帝御小区资料
帝御 位于新界 小榄 / 扫管笏 / 青山湾(美联分区) 青山公路-青山湾段8号，发展商为帝国集团 / 香港小轮，于2022年1月开始落成，小区分为3期，由6座楼宇组成，共有1,782个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为184至1,376平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健。附近设有黄金海岸室外停车场；周边民生设施完善，9分钟到达黄金海岸商场；距离旧咖啡湾休憩处只需10分钟；7分钟到达黄金泳滩；区内亦设有Tesla / CLP 汽车充电站。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
6座
单位数量
1,782套
楼龄
3.7年
落成日期
26/01/2022
小区设施
会所
泳池
儿童设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、仁爱堂刘皇发夫人小学、伊斯兰学校
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
车位数量
帝御．金湾 (帝御1期)：
47个住宅停车位
其他住客用车位 :
9个访客停车位
3个住客畅通易达停车位
7个住宅电单车停车位
41个单车停车位
2个住宅上落货车位
帝御．星涛 (帝御2期)：
61个住客停车位
其他住客用车位：
10个访客停车位
6个住宅电单车停车位
34个单车停车位
2个住宅上落货车位
帝御．岚天 (帝御3期)：
35个住客停车位
其他住客用车位：
12个访客停车位
5个住宅电单车停车位
42个单车停车位
2个住宅上落货车位
物业层数
帝御．金湾 (帝御1期)：
18层 (第3座：地下、高层地下、1至19楼)
17层 (第5座：高层地下、1至19楼)
* 不包括地库、天台、高层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼及14楼
帝御．星涛 (帝御2期)：
16层 (第1座：1至19楼)
18层 (第2座：地下、高层地下、1至19楼)
*不包括地库、天台、高层天台及顶层天台
*不设4楼、13楼及14楼
帝御．岚天 (帝御3期)：
14层 (第6，7座：2至18楼)
*不包括地库、高层地下、1楼、天台、高层天台及顶层天台
*不设4楼、13楼及14楼
发展商
帝国集团 / 香港小轮
卖方/卖方的控权公司
卖方:
顺成企业有限公司(亦为拥有人及其控权公司为Charmondy Investment Limited)
管理公司
伟邦物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2016年9月8日起计
帝御周边设施
商场
9
分钟
黄金海岸商场
公园
10
分钟
旧咖啡湾休憩处
停车场
7
分钟
黄金海岸室外停车场
康乐文化
7
分钟
黄金泳滩
帝御成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
28/09/25
3期(帝御．岚天) 6座 2樓 18室
1房1厅 | 露台(平台)
$320万
-42%
$320万
实327呎
1房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$9,786
$555万
/
-42%
注册处成交
28/09/25
02/09/25
3期(帝御．岚天) 6座 9樓 18室
1房1厅 | 阳台
$360万
-30%
$360万
实349呎
1房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$10,315
$514万
/
-30%
注册处成交
02/09/25
05/08/25
1期(帝御．金湾) 3座 1樓 15室
开放式 | 阳台
$280万
-10%
$280万
实207呎
开放式
持货年期 5.0 年
5.0年
@$13,527
$311万
/
-10%
注册处成交
05/08/25
31/07/25
3期(帝御．岚天) 6座 2樓 05室
1房1厅 | 露台(平台)
$315万
-39%
$315万
实302呎
1房
持货年期 4.3 年
4.3年
@$10,430
$520万
/
-39%
注册处成交
31/07/25
30/07/25
3期(帝御．岚天) 6座 17樓 08室
1房1厅 | 阳台
$400万
-25%
$400万
实347呎
1房
持货年期 4.3 年
4.3年
@$11,527
$534万
/
-25%
注册处成交
30/07/25
21/07/25
1期(帝御．金湾) 3座 19樓 5室
1房1厅 | 天台 | 阳台
$400万
-24%
$400万
实291呎
1房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$13,746
$526万
/
-24%
注册处成交
21/07/25
17/07/25
1期(帝御．金湾) 3座 10樓 22室
1房1厅 | 阳台
$348万
-27%
$348万
实346呎
1房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$10,058
$478万
/
-27%
注册处成交
17/07/25
29/06/25
3期(帝御．岚天) 6座 2樓 17室
1房1厅 | 露台(平台)
$325万
-43%
$325万
实323呎
1房
持货年期 4.3 年
4.3年
@$10,062
$569万
/
-43%
注册处成交
29/06/25
29/05/25
1期(帝御．金湾) 5座 6樓 3室
2房1厅 | 阳台
$400万
-36%
$400万
实424呎
2房
持货年期 4.7 年
4.7年
@$9,434
$623万
/
-36%
注册处成交
29/05/25
22/05/25
1期(帝御．金湾) 3座 5樓 15室
开放式 | 阳台
$230万
-26%
$230万
实207呎
开放式
持货年期 4.7 年
4.7年
@$11,111
$310万
/
-26%
注册处成交
22/05/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
