海之恋 2期(爱炫美)
Ocean Pride Phase 2 (Ocean Supreme)
4.8
小区评分
location
荃湾西 大河道100号
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规划图
地图
海之恋 2期(爱炫美)
Ocean Pride Phase 2 (Ocean Supreme)
4.8
小区评分
location
荃湾西 大河道100号
成交日期:
海之恋 2期(爱炫美)小区资料
海之恋 2期(爱炫美) 位于新界 荃湾西(美联分区) 大河道100号，发展商为长江实业 / 港铁，于2018年11月开始落成，由9座楼宇组成，共有1,436个单位。设有2至4房间隔，实用面积为497至1,163平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有港铁荃湾西站停车场；周边民生设施完善，1分钟到达海之恋商场；距离荃湾公园只需4分钟；5分钟到达荃湾体育馆；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在62区，中学校区在荃湾。
物业座数
9座
单位数量
1,436套
楼龄
7.3年
落成日期
01/11/2018
小区设施
会所
泳池
儿童设施
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学、柴湾角天主教小学
附近的中： 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学、博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
小区优点
海之恋住宅范围分为2期，第一期「海之恋」，第二期「海之恋·爱炫美」，可建楼面面积达233万多平方尺，商场Op Mall占地43万方尺，会所占地12万平方尺，以及17万平方尺、4层高的巨型停车场，约提供1,800个车位。爱炫美由4座住宅组成（1座至5座，不设第4座），合共提供1,436套。当中第2座细分A及B两翼；第3及5座则细分A、B及C三部分，总建筑商为联力建筑。
物业层数
42层 (第1,2A,2B座：6-52楼)
43层 (第3A,3B,3C座：6-53楼)
40层 (第5A,5B,5C座：6-50楼)
*不包括天台;
*不设4,13,14,24,34,44楼
发展商
长江实业 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方：
荃湾西物业发展有限公司（作为“拥有人”）、
诺达投资有限公司（作为“如此聘用的人”）
备注：
“ 拥有人”指期数的法律上的拥有人或实益
拥有人
“ 如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管
期数的设计、规划、建造、装置、完成及销
售的过程的人士
卖方之控权公司：
拥有人（荃湾西物业发展有限公司）之控权公
司：
西铁物业发展有限公司
如此聘用的人（诺达投资有限公司）之控权
公司 :
Wychwood Development Limited、
Mesa Investment Limited、
Paola Holdings Limited、
Novel Trend Holdings Limited、
Mighty State Limited及
长江实业地产有限公司
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2012年11月20日起计
海之恋 2期(爱炫美)成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/03/26
5A座 42楼 C室
3房1厅 | 阳台
$1,560万
-4%
$1,560万
实812呎
3房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$19,212
$1,620万
/
-4%
注册处成交
04/03/26
03/03/26
5C座 9楼 C室
2房1厅 | 阳台
$868万
+11%
$868万
实531呎
2房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$16,347
$781万
/
+11%
注册处成交
03/03/26
12/02/26
3B座 48楼 B室
2房1厅 | 阳台
$970万
+4%
$970万
实527呎
2房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$18,406
$935万
/
+4%
注册处成交
12/02/26
05/02/26
5B座 20楼 B室
2房1厅 | 阳台
$910万
+1%
$910万
实527呎
2房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$17,268
$899万
/
+1%
注册处成交
05/02/26
02/02/26
2B座 49楼 C室
2房1厅 | 阳台
$800万^
$800万^
实538呎
2房
@$14,870
-
注册处成交
02/02/26
26/01/26
5B座 46楼 C室
2房1厅 | 阳台
$880万
-3%
$880万
实534呎
2房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$16,479
$911万
/
-3%
注册处成交
26/01/26
22/01/26
3A座 22楼 B室
4房1厅 | 阳台
$2,350万
+1%
$2,350万
实1,163呎
4房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$20,206
$2,323万
/
+1%
注册处成交
22/01/26
18/01/26
3C座 49楼 A室
2房1厅 | 阳台
$895万
-1%
$895万
实524呎
2房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$17,080
$905万
/
-1%
注册处成交
18/01/26
18/01/26
3A座 15楼 B室
4房1厅 | 阳台
$2,080万
-5%
$2,080万
实1,163呎
4房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$17,885
$2,190万
/
-5%
注册处成交
18/01/26
08/01/26
5C座 46楼 C室
2房1厅 | 阳台
$900万
+2%
$900万
实531呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$16,949
$880万
/
+2%
注册处成交
08/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
海之恋 2期(爱炫美)相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 海之恋 2期(爱炫美)的发展商是？
A1. 长江实业 / 港铁
Q2. 海之恋 2期(爱炫美)的落成日期？
A2. 2018年11月开始入伙
Q3. 海之恋 2期(爱炫美)的规模？
A3. 海之恋 2期(爱炫美)共有1期，9座，提供1,436个单位
Q4. 海之恋 2期(爱炫美)平均单位面积？
A4. 实用面积由497呎至1,163呎不等
Q5. 海之恋 2期(爱炫美)交通是否方便？
A5. 步行1分钟直达荃湾西站，交通便利
Q6. 海之恋 2期(爱炫美)有哪些设施？
A6. 海之恋 2期(爱炫美)设有会所、泳池与儿童设施等设施。
Q7. 海之恋 2期(爱炫美)的优点？
A7. 海之恋住宅范围分为2期，第一期「海之恋」，第二期「海之恋·爱炫美」，可建楼面面积达233万多平方尺，商场Op Mall占地43万方尺，会所占地12万平方尺，以及17万平方尺、4层高的巨型停车场，约提供1,800个车位。爱炫美由4座住宅组成（1座至5座，不设第4座），合共提供1,436套。当中第2座细分A及B两翼；第3及5座则细分A、B及C三部分，总建筑商为联力建筑。
Q8. 海之恋 2期(爱炫美)的校网？
A8. 小学校网为62，中学校网为荃湾。
Q9. 海之恋 2期(爱炫美)邻近的小学？
A9. 香港浸信会联会小学、荃湾官立小学、荃湾公立何传耀纪念小学、中华基督教会基慧小学(马湾)、宝血会思源学校、深井天主教小学、海坝街官立小学及柴湾角天主教小学
Q10. 海之恋 2期(爱炫美)邻近的中学？
A10. 荃湾官立中学、可风中学(啬色园主办)、宝安商会王少清中学、荃湾公立何传耀纪念中学、廖宝珊纪念书院、保良局李城璧中学、荃湾圣芳济中学及博爱医院历届总理联谊会梁省德中学
Q11. 海之恋 2期(爱炫美)楼龄？
A11. 7.3年
Q12. 海之恋 2期(爱炫美)单位数量？
A12. 1,436伙
Q13. 海之恋 2期(爱炫美)成交资料？
A13. 海之恋2期(爱炫美)5A座最新成交一个812呎的3房单位，实用呎价为$19,212，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 海之恋 2期(爱炫美)期数有多少？
A14. 海之恋 2期(爱炫美)共有1期9座
Q15. 海之恋 2期(爱炫美)座数有多少？
A15. 海之恋 2期(爱炫美)共有9座，共1,436伙
Q16. 海之恋 2期(爱炫美)楼价？
A16. 海之恋 2期(爱炫美)成交平均呎价为$19,458，可以在海之恋 2期(爱炫美)屋苑专页按户型查看个别呎价。