Silicon Hill University Hill 2B期
Silicon Hill University Hill Phase 2B
4.7
小区评分
location
大埔半山 优景里63号
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Silicon Hill University Hill 2B期
Silicon Hill University Hill Phase 2B
4.7
小区评分
location
大埔半山 优景里63号
成交日期:
Silicon Hill University Hill 2B期小区资料
Silicon Hill University Hill 2B期 位于新界 大埔半山(美联分区) 优景里63号，发展商为新鸿基，于2024年1月开始落成，由5座楼宇组成，共有688个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为218至936平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施。附近设有科城路室外停车场；周边民生设施完善，4分钟到达Silicon Lane；6分钟到达樟树滩乡树人篮球场。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
5座
单位数量
688套
楼龄
2.1年
落成日期
23/01/2024
小区设施
会所
泳池
娱乐设施
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
小区优点
「Silicon Hill」也属于白石角区，但跟临海小区不同之处，是其隔了一条吐露港公路，无论景观、位置及交通因素等也不尽相同。「Silicon Hill」的地盘呈三角形，三边地盘边界分为向西南「优景里」、向东北「博研路」及向北「香港教育大学运动中心」。第一期「翠景阁」会沿「优景里」设四座物业，分为「第1座-5座」；而「第6座」则置于地盘东北边界「博研路」。而每座物业的内部会再细分为A、B翼，藉以淡化密度。
物业层数
14层 (优景阁第1,2,3座：地下,1至16楼)
13层 (优景阁第5,6座：地下,1至15楼)
* 不包括地库1层、转换层、天台及上层天台
* 不设4,13,14楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方：
昌保有限公司
卖方的控权公司：
Elisford Limited
Time Effort Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
帝誉服务有限公司
批地年期
50年, 由2019年3月14日起计
Silicon Hill University Hill 2B期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/01/26
优景阁第1座 16楼 A3室
2房2厅 | 天台 | 阳台
$701万
-8%
$701万
实409呎
2房
持货年期 2.6 年
2.6年
@$17,139
$763万
/
-8%
注册处成交
11/01/26
10/12/25
优景阁第2座 5楼 A2室
2房2厅 | 阳台
$623万
-15%
$623万
实439呎
2房
持货年期 2.5 年
2.5年
@$14,200
$732万
/
-15%
注册处成交
10/12/25
11/11/25
优景阁第5座 15楼 A1室
3房2厅 | 车位 | 天台 | 阳台
$1,928万
$1,928万
实936呎
3房
@$20,595
-
注册处成交
一手
11/11/25
05/11/25
优景阁第2座 16楼 B5室
3房2厅 | 车位 | 天台 | 阳台
$1,097万
$1,097万
实570呎
3房
@$19,237
-
注册处成交
一手
05/11/25
05/11/25
优景阁第2座 8楼 B5室
3房2厅 | 阳台
$911万
$911万
实570呎
3房
@$15,984
-
注册处成交
一手
05/11/25
27/10/25
优景阁第5座 8楼 B6室
2房2厅 | 阳台
$671万
$671万
实410呎
2房
@$16,371
-
注册处成交
一手
27/10/25
23/10/25
优景阁第2座 9楼 B5室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,035万
$1,035万
实570呎
3房
@$18,151
-
注册处成交
一手
23/10/25
21/10/25
优景阁第5座 9楼 B6室
2房2厅 | 阳台
$684万
$684万
实410呎
2房
@$16,671
-
注册处成交
一手
21/10/25
20/10/25
优景阁第6座 15楼 B3室
3房2厅 | 车位 | 天台 | 阳台
$1,096万
$1,096万
实549呎
3房
@$19,966
-
注册处成交
一手
20/10/25
20/10/25
优景阁第5座 7楼 B6室
2房2厅 | 阳台
$668万
$668万
实410呎
2房
@$16,293
-
注册处成交
一手
20/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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更多成交新闻
常见问题
Q1. Silicon Hill University Hill 2B期的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. Silicon Hill University Hill 2B期的落成日期？
A2. 2024年01月开始入伙
Q3. Silicon Hill University Hill 2B期的规模？
A3. Silicon Hill University Hill 2B期共有1期，5座，提供688个单位
Q4. Silicon Hill University Hill 2B期平均单位面积？
A4. 实用面积由218呎至936呎不等
Q5. Silicon Hill University Hill 2B期交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object]
Q6. Silicon Hill University Hill 2B期有哪些设施？
A6. Silicon Hill University Hill 2B期设有会所、泳池与娱乐设施等设施。
Q7. Silicon Hill University Hill 2B期的优点？
A7. 「Silicon Hill」也属于白石角区，但跟临海小区不同之处，是其隔了一条吐露港公路，无论景观、位置及交通因素等也不尽相同。「Silicon Hill」的地盘呈三角形，三边地盘边界分为向西南「优景里」、向东北「博研路」及向北「香港教育大学运动中心」。第一期「翠景阁」会沿「优景里」设四座物业，分为「第1座-5座」；而「第6座」则置于地盘东北边界「博研路」。而每座物业的内部会再细分为A、B翼，藉以淡化密度。
Q8. Silicon Hill University Hill 2B期的校网？
A8. 小学校网为84，中学校网为大埔。
Q9. Silicon Hill University Hill 2B期邻近的小学？
A9. 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学及圣公会阮郑梦芹小学
Q10. Silicon Hill University Hill 2B期邻近的中学？
A10. 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学及孔教学院大成何郭佩珍中学
Q11. Silicon Hill University Hill 2B期楼龄？
A11. 2.1年
Q12. Silicon Hill University Hill 2B期单位数量？
A12. 688伙
Q13. Silicon Hill University Hill 2B期成交资料？
A13. Silicon HillUniversity Hill 2B期优景阁第1座最新成交一个409呎的2房单位，实用呎价为$17,139，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. Silicon Hill University Hill 2B期期数有多少？
A14. Silicon Hill University Hill 2B期共有1期5座
Q15. Silicon Hill University Hill 2B期座数有多少？
A15. Silicon Hill University Hill 2B期共有5座，共688伙
Q16. Silicon Hill University Hill 2B期楼价？
A16. Silicon Hill University Hill 2B期成交平均呎价为$16,574，可以在Silicon Hill University Hill 2B期屋苑专页按户型查看个别呎价。