灏景湾 1期小区资料
灏景湾 1期 位于新界 青衣(美联分区) 牙鹰洲街8号，发展商为华润创业 / 新鸿基 / 长江实业，于1998年1月开始落成，由3座楼宇组成，共有792个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约11分钟。附近设有青敬路室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达灏景湾商场；10分钟到达长发体育馆；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在66区，中学校区在葵青。
物业座数
3座
单位数量
792套
楼龄
27.7年
落成日期
27/01/1998
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
附近的小学： 圣公会青衣主恩小学、保良局世德小学、中华传道会吕明才小学、东华三院黄士心小学、圣公会何泽芸小学、东华三院周演森小学、保良局陈溢小学、青衣商会小学
附近的中： 圣公会林护纪念中学、保良局罗杰承(一九八三)中学、天主教母佑会萧明中学、中华传道会安柱中学、保禄六世书院、佛教善德英文中学、中华基督教会全完中学、顺德联谊总会李兆基中学
物业层数
36层
* 不包括第1至5层
* 不设4,14,24,34楼
发展商
华润创业 / 新鸿基 / 长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
胜晖投资有限公司
华润创业有限公司
新鸿基地产发展有限公司
长江实业(集团)有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
灏景湾 1期周边设施
商场
1
分钟
灏景湾商场
停车场
7
分钟
青敬路室外停车场
康乐文化
10
分钟
长发体育馆
灏景湾 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/09/25
2座 22樓 D室
3房2厅
$888万
+164%
$888万
实658呎
3房
持货年期 20.9 年
20.9年
@$13,495
$337万
/
+164%
注册处成交
11/09/25
20/08/25
1座 3樓 C室
2房1厅
$728万
+182%
$728万
实537呎
2房
持货年期 20.5 年
20.5年
@$13,557
$258万
/
+182%
注册处成交
20/08/25
14/08/25
2座 16樓 B室
2房2厅
$686万
+9%
$686万
实519呎
2房
持货年期 10.6 年
10.6年
@$13,218
$630万
/
+9%
注册处成交
14/08/25
17/07/25
1座 23樓 D室
2房1厅
$666万
+68%
$666万
实537呎
2房
持货年期 14.5 年
14.5年
@$12,402
$396万
/
+68%
注册处成交
17/07/25
08/07/25
3座 23樓 F室
3房2厅
$820万
+156%
$820万
实666呎
3房
持货年期 19.1 年
19.1年
@$12,312
$320万
/
+156%
注册处成交
08/07/25
08/05/25
3座 16樓 F室
3房2厅
$828万
+37%
$828万
实666呎
3房
持货年期 12.6 年
12.6年
@$12,432
$605万
/
+37%
注册处成交
08/05/25
01/05/25
3座 30樓 G室
3房2厅
$1,000万^
$1,000万^
实826呎
3房
@$12,107
-
注册处成交
01/05/25
22/04/25
3座 7樓 A室
3房2厅
$1,100万
+267%
$1,100万
实839呎
3房
持货年期 22.1 年
22.1年
@$13,111
$300万
/
+267%
注册处成交
22/04/25
05/03/25
3座 30樓 H室
3房2厅
$1,165万
+58%
$1,165万
实829呎
3房
持货年期 27.7 年
27.7年
@$14,053
$736万
/
+58%
注册处成交
05/03/25
02/02/25
3座 17樓 H室
3房2厅
$1,200万
+149%
$1,200万
实829呎
3房
持货年期 17.7 年
17.7年
@$14,475
$482万
/
+149%
注册处成交
02/02/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
