愉城苑小区资料
愉城苑 位于新界 沙田市中心(美联分区) 大涌桥路12号，发展商为房委会，于1980年6月开始落成，由4座楼宇组成，共有530个单位。设有2房间隔，小区内设有儿童设施、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有沙角邨室外停车场；周边民生设施完善，5分钟到达沙角商场；距离城门河第一海滨花园只需5分钟；7分钟到达沙田围游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及沙田围兽医诊所。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
愉城苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
18/03/26
B座(城荣阁) 1楼 5室
2房1厅 | 阳台
$540万
$540万
实551呎
2房
@$9,800
-
注册处成交
18/03/26
09/02/26
B座(城荣阁) 10楼 3室
2房1厅 | 阳台
$400万
$400万
实492呎
2房
@$8,130
-
注册处成交
09/02/26
03/02/26
C座(城昌阁) 11楼 1室
2房1厅 | 阳台
$502万
$502万
实492呎
2房
@$10,199
-
注册处成交
03/02/26
03/02/26
A座(城欣阁) G楼 1室
2房1厅 | 阳台
$516万
$516万
实521呎
2房
@$9,900
-
注册处成交
03/02/26
01/02/26
B座(城荣阁) 10楼 7室
2房1厅 | 阳台
$520万
$520万
实492呎
2房
@$10,569
-
注册处成交
01/02/26
22/01/26
D座(城康阁) 16楼 8室
2房1厅 | 阳台
$450万
$450万
实492呎
2房
@$9,146
-
注册处成交
22/01/26
21/01/26
D座(城康阁) 5楼 4室
2房1厅 | 阳台
$528万
$528万
实492呎
2房
@$10,732
-
注册处成交
21/01/26
06/01/26
B座(城荣阁) 1楼 1室
2房1厅 | 阳台
$527万
$527万
实551呎
2房
@$9,564
-
注册处成交
06/01/26
07/12/25
B座(城荣阁) 3楼 1室
2房1厅 | 阳台
$450万
$450万
实551呎
2房
@$8,167
-
注册处成交
07/12/25
11/11/25
D座(城康阁) 4楼 2室
2房1厅 | 阳台
$480万
$480万
实551呎
2房
@$8,711
-
注册处成交
11/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 愉城苑的发展商是？
A1. 房委会
Q2. 愉城苑的落成日期？
A2. 1980年06月落成
Q3. 愉城苑的规模？
A3. 愉城苑共有1期，4座，提供530个单位
Q4. 愉城苑交通是否方便？
A4. 步行6分钟直达沙田围站，交通便利
Q5. 愉城苑有哪些设施？
A5. 愉城苑设有儿童设施与娱乐设施等设施。
Q6. 愉城苑的优点？
A6. 小巴, 巴士
Q7. 愉城苑的校网？
A7. 小学校网为91，中学校区为沙田。
Q8. 愉城苑邻近的小学？
A8. 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学及沙田崇真学校
Q9. 愉城苑邻近的中学？
A9. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q10. 愉城苑楼龄？
A10. 45.8年
Q11. 愉城苑单位数量？
A11. 530伙
Q12. 愉城苑成交资料？
A12. 愉城苑B座(城荣阁)最新成交一个551呎的2房单位，实用呎价为$9,800，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 愉城苑期数有多少？
A13. 愉城苑共有1期4座
Q14. 愉城苑座数有多少？
A14. 愉城苑共有4座，共530伙
Q15. 愉城苑楼价？
A15. 愉城苑成交平均呎价为$9,981，可以在愉城苑屋苑专页按房間數量查看个别呎价。