滙都 滙都II小区资料
滙都 滙都II 位于新界 洪水桥北新发展(美联分区) 洪安里1号，发展商为泛海国际，于2024年11月开始落成，由2座楼宇组成，共有402个单位。设有1至3房间隔，实用面积为297至535平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区。附近设有洪平路室外停车场；周边民生设施完善，4分钟到达洪福商场；区内亦设有洪水桥兽医诊所。另外，小学校网在72区，中学校区在元朗。
物业座数
2座
单位数量
402套
楼龄
1.4年
落成日期
19/11/2024
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会伍冕端小学、乐善堂梁銶琚学校(分校)、圣公会天水围灵爱小学、天水围天主教小学、香港青年协会李兆基小学、基督教培恩小学、东华三院姚达之纪念小学(元朗)、金巴仑长老会耀道小学
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
物业层数
12层 (地下、1至12楼)
* 不包括地库楼层（地库）、转换层、主天台及顶层天台
* 不设4楼
发展商
泛海国际
卖方/卖方的控权公司
卖方：
滙利资源有限公司
卖方的控权公司：
Rich Favour Ltd.
Gold Button Inc.
添润企业有限公司
Linkforce Investments Limited
Ominex Corporation
泛海发展（集团）有限公司
泛海国际有限公司
Asia Standard International Group Limited
管理公司
丰宁物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2022年10月22日起计
滙都 滙都II成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/03/26
5座 中层 A08室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$505万
$505万
实420呎
2房
@$12,024
-
成交
11/03/26
09/03/26
5座 5楼 A01室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$505万
+13%
$505万
实448呎
2房
持货年期 1.2 年
1.2年
@$11,272
$447万
/
+13%
注册处成交
09/03/26
02/03/26
6座 2楼 B08室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$400万
-12%
$400万
实431呎
2房
持货年期 1.2 年
1.2年
@$9,281
$453万
/
-12%
注册处成交
02/03/26
26/02/26
5座 12楼 B02室
1房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$418万
+5%
$418万
实338呎
1房
持货年期 1.0 年
1.0年
@$12,367
$397万
/
+5%
注册处成交
26/02/26
15/02/26
5座 10楼 B02室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$404万
+12%
$404万
实338呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$11,953
$360万
/
+12%
注册处成交
15/02/26
05/02/26
6座 G楼 B05室
1房2厅 | 花园
$370万
+15%
$370万
实302呎
1房
持货年期 1.2 年
1.2年
@$12,252
$321万
/
+15%
注册处成交
05/02/26
07/01/26
5座 11楼 B02室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$392万
+9%
$392万
实338呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$11,592
$361万
/
+9%
注册处成交
07/01/26
05/01/26
5座 10楼 A07室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$482万
-1%
$482万
实442呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$10,905
$486万
/
-1%
注册处成交
05/01/26
11/12/25
6座 8楼 A01室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$483万
+4%
$483万
实436呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$11,078
$463万
/
+4%
注册处成交
11/12/25
09/12/25
5座 1楼 B03室
1房2厅 | 露台(平台)
$373万
+7%
$373万
实301呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,392
$347万
/
+7%
注册处成交
09/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
滙都 滙都II相关新闻
常见问题
Q1. 滙都 滙都II的发展商是？
A1. 泛海国际
Q2. 滙都 滙都II的落成日期？
A2. 2024年11月落成
Q3. 滙都 滙都II的规模？
A3. 滙都 滙都II共有1期，2座，提供402个单位
Q4. 滙都 滙都II平均单位面积？
A4. 实用面积由297呎至535呎不等
Q5. 滙都 滙都II交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object]
Q6. 滙都 滙都II有哪些设施？
A6. 滙都 滙都II设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q7. 滙都 滙都II的校网？
A7. 小学校网为72，中学校区为元朗。
Q8. 滙都 滙都II邻近的小学？
A8. 顺德联谊总会伍冕端小学、乐善堂梁銶琚学校(分校)、圣公会天水围灵爱小学、天水围天主教小学、香港青年协会李兆基小学、基督教培恩小学、东华三院姚达之纪念小学(元朗)及金巴仑长老会耀道小学
Q9. 滙都 滙都II邻近的中学？
A9. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q10. 滙都 滙都II楼龄？
A10. 1.4年
Q11. 滙都 滙都II单位数量？
A11. 402伙
Q12. 滙都 滙都II成交资料？
A12. 滙都滙都II5座最新成交一个420呎的2房单位，实用呎价为$12,024，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 滙都 滙都II期数有多少？
A13. 滙都 滙都II共有1期2座
Q14. 滙都 滙都II座数有多少？
A14. 滙都 滙都II共有2座，共402伙
Q15. 滙都 滙都II楼价？
A15. 滙都 滙都II成交平均呎价为$10,660，可以在滙都 滙都II屋苑专页按房間數量查看个别呎价。