料
滙都 滙都II 位于新界 洪水桥北新发展(美联分区) 洪安里1号，发展商为泛海国际，于2024年11月开始落成，由2座楼宇组成，共有402个单位。设有1至3房间隔，实用面积为297至535平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区。附近设有洪平路室外停车场；周边民生设施完善，4分钟到达洪福商场；区内亦设有洪水桥兽医诊所。另外，小学校网在72区，中学校区在元朗。
物业座数
2座
单位数量
402套
楼龄
<1年
落成日期
20/11/2024
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会伍冕端小学、香港普通话研习社科技创意小学、潮阳百欣小学、伊利沙伯中学旧生会小学分校、天水围循道衞理小学、金巴仑长老会耀道小学、宣道会叶绍荫纪念小学、乐善堂梁銶琚学校
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
物业层数
12层 (地下、1至12楼)
* 不包括地库楼层（地库）、转换层、主天台及顶层天台
* 不设4楼
发展商
泛海国际
卖方/卖方的控权公司
卖方：
滙利资源有限公司
卖方的控权公司：
Rich Favour Ltd.
Gold Button Inc.
添润企业有限公司
Linkforce Investments Limited
Ominex Corporation
泛海发展（集团）有限公司
泛海国际有限公司
Asia Standard International Group Limited
管理公司
丰宁物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2022年10月22日起计
滙都 滙都II周边设施
商场
4
分钟
洪福商场
停车场
6
分钟
洪平路室外停车场
滙都 滙都II成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/09/25
5座 7樓 B07室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$468万
$468万
实445呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$10,517
$470万
/
注册处成交
25/09/25
17/09/25
6座 7樓 B02室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$390万
+10%
$390万
实336呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$11,607
$353万
/
+10%
注册处成交
17/09/25
14/08/25
5座 1樓 B02室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$340万
+1%
$340万
实338呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$10,059
$338万
/
+1%
注册处成交
14/08/25
20/05/25
5座 12樓 B01室
2房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$528万
$528万
实443呎
2房
@$11,918
-
注册处成交
一手
20/05/25
19/05/25
6座 12樓 A05室
2房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$524万
$524万
实445呎
2房
@$11,770
-
注册处成交
一手
19/05/25
19/05/25
5座 12樓 A12室
2房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$514万
$514万
实430呎
2房
@$11,948
-
注册处成交
一手
19/05/25
14/05/25
5座 1樓 A07室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$461万
$461万
实442呎
2房
@$10,430
-
注册处成交
一手
14/05/25
13/05/25
5座 12樓 A05室
2房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$531万
$531万
实444呎
2房
@$11,952
-
注册处成交
一手
13/05/25
12/05/25
6座 1樓 A08室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$497万
$497万
实449呎
2房
@$11,079
-
注册处成交
一手
12/05/25
12/05/25
5座 2樓 B06室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$472万
$472万
实434呎
2房
@$10,880
-
注册处成交
一手
12/05/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
