沙田中心小区资料
沙田中心 位于新界 沙田市中心(美联分区) 横壆街2-16号，发展商为恒基兆业，于1981年12月开始落成，由8座楼宇组成，共有1,480个单位。小区内设有泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有沙田大会堂室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达沙田中心商场；距离沙田公园只需8分钟；3分钟到达沙田大会堂；区内亦设有CLP Charging Station及绿十字宠物诊所 (沙田)。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
沙田中心成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
03/03/26
嘉宁大厦 18楼 B室
2房1厅
$450万^
$450万^
实347呎
2房
@$12,968
-
注册处成交
03/03/26
03/03/26
新宁大厦 2楼 A室
2房1厅
$397万
+4%
$397万
实288呎
2房
持货年期 1.1 年
1.1年
@$13,778
$383万
/
+4%
注册处成交
03/03/26
04/02/26
广宁大厦 17楼 H室
2房1厅
$400万
-2%
$400万
实292呎
2房
持货年期 1.2 年
1.2年
@$13,699
$410万
/
-2%
注册处成交
04/02/26
29/01/26
新宁大厦 14楼 C室
2房1厅
$455万
$455万
实310呎
2房
@$14,677
-
注册处成交
29/01/26
22/01/26
唐宁大厦 22楼 C室
2房1厅
$500万^
$500万^
实347呎
2房
@$14,409
-
注册处成交
22/01/26
20/01/26
广宁大厦 7楼 A室
2房1厅
$430万
+103%
$430万
实288呎
2房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$14,931
$212万
/
+103%
注册处成交
20/01/26
07/01/26
海宁大厦 6楼 G室
2房1厅
$458万
+261%
$458万
实310呎
2房
持货年期 25.8 年
25.8年
@$14,774
$127万
/
+261%
注册处成交
07/01/26
23/12/25
新宁大厦 8楼 H室
2房1厅
$408万
+9%
$408万
实292呎
2房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$13,973
$375万
/
+9%
注册处成交
23/12/25
09/12/25
A座(东宁大厦) 7楼 C室
2房1厅
$320万
$320万
实310呎
2房
@$10,323
-
注册处成交
09/12/25
07/12/25
安宁大厦 21楼 B室
2房1厅
$498万
$498万
实347呎
2房
@$14,352
-
注册处成交
07/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 沙田中心的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 沙田中心的落成日期？
A2. 1981年12月开始入伙
Q3. 沙田中心的规模？
A3. 沙田中心共有1期，8座，提供1,480个单位
Q4. 沙田中心交通是否方便？
A4. 步行6分钟直达沙田站，交通便利
Q5. 沙田中心有哪些设施？
A5. 沙田中心设有泳池、儿童设施、运动设施与餐饮设施等设施。
Q6. 沙田中心的校网？
A6. 小学校网为91，中学校网为沙田。
Q7. 沙田中心邻近的小学？
A7. 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学及沙田崇真学校
Q8. 沙田中心邻近的中学？
A8. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q9. 沙田中心楼龄？
A9. 44.3年
Q10. 沙田中心单位数量？
A10. 1,480伙
Q11. 沙田中心成交资料？
A11. 沙田中心嘉宁大厦最新成交一个347呎的2房单位，实用呎价为$12,968，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 沙田中心期数有多少？
A12. 沙田中心共有1期8座
Q13. 沙田中心座数有多少？
A13. 沙田中心共有8座，共1,480伙
Q14. 沙田中心楼价？
A14. 沙田中心成交平均呎价为$15,822，可以在沙田中心屋苑专页按户型查看个别呎价。