帝欣苑 一期小区资料
帝欣苑 一期 位于新界 大埔墟 / 太和(美联分区) 梅树坑路8号，发展商为恒隆集团，于1996年4月开始落成，由20座楼宇组成，共有420个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有大埔头水围室外停车场；周边民生设施完善，8分钟到达大埔头游乐场；区内亦设有CLP Charging Station及仁德动物医院。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
20座
单位数量
420套
楼龄
29.5年
落成日期
03/04/1996
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
物业小区
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
物业层数
6层 (1至20座)
* 不包括地下及露台(平台)
发展商
恒隆集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒隆集团有限公司
丽新集团有限公司
管理公司
怡高物业管理有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
帝欣苑 一期周边设施
地铁站
9
分钟
太和站
停车场
4
分钟
大埔头水围室外停车场
康乐文化
8
分钟
大埔头游乐场
帝欣苑 一期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/09/25
14座 5樓 D室
2房2厅 | 车位
$880万
+80%
$880万
实1,005呎
2房
持货年期 26.5 年
26.5年
@$8,756
$490万
/
+80%
注册处成交
08/09/25
12/08/25
15座 2樓 B室
3房2厅 | 车位
$945万
+39%
$945万
实991呎
3房
持货年期 28.7 年
28.7年
@$9,536
$680万
/
+39%
注册处成交
12/08/25
12/06/25
5座 3樓 B室
3房2厅 | 车位
$950万
+103%
$950万
实933呎
3房
持货年期 29.0 年
29.0年
@$10,182
$468万
/
+103%
注册处成交
12/06/25
18/05/25
15座 2樓 A室
3房2厅 | 车位
$930万
+37%
$930万
实991呎
3房
持货年期 28.4 年
28.4年
@$9,384
$680万
/
+37%
注册处成交
18/05/25
20/02/25
9座 2樓 D室
2房2厅 | 车位
$968万
+24%
$968万
实1,005呎
2房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$9,632
$780万
/
+24%
注册处成交
20/02/25
23/01/25
20座 6樓 B室
3房2厅 | 车位 | 天台
$1,125万
+72%
$1,125万
实1,001呎
3房
持货年期 28.3 年
28.3年
@$11,239
$655万
/
+72%
注册处成交
23/01/25
22/12/24
12座 1樓 B室
$1,038万
+4%
$1,038万
实933呎
持货年期 10.3 年
10.3年
@$11,125
$1,000万
/
+4%
注册处成交
22/12/24
08/10/24
2座 5樓 B室
2房2厅
$920万
+53%
$920万
实1,085呎
2房
持货年期 25.5 年
25.5年
@$8,479
$600万
/
+53%
注册处成交
08/10/24
13/08/24
19座 3樓 D室
3房2厅
$900万
-10%
$900万
实1,006呎
3房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$8,946
$1,000万
/
-10%
注册处成交
13/08/24
12/08/24
17座 6樓 B室
3房2厅 | 车位 | 天台
$1,082万
+56%
$1,082万
实991呎
3房
持货年期 27.7 年
27.7年
@$10,918
$693万
/
+56%
注册处成交
12/08/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
