东堤湾畔 2期小区资料
东堤湾畔 2期 位于新界 东涌(美联分区) 美东街2号，发展商为恒基兆业 / 新世界 / 新鸿基 / 太古地产，于1999年8月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,478个单位。实用面积为523至1,480平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约11分钟。附近设有达东路室外停车场；周边民生设施完善，9分钟到达富东广场；3分钟到达东涌游泳池；区内亦设有Tesla Charging Station及东涌兽医中心。另外，小学校网在98区，中学校区在离岛。
物业座数
5座
单位数量
1,478套
楼龄
26.6年
落成日期
09/08/1999
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
附近的小学： 杯澳公立学校、梅窝学校、救世军林拔中纪念学校、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、宝安商会温浩根小学、香港教育工作者联会黄楚标学校、中华基督教会大澳小学
附近的中： 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学、佛教筏可纪念中学
小区优点
位处地铁站及东荟城商场旁，背山面海
物业层数
34层 (5座)
* 不包括地下及露台(平台)第1至3层
* 不设1-6,14,24,34,40楼
37层 (6座)
* 不包括地下及露台(平台)第1至3层
* 不设1-5,14,24,34,40,44楼
40层 (7座)
* 不包括地下及露台(平台)第1至3层
* 不设1-4,14,24,34,40,44楼
42层 (8座)
* 不包括地下及露台(平台)第1至3层
* 不设1-4,14,24,34,40,44楼
43层 (9座)
* 不包括地下及露台(平台)第1至3层
* 不设1-4,14,24,34,40,44楼
发展商
恒基兆业 / 新世界 / 新鸿基 / 太古地产
卖方/卖方的控权公司
卖方
恒隆有限公司
恒基兆业地产有限公司
新世界发展有限公司
新鸿基地产发展有限公司
太古地产物业经纪人有限公司
东堤湾畔 2期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/02/26
6座 32楼 C室
2房2厅
$660万
+63%
$660万
实607呎
2房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$10,873
$405万
/
+63%
注册处成交
25/02/26
24/02/26
5座 31楼 A室
3房2厅
$820万
+19%
$820万
实772呎
3房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$10,622
$690万
/
+19%
注册处成交
24/02/26
15/02/26
8座 17楼 F室
2房2厅
$632万
+35%
$632万
实592呎
2房
持货年期 12.2 年
12.2年
@$10,676
$470万
/
+35%
注册处成交
15/02/26
11/02/26
7座 42楼 B室
3房2厅
$895万
+198%
$895万
实821呎
3房
持货年期 24.2 年
24.2年
@$10,901
$300万
/
+198%
注册处成交
11/02/26
25/01/26
7座 9楼 C室
2房2厅
$602万^
$602万^
实592呎
2房
@$10,169
-
注册处成交
25/01/26
20/01/26
6座 43楼 H室
3房2厅 | 复式房 | 露台(平台)
$1,220万
+12%
$1,220万
实1,236呎
3房
持货年期 13.7 年
13.7年
@$9,871
$1,088万
/
+12%
注册处成交
20/01/26
19/01/26
9座 35楼 C室
2房2厅
$635万
+151%
$635万
实592呎
2房
持货年期 25.3 年
25.3年
@$10,726
$253万
/
+151%
注册处成交
19/01/26
05/01/26
9座 19楼 A室
3房2厅
$850万
+94%
$850万
实868呎
3房
持货年期 15.9 年
15.9年
@$9,793
$438万
/
+94%
注册处成交
05/01/26
05/01/26
8座 47楼 A室
3房2厅
$908万
+59%
$908万
实868呎
3房
持货年期 15.0 年
15.0年
@$10,461
$572万
/
+59%
注册处成交
05/01/26
30/12/25
5座 21楼 H室
3房2厅
$746万
+162%
$746万
实772呎
3房
持货年期 18.1 年
18.1年
@$9,663
$285万
/
+162%
注册处成交
30/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 东堤湾畔 2期的发展商是？
A1. 恒基兆业 / 新世界 / 新鸿基 / 太古地产
Q2. 东堤湾畔 2期的落成日期？
A2. 1999年08月开始入伙
Q3. 东堤湾畔 2期的规模？
A3. 东堤湾畔 2期共有1期，5座，提供1,478个单位
Q4. 东堤湾畔 2期平均单位面积？
A4. 实用面积由523呎至1,480呎不等
Q5. 东堤湾畔 2期交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q6. 东堤湾畔 2期有哪些设施？
A6. 东堤湾畔 2期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q7. 东堤湾畔 2期的优点？
A7. 位处地铁站及东荟城商场旁，背山面海
Q8. 东堤湾畔 2期的校网？
A8. 小学校网为98，中学校网为离岛。
Q9. 东堤湾畔 2期邻近的小学？
A9. 杯澳公立学校、梅窝学校、救世军林拔中纪念学校、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、宝安商会温浩根小学、香港教育工作者联会黄楚标学校及中华基督教会大澳小学
Q10. 东堤湾畔 2期邻近的中学？
A10. 保良局马锦明夫人章馥仙中学、港青基信书院、啬色园主办可誉中学暨可誉小学、东涌天主教学校、香港教育工作者联会黄楚标中学、灵粮堂怡文中学、长洲官立中学及佛教筏可纪念中学
Q11. 东堤湾畔 2期楼龄？
A11. 26.6年
Q12. 东堤湾畔 2期单位数量？
A12. 1,478伙
Q13. 东堤湾畔 2期成交资料？
A13. 东堤湾畔2期6座最新成交一个607呎的2房单位，实用呎价为$10,873，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 东堤湾畔 2期期数有多少？
A14. 东堤湾畔 2期共有1期5座
Q15. 东堤湾畔 2期座数有多少？
A15. 东堤湾畔 2期共有5座，共1,478伙
Q16. 东堤湾畔 2期楼价？
A16. 东堤湾畔 2期成交平均呎价为$11,862，可以在东堤湾畔 2期屋苑专页按户型查看个别呎价。