帝欣苑 一期小区资料
帝欣苑 一期 位于新界 大埔墟 / 太和(美联分区) 梅树坑路8号，发展商为恒隆集团，于1996年4月开始落成，由20座楼宇组成，共有420个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有大埔头水围室外停车场；周边民生设施完善，8分钟到达大埔头游乐场；区内亦设有CLP Charging Station及仁德动物医院。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
20座
单位数量
420套
楼龄
30年
落成日期
02/04/1996
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
物业小区
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
物业层数
6层 (1至20座)
* 不包括地下及露台(平台)
发展商
恒隆集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒隆集团有限公司
丽新集团有限公司
管理公司
怡高物业管理有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
帝欣苑 一期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
05/03/26
4座 5楼 D室
2房2厅 | 车位
$1,029万
$1,029万
实1,005呎
2房
@$10,237
-
注册处成交
05/03/26
04/03/26
19座 6楼 B室
3房2厅 | 车位 | 天台
$1,168万
+36%
$1,168万
实997呎
3房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$11,715
$860万
/
+36%
注册处成交
04/03/26
03/03/26
12座 3楼 D室
2房2厅 | 车位
$1,062万
+22%
$1,062万
实1,005呎
2房
持货年期 28.8 年
28.8年
@$10,565
$872万
/
+22%
注册处成交
03/03/26
25/11/25
11座 6楼 C室
2房2厅 | 车位 | 天台
$925万
$925万
实1,017呎
2房
@$9,095
-
注册处成交
25/11/25
17/11/25
12座 6楼 A室
3房2厅 | 车位 | 天台
$1,080万
+3%
$1,080万
实922呎
3房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$11,714
$1,050万
/
+3%
注册处成交
17/11/25
30/10/25
7座 4楼 D室
2房2厅
$900万
+52%
$900万
实1,005呎
2房
持货年期 28.9 年
28.9年
@$8,955
$593万
/
+52%
注册处成交
30/10/25
08/09/25
14座 5楼 D室
2房2厅 | 车位
$880万
+80%
$880万
实1,005呎
2房
持货年期 26.5 年
26.5年
@$8,756
$490万
/
+80%
注册处成交
08/09/25
12/08/25
15座 2楼 B室
3房2厅 | 车位
$945万
+39%
$945万
实991呎
3房
持货年期 28.7 年
28.7年
@$9,536
$680万
/
+39%
注册处成交
12/08/25
12/06/25
5座 3楼 B室
3房2厅 | 车位
$950万
+103%
$950万
实933呎
3房
持货年期 29.0 年
29.0年
@$10,182
$468万
/
+103%
注册处成交
12/06/25
18/05/25
15座 2楼 A室
3房2厅 | 车位
$930万
+37%
$930万
实991呎
3房
持货年期 28.4 年
28.4年
@$9,384
$680万
/
+37%
注册处成交
18/05/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
帝欣苑 一期相关新闻
常见问题
Q1. 帝欣苑 一期的发展商是？
A1. 恒隆集团
Q2. 帝欣苑 一期的落成日期？
A2. 1996年04月开始入伙
Q3. 帝欣苑 一期的规模？
A3. 帝欣苑 一期共有1期，20座，提供420个单位
Q4. 帝欣苑 一期交通是否方便？
A4. 步行9分钟直达太和站，交通便利
Q5. 帝欣苑 一期有哪些设施？
A5. 帝欣苑 一期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施与美容/保健等设施。
Q6. 帝欣苑 一期的校网？
A6. 小学校网为84，中学校网为大埔。
Q7. 帝欣苑 一期邻近的小学？
A7. 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学及圣公会阮郑梦芹小学
Q8. 帝欣苑 一期邻近的中学？
A8. 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学及孔教学院大成何郭佩珍中学
Q9. 帝欣苑 一期楼龄？
A9. 30.0年
Q10. 帝欣苑 一期单位数量？
A10. 420伙
Q11. 帝欣苑 一期成交资料？
A11. 帝欣苑一期4座最新成交一个1,005呎的2房单位，实用呎价为$10,237，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 帝欣苑 一期期数有多少？
A12. 帝欣苑 一期共有1期20座
Q13. 帝欣苑 一期座数有多少？
A13. 帝欣苑 一期共有20座，共420伙
Q14. 帝欣苑 一期楼价？
A14. 帝欣苑 一期成交平均呎价为$12,241，可以在帝欣苑 一期屋苑专页按户型查看个别呎价。