灏景湾 3期小区资料
灏景湾 3期 位于新界 青衣(美联分区) 牙鹰洲街8号，发展商为华润创业 / 新鸿基 / 长江实业，于2001年3月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,200个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约14分钟。附近设有青敬路室外停车场；周边民生设施完善，4分钟到达灏景湾商场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在66区，中学校区在葵青。
物业座数
4座
单位数量
1,200套
楼龄
24.5年
落成日期
30/03/2001
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
附近的小学： 圣公会青衣主恩小学、保良局世德小学、中华传道会吕明才小学、东华三院黄士心小学、圣公会何泽芸小学、东华三院周演森小学、保良局陈溢小学、青衣商会小学
附近的中： 圣公会林护纪念中学、保良局罗杰承(一九八三)中学、天主教母佑会萧明中学、中华传道会安柱中学、保禄六世书院、佛教善德英文中学、中华基督教会全完中学、顺德联谊总会李兆基中学
物业层数
40层
* 不包括第1至4层
* 不设4,14,24,34,44楼
发展商
华润创业 / 新鸿基 / 长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
胜晖投资有限公司
华润创业有限公司
新鸿基地产发展有限公司
长江实业(集团)有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
灏景湾 3期周边设施
商场
4
分钟
灏景湾商场
停车场
10
分钟
青敬路室外停车场
灏景湾 3期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/09/25
8座 40樓 H室
3房1厅
$1,000万
+188%
$1,000万
实703呎
3房
持货年期 23.3 年
23.3年
@$14,225
$347万
/
+188%
注册处成交
24/09/25
14/09/25
9座 39樓 E室
3房1厅
$910万
+153%
$910万
实684呎
3房
持货年期 25.1 年
25.1年
@$13,304
$359万
/
+153%
注册处成交
14/09/25
14/09/25
10座 低层 C室
2房1厅
$752万
$752万
实498呎
2房
@$15,100
-
成交
14/09/25
11/09/25
11座 39樓 C室
2房1厅
$810万
+160%
$810万
实504呎
2房
持货年期 19.1 年
19.1年
@$16,071
$312万
/
+160%
注册处成交
11/09/25
03/09/25
9座 31樓 C室
2房1厅
$800万
+14%
$800万
实498呎
2房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$16,064
$700万
/
+14%
注册处成交
03/09/25
31/08/25
9座 30樓 F室
2房1厅
$745万
+103%
$745万
实498呎
2房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$14,960
$367万
/
+103%
注册处成交
31/08/25
21/08/25
10座 19樓 A室
3房1厅
$950万^
$950万^
实778呎
3房
@$12,211
-
注册处成交
21/08/25
20/08/25
10座 37樓 B室
2房1厅
$748万
+190%
$748万
实499呎
2房
持货年期 25.1 年
25.1年
@$14,990
$258万
/
+190%
注册处成交
20/08/25
14/08/25
10座 33樓 A室
3房1厅
$1,160万
+72%
$1,160万
实778呎
3房
持货年期 14.5 年
14.5年
@$14,910
$675万
/
+72%
注册处成交
14/08/25
12/08/25
9座 6樓 E室
3房1厅
$880万
+214%
$880万
实684呎
3房
持货年期 22.5 年
22.5年
@$12,865
$280万
/
+214%
注册处成交
12/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
