富莱花园 2期小区资料
富莱花园 2期 位于新界 大埔市中心(美联分区) 旧墟直街23号，发展商为隆星投资有限公司，于1988年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有36个单位。设有2房间隔，小区内设有泳池、儿童设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约15分钟。附近设有翠和里室外停车场；周边民生设施完善，2分钟到达美丰花园商场；3分钟到达天后宫风水广场；区内亦设有Tesla Charging Station及普益兽医诊所。另外，小学校网在84区，中学校区在大埔。
物业座数
1座
单位数量
36套
楼龄
37.7年
落成日期
20/07/1988
小区设施
泳池
儿童设施
餐饮设施
物业小区
附近的小学： 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学、圣公会阮郑梦芹小学
附近的中： 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学、孔教学院大成何郭佩珍中学
物业层数
18层(玉桂阁)
* 不包括地下及1至3楼
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
隆星投资有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
富莱花园 2期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
30/10/25
3座(玉桂阁) 15楼 A室
2房1厅
$495万
-26%
$495万
实431呎
2房
持货年期 4.0 年
4.0年
@$11,485
$667万
/
-26%
注册处成交
30/10/25
13/08/25
3座(玉桂阁) 12楼 B室
2房1厅
$485万
-3%
$485万
实431呎
2房
持货年期 2.3 年
2.3年
@$11,253
$500万
/
-3%
注册处成交
13/08/25
07/04/24
3座(玉桂阁) 9楼 B室
2房1厅
$480万
+182%
$480万
实431呎
2房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$11,137
$170万
/
+182%
注册处成交
07/04/24
23/10/23
3座(玉桂阁) 5楼 A室
2房1厅
$450万
+22%
$450万
实431呎
2房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$10,441
$368万
/
+22%
注册处成交
23/10/23
22/05/23
3座(玉桂阁) 7楼 B室
2房1厅
$553万
+92%
$553万
实431呎
2房
持货年期 11.1 年
11.1年
@$12,831
$288万
/
+92%
注册处成交
22/05/23
27/04/23
3座(玉桂阁) 12楼 B室
2房1厅
$500万
+200%
$500万
实431呎
2房
持货年期 18.0 年
18.0年
@$11,601
$167万
/
+200%
注册处成交
27/04/23
06/07/22
3座(玉桂阁) 18楼 B室
2房1厅
$600万^
$600万^
实431呎
2房
@$13,921
-
注册处成交
06/07/22
13/03/22
3座(玉桂阁) 12楼 A室
2房1厅
$636万
+78%
$636万
实431呎
2房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$14,756
$358万
/
+78%
注册处成交
13/03/22
02/11/21
3座(玉桂阁) 15楼 A室
2房1厅
$667万
+67%
$667万
实431呎
2房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$15,476
$400万
/
+67%
注册处成交
02/11/21
05/05/21
3座(玉桂阁) 7楼 A室
2房1厅
$608万
+232%
$608万
实431呎
2房
持货年期 12.7 年
12.7年
@$14,107
$183万
/
+232%
注册处成交
05/05/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
富莱花园 2期相关新闻
常见问题
Q1. 富莱花园 2期的发展商是？
A1. 隆星投资有限公司
Q2. 富莱花园 2期的落成日期？
A2. 1988年07月落成
Q3. 富莱花园 2期的规模？
A3. 富莱花园 2期共有1期，1座，提供36个单位
Q4. 富莱花园 2期交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 富莱花园 2期有哪些设施？
A5. 富莱花园 2期设有泳池、儿童设施与餐饮设施等设施。
Q6. 富莱花园 2期的校网？
A6. 小学校网为84，中学校区为大埔。
Q7. 富莱花园 2期邻近的小学？
A7. 大埔旧墟公立学校(宝湖道)、大埔旧墟公立学校、保良局田家炳千禧小学、圣公会阮郑梦芹银禧小学、大埔崇德黄建常纪念学校、港九街坊妇女会孙方中小学、香港教育大学赛马会小学及圣公会阮郑梦芹小学
Q8. 富莱花园 2期邻近的中学？
A8. 迦密柏雨中学、圣公会莫寿增会督中学、王肇枝中学、南亚路德会沐恩中学、恩主教书院、罗定邦中学、香港道教联合会圆玄学院第二中学及孔教学院大成何郭佩珍中学
Q9. 富莱花园 2期楼龄？
A9. 37.7年
Q10. 富莱花园 2期单位数量？
A10. 36伙
Q11. 富莱花园 2期成交资料？
A11. 富莱花园2期3座(玉桂阁)最新成交一个431呎的2房单位，实用呎价为$11,485，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 富莱花园 2期期数有多少？
A12. 富莱花园 2期共有1期1座
Q13. 富莱花园 2期座数有多少？
A13. 富莱花园 2期共有1座，共36伙