蔚景园小区资料
蔚景园 位于新界 沙田市中心(美联分区) 沙田正街1号，发展商为新鸿基，于1989年6月开始落成，由2座楼宇组成，共有368个单位。设有1至2房间隔，小区内设有泳池，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有香港文化博物馆室外停车场；周边民生设施完善，3分钟到达希尔顿中心；距离沙田公园只需8分钟；5分钟到达香港文化博物馆；区内亦设有Tesla Charging Station及绿十字宠物诊所 (沙田)。另外，小学校网在91区，中学校区在沙田。
蔚景园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
07/12/25
1座 24楼 G室
2房1厅
$543万
+61%
$543万
实379呎
2房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$14,327
$338万
/
+61%
注册处成交
07/12/25
18/11/25
1座 20楼 G室
2房1厅
$548万
$548万
实379呎
2房
@$14,459
-
注册处成交
18/11/25
10/11/25
1座 15楼 B室
2房1厅
$500万
+33%
$500万
实369呎
2房
持货年期 12.9 年
12.9年
@$13,550
$375万
/
+33%
注册处成交
10/11/25
11/08/25
2座 25楼 F室
2房1厅
$549万
+27%
$549万
实369呎
2房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$14,878
$433万
/
+27%
注册处成交
11/08/25
11/08/25
2座 23楼 C室
2房1厅
$519万
-22%
$519万
实379呎
2房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$13,694
$668万
/
-22%
注册处成交
11/08/25
16/07/25
1座 26楼 A室
2房2厅
$605万
+117%
$605万
实459呎
2房
持货年期 17.3 年
17.3年
@$13,176
$279万
/
+117%
注册处成交
16/07/25
23/06/25
2座 16楼 E室
2房2厅
$578万
-4%
$578万
实459呎
2房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$12,593
$600万
/
-4%
注册处成交
23/06/25
11/06/25
1座 10楼 A室
2房2厅
$590万
+178%
$590万
实459呎
2房
持货年期 19.9 年
19.9年
@$12,854
$212万
/
+178%
注册处成交
11/06/25
29/05/25
2座 7楼 G室
2房1厅
$400万
$400万
实369呎
2房
@$10,840
-
注册处成交
29/05/25
21/05/25
2座 26楼 B室
2房1厅
$492万
+154%
$492万
实379呎
2房
持货年期 16.3 年
16.3年
@$12,982
$194万
/
+154%
注册处成交
21/05/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
蔚景园相关新闻
常见问题
Q1. 蔚景园的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 蔚景园的落成日期？
A2. 1989年06月开始入伙
Q3. 蔚景园的规模？
A3. 蔚景园共有1期，2座，提供368个单位
Q4. 蔚景园交通是否方便？
A4. 步行6分钟直达沙田站，交通便利
Q5. 蔚景园有哪些设施？
A5. 蔚景园设有泳池等设施。
Q6. 蔚景园的校网？
A6. 小学校网为91，中学校网为沙田。
Q7. 蔚景园邻近的小学？
A7. 浸信会吕明才小学、浸信会沙田围吕明才小学、培基小学、世界龙冈学校黄耀南小学、路德会梁钜鏐小学、沙田围胡素贞博士纪念学校、保良局萧汉森小学及沙田崇真学校
Q8. 蔚景园邻近的中学？
A8. 沙田崇真中学、圣公会曾肇添中学、圣公会林裘谋中学、浸信会吕明才中学、沙田苏浙公学、培侨书院、沙田培英中学及沙田循道衞理中学
Q9. 蔚景园楼龄？
A9. 36.7年
Q10. 蔚景园单位数量？
A10. 368伙
Q11. 蔚景园成交资料？
A11. 蔚景园1座最新成交一个379呎的2房单位，实用呎价为$14,327，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 蔚景园期数有多少？
A12. 蔚景园共有1期2座
Q13. 蔚景园座数有多少？
A13. 蔚景园共有2座，共368伙
Q14. 蔚景园楼价？
A14. 蔚景园成交平均呎价为$15,219，可以在蔚景园屋苑专页按户型查看个别呎价。