皇御居小区资料
皇御居 位于新界 沙田市中心(美联分区) 岗背街5号，发展商为百乐集团，于2005年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有92个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有源昌里室外停车场；周边民生设施完善，9分钟到达富豪花园商场；9分钟到达沙田围游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及沙田围兽医诊所。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
物业座数
1座
单位数量
92套
楼龄
21.1年
落成日期
13/03/2005
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
附近的小学： 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学、沙田崇真学校
附近的中： 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学、沙田循道衞理中学
车位数量
26 个
小区优点
户户有阳台、豪华会所、交通方便，瞬间遍达全港，尊享马铁及九铁之优势
物业层数
23层(3-29楼，无4、13、14及24楼)
发展商
百乐集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
佳亨投资有限公司
皇御居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/01/26
皇御居 23楼 B室
$925万
+55%
$925万
实786呎
持货年期 16.2 年
16.2年
@$11,768
$598万
/
+55%
注册处成交
29/01/26
08/12/25
皇御居 28楼 D室
$646万
+35%
$646万
实469呎
持货年期 13.1 年
13.1年
@$13,774
$480万
/
+35%
注册处成交
08/12/25
25/08/25
皇御居 3楼 A室
$966万
+15%
$966万
实970呎
持货年期 13.0 年
13.0年
@$9,959
$838万
/
+15%
注册处成交
25/08/25
14/04/25
皇御居 26楼 B室
$930万
-9%
$930万
实786呎
持货年期 7.4 年
7.4年
@$11,832
$1,020万
/
-9%
注册处成交
14/04/25
23/03/25
皇御居 18楼 D室
$620万
+24%
$620万
实469呎
持货年期 12.1 年
12.1年
@$13,220
$500万
/
+24%
注册处成交
23/03/25
31/10/24
皇御居 9楼 C室
$643万
-9%
$643万
实473呎
持货年期 4.5 年
4.5年
@$13,594
$710万
/
-9%
注册处成交
31/10/24
01/10/24
皇御居 12楼 A室
$1,088万
+62%
$1,088万
实970呎
持货年期 14.9 年
14.9年
@$11,216
$670万
/
+62%
注册处成交
01/10/24
03/10/23
皇御居 12楼 B室
$1,050万^
$1,050万^
实786呎
@$13,359
-
注册处成交
03/10/23
14/09/23
皇御居 26楼 D室
$668万
+17%
$668万
实469呎
持货年期 6.6 年
6.6年
@$14,243
$570万
/
+17%
注册处成交
14/09/23
05/07/23
皇御居 20楼 C室
$686万
+45%
$686万
实473呎
持货年期 10.5 年
10.5年
@$14,503
$474万
/
+45%
注册处成交
05/07/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
皇御居相关新闻
常见问题
Q1. 皇御居的发展商是？
A1. 百乐集团
Q2. 皇御居的落成日期？
A2. 2005年03月落成
Q3. 皇御居的规模？
A3. 皇御居共有1期，1座，提供92个单位
Q4. 皇御居交通是否方便？
A4. 步行8分钟直达沙田围站，交通便利
Q5. 皇御居有哪些设施？
A5. 皇御居设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施与美容/保健等设施。
Q6. 皇御居的优点？
A6. 户户有阳台、豪华会所、交通方便，瞬间遍达全港，尊享马铁及九铁之优势
Q7. 皇御居的校网？
A7. 小学校网为91，中学校区为沙田。
Q8. 皇御居邻近的小学？
A8. 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学及沙田崇真学校
Q9. 皇御居邻近的中学？
A9. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q10. 皇御居楼龄？
A10. 21.1年
Q11. 皇御居单位数量？
A11. 92伙
Q12. 皇御居期数有多少？
A12. 皇御居共有1期1座
Q13. 皇御居座数有多少？
A13. 皇御居共有1座，共92伙
Q14. 皇御居楼价？
A14. 皇御居成交平均呎价为$15,010，可以在皇御居屋苑专页按房間數量查看个别呎价。