帝欣苑小区资料
帝欣苑 位于新界 大埔墟 / 太和(美联分区) 梅树坑路8号，发展商为恒隆集团，于1996年4月开始落成，小区分为2期，由37座楼宇组成，共有822个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有大埔头水围室外停车场；周边民生设施完善，6分钟到达大埔头游乐场；区内亦设有CLP Charging Station及仁德动物医院。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
37座
单位数量
822套
楼龄
29.6年
落成日期
03/04/1996
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
物业层数
2 - 6层
发展商
恒隆集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒隆集团有限公司
丽新集团有限公司
管理公司
怡高物业管理有限公司
帝欣苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
30/10/25
一期 7座 4樓 D室
2房2厅
$900万
+52%
$900万
实1,005呎
2房
持货年期 28.9 年
28.9年
@$8,955
$593万
/
+52%
注册处成交
30/10/25
27/10/25
一期 12座 高层 A室
3房2厅 | 车位 | 天台
$1,080万
$1,080万
实922呎
3房
@$11,714
-
成交
27/10/25
08/10/25
二期 23座 2樓 A室
3房2厅 | 车位
$997万
-20%
$997万
实1,019呎
3房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$9,782
$1,250万
/
-20%
注册处成交
08/10/25
08/09/25
一期 14座 5樓 D室
2房2厅 | 车位
$880万
+80%
$880万
实1,005呎
2房
持货年期 26.5 年
26.5年
@$8,756
$490万
/
+80%
注册处成交
08/09/25
12/08/25
一期 15座 2樓 B室
3房2厅 | 车位
$945万
+39%
$945万
实991呎
3房
持货年期 28.7 年
28.7年
@$9,536
$680万
/
+39%
注册处成交
12/08/25
03/08/25
二期 32座 4樓 B室
3房2厅
$720万
$720万
实879呎
3房
@$8,191
-
注册处成交
03/08/25
28/07/25
二期 24座 2樓 A室
3房2厅
$870万
-12%
$870万
实1,016呎
3房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$8,563
$988万
/
-12%
注册处成交
28/07/25
16/06/25
二期 31座 4樓 D室
3房2厅 | 车位
$868万
-15%
$868万
实846呎
3房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$10,260
$1,018万
/
-15%
注册处成交
16/06/25
12/06/25
一期 5座 3樓 B室
3房2厅 | 车位
$950万
+103%
$950万
实933呎
3房
持货年期 29.0 年
29.0年
@$10,182
$468万
/
+103%
注册处成交
12/06/25
02/06/25
二期 26座 4樓 B室
3房2厅 | 车位
$961万
$961万
实1,009呎
3房
@$9,519
-
注册处成交
02/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
