黄金海湾 意岚小区资料
黄金海湾 意岚 位于新界 小榄 / 扫管笏 / 青山湾(美联分区) 青山公路-青山湾段18号，发展商为旭日国际，于2025年10月开始落成，由3座楼宇组成，共有692个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为182至767平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场。附近设有黄金海岸室外停车场；周边民生设施完善，8分钟到达黄金海岸商场；距离旧咖啡湾休憩处只需9分钟；6分钟到达黄金泳滩；区内亦设有Tesla / CLP 汽车充电站。另外，小学校网在71区，中学校区在屯门。
物业座数
3座
单位数量
692套
楼龄
<1年
落成日期
15/10/2025
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、仁爱堂刘皇发夫人小学、伊斯兰学校
附近的中： 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学、屯门官立中学
车位数量
58个住客停车位
其他住客用车位：
42个单车停车位
7个住宅电单车停车位
7个住宅访客停车位
1个畅通易达住宅访客停车位
2个畅通易达住宅访客停车位（连同共用上落区）
2个住宅上落货停车位
物业层数
23层 (第3, 5A, 5B座）：地下、1楼、露台(平台)层、3至26楼)
* 不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
旭日国际
卖方/卖方的控权公司
卖方：
海琪有限公司
卖方的控权公司：
胜谷有限公司
合景发展有限公司
立丰环球有限公司
旭日国际地产发展（香港）有限公司
旭日国际地产发展有限公司
旭日国际地产有限公司
旭日国际置业有限公司
管理公司
第一太平戴维斯物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2020年2月11日起计
黄金海湾 意岚成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/06/26
5B座 15楼 E室
开放式 | 阳台
$270万
+5%
$270万
实220呎
开放式
持货年期 1.9 年
1.9年
@$12,273
$258万
/
+5%
注册处成交
25/06/26
23/06/26
5B座 12楼 K室
开放式 | 阳台
$250万
+27%
$250万
实206呎
开放式
持货年期 1.9 年
1.9年
@$12,136
$197万
/
+27%
注册处成交
23/06/26
17/06/26
5A座 18楼 G室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$508万
$508万
实355呎
1房
@$14,315
-
注册处成交
一手
17/06/26
16/06/26
5A座 11楼 B室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$635万
$635万
实444呎
2房
@$14,293
-
注册处成交
一手
16/06/26
16/06/26
3座 16楼 M室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$318万
-8%
$318万
实306呎
开放式
持货年期 1.5 年
1.5年
@$10,392
$344万
/
-8%
注册处成交
16/06/26
15/06/26
5A座 19楼 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$550万
+10%
$550万
实444呎
2房
持货年期 1.8 年
1.8年
@$12,387
$500万
/
+10%
注册处成交
15/06/26
15/06/26
5A座 12楼 B室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$644万
$644万
实444呎
2房
@$14,507
-
注册处成交
一手
15/06/26
14/06/26
5A座 10楼 B室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$625万
$625万
实444呎
2房
@$14,081
-
注册处成交
一手
14/06/26
14/06/26
5A座 7楼 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$704万
$704万
实516呎
2房
@$13,638
-
注册处成交
一手
14/06/26
14/06/26
5A座 11楼 A室
2房1厅 | 阳台
$749万
$749万
实516呎
2房
@$14,508
-
成交纪录册
一手
14/06/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
黄金海湾 意岚相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 黄金海湾 意岚的发展商是？
A1. 旭日国际
Q2. 黄金海湾 意岚的落成日期？
A2. 2025年10月落成
Q3. 黄金海湾 意岚的规模？
A3. 黄金海湾 意岚共有1期，3座，提供692个单位
Q4. 黄金海湾 意岚提供哪些屋苑类型？
A4. 黄金海湾 意岚提供私人物业 (住宅)
Q5. 黄金海湾 意岚平均单位面积？
A5. 实用面积由182呎至767呎不等
Q6. 黄金海湾 意岚有哪些设施？
A6. 黄金海湾 意岚设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区与基座商场等设施。
Q7. 黄金海湾 意岚的校网？
A7. 小学校网为71，中学校区为屯门。
Q8. 黄金海湾 意岚邻近的小学？
A8. 顺德联谊总会何日东小学、顺德联谊总会胡少渠纪念小学、中华基督教会拔臣小学、保良局西区妇女福利会冯李佩瑶小学、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人学校、博爱医院历届总理联谊会郑任安夫人千禧小学、仁爱堂刘皇发夫人小学及伊斯兰学校
Q9. 黄金海湾 意岚邻近的中学？
A9. 保良局百周年李兆忠纪念中学、顺德联谊总会梁銶琚中学、保良局董玉娣中学、香港九龙塘基督教中华宣道会陈瑞芝纪念中学、顺德联谊总会谭伯羽中学、马锦明慈善基金马可宾纪念中学、仁爱堂田家炳中学及屯门官立中学
Q10. 黄金海湾 意岚楼龄？
A10. 0.7年
Q11. 黄金海湾 意岚单位数量？
A11. 692伙
Q12. 黄金海湾 意岚成交资料？
A12. 黄金海湾意岚5B座最新成交一个220呎的0房单位，实用呎价为$12,273，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 黄金海湾 意岚期数有多少？
A13. 黄金海湾 意岚共有1期3座
Q14. 黄金海湾 意岚座数有多少？
A14. 黄金海湾 意岚共有3座，共692伙
Q15. 黄金海湾 意岚楼价？
A15. 黄金海湾 意岚成交平均呎价为$13,812，可以在黄金海湾 意岚屋苑专页按房間數量查看个别呎价。