帝御 3期(帝御．岚天)
The Royale Phase 3 (Skypoint Royale)
5.0
小区评分
location
小榄 / 扫管笏 / 青山湾 青山公路-青山湾段8号
影片
相片
平面图
地图
帝御 3期(帝御．岚天)
The Royale Phase 3 (Skypoint Royale)
5.0
小区评分
location
小榄 / 扫管笏 / 青山湾 青山公路-青山湾段8号
成交日期:
帝御 3期(帝御．岚天)小区资料
帝御 3期(帝御．岚天) 位于新界 小榄 / 扫管笏 / 青山湾(美联分区) 青山公路-青山湾段8号，发展商为帝国集团 / 香港小轮，于2022年1月开始落成，由2座楼宇组成，共有557个单位。设有开放式至2房间隔，实用面积为184至388平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健。附近设有黄金海岸室外停车场；周边民生设施完善，9分钟到达黄金海岸商场；距离旧咖啡湾休憩处只需10分钟；7分钟到达黄金泳滩；区内亦设有Tesla / CLP 汽车充电站。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
2座
单位数量
557套
楼龄
4.1年
落成日期
25/01/2022
小区设施
会所
泳池
儿童设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校、路德会吕祥光小学
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
车位数量
35个住客停车位
其他住客用车位：
12个访客停车位
5个住宅电单车停车位
42个单车停车位
2个住宅上落货车位
物业层数
14层 (第6，7座：2至18楼)
*不包括地库、高层地下、1楼、天台、高层天台及顶层天台
*不设4楼、13楼及14楼
发展商
帝国集团 / 香港小轮
卖方/卖方的控权公司
卖方：
顺成企业有限公司(亦为拥有人及其控权公司为Charmondy Investment Limited)
管理公司
伟邦物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2016年9月8日起计
帝御 3期(帝御．岚天)成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/02/26
7座 2楼 17室
1房1厅 | 露台(平台)
$379万
$379万
实330呎
1房
@$11,479
-
注册处成交
15/02/26
02/02/26
7座 9楼 06室
开放式 | 阳台
$248万
-33%
$248万
实235呎
开放式
持货年期 4.9 年
4.9年
@$10,553
$369万
/
-33%
注册处成交
02/02/26
11/12/25
7座 9楼 12室
开放式 | 阳台
$239万
-24%
$239万
实206呎
开放式
持货年期 4.8 年
4.8年
@$11,602
$316万
/
-24%
注册处成交
11/12/25
27/10/25
7座 9楼 15室
1房1厅 | 阳台
$330万
$330万
实293呎
1房
@$11,263
-
注册处成交
27/10/25
29/09/25
7座 17楼 18室
1房1厅 | 阳台
$358万
-33%
$358万
实350呎
1房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$10,229
$532万
/
-33%
注册处成交
29/09/25
28/09/25
6座 2楼 18室
1房1厅 | 露台(平台)
$320万
-42%
$320万
实327呎
1房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$9,786
$555万
/
-42%
注册处成交
28/09/25
02/09/25
6座 9楼 18室
1房1厅 | 阳台
$360万
-30%
$360万
实349呎
1房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$10,315
$514万
/
-30%
注册处成交
02/09/25
31/07/25
6座 2楼 05室
1房1厅 | 露台(平台)
$315万
-39%
$315万
实302呎
1房
持货年期 4.3 年
4.3年
@$10,430
$520万
/
-39%
注册处成交
31/07/25
30/07/25
6座 17楼 08室
1房1厅 | 阳台
$400万
-25%
$400万
实347呎
1房
持货年期 4.3 年
4.3年
@$11,527
$534万
/
-25%
注册处成交
30/07/25
29/06/25
6座 2楼 17室
1房1厅 | 露台(平台)
$325万
-43%
$325万
实323呎
1房
持货年期 4.3 年
4.3年
@$10,062
$569万
/
-43%
注册处成交
29/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
帝御 3期(帝御．岚天)相关新闻
常见问题
Q1. 帝御 3期(帝御．岚天)的发展商是？
A1. 帝国集团 / 香港小轮
Q2. 帝御 3期(帝御．岚天)的落成日期？
A2. 2022年01月开始入伙
Q3. 帝御 3期(帝御．岚天)的规模？
A3. 帝御 3期(帝御．岚天)共有1期，2座，提供557个单位
Q4. 帝御 3期(帝御．岚天)平均单位面积？
A4. 实用面积由184呎至388呎不等
Q5. 帝御 3期(帝御．岚天)交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q6. 帝御 3期(帝御．岚天)有哪些设施？
A6. 帝御 3期(帝御．岚天)设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q7. 帝御 3期(帝御．岚天)的校网？
A7. 小学校网为71，中学校网为屯门。
Q8. 帝御 3期(帝御．岚天)邻近的小学？
A8. 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、伊斯兰学校及路德会吕祥光小学
Q9. 帝御 3期(帝御．岚天)邻近的中学？
A9. 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学及屯门官立中学
Q10. 帝御 3期(帝御．岚天)楼龄？
A10. 4.1年
Q11. 帝御 3期(帝御．岚天)单位数量？
A11. 557伙
Q12. 帝御 3期(帝御．岚天)成交资料？
A12. 帝御3期(帝御．岚天)7座最新成交一个330呎的1房单位，实用呎价为$11,479，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 帝御 3期(帝御．岚天)期数有多少？
A13. 帝御 3期(帝御．岚天)共有1期2座
Q14. 帝御 3期(帝御．岚天)座数有多少？
A14. 帝御 3期(帝御．岚天)共有2座，共557伙
Q15. 帝御 3期(帝御．岚天)楼价？
A15. 帝御 3期(帝御．岚天)成交平均呎价为$13,276，可以在帝御 3期(帝御．岚天)屋苑专页按户型查看个别呎价。