波老道21号 1期小区资料
波老道21号 1期 位于港岛 中半山(美联分区) 波老道21号，发展商为长江实业，于2018年4月开始落成，由3座楼宇组成，共有115个单位。设有1至5房间隔，实用面积为2,075至3,378平方呎，小区内设有会所、泳池。；周边民生设施完善，距离宝云道花园只需9分钟；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
物业座数
3座
单位数量
115套
楼龄
8.2年
落成日期
27/04/2018
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
物业小区
附近的小学： 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学、英皇书院同学会小学第二校
附近的中： 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院、高主教书院
车位数量
191个住宅停车位
其他住客用车位 :
2个访客停车位
1个畅通易达停车位（访客）
3个畅通易达停车位（住客）
20个电单车停车位
3个上落货位
小区优点
座落于中半山最贵地段，山顶最高地势，雾线之下，五分钟达中环核心区，世界三大金融中心之一。背靠山顶翠绿山景，前临海景豪宅，真正名门望族聚居。
物业层数
23层 (1号及2号：地库2楼、地库1楼、低层地下、地下、2楼至23楼)
26层 (3号及5号，6号及7号：地库4楼至地库1楼、低层地下、地下、1楼至23楼)
*不包括机房层及天台
* 不设4楼、13楼及14楼
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方：
Bristow Investments Limited
卖方的控权公司：
Aim Clever Holdings Limited、
Mesa Investment Limited、
Paola Holdings Limited、
Novel Trend Holdings Limited、
Mighty State Limited 及
长江实业集团有限公司
管理公司
高衞物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2011年6月9日起计
波老道21号 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
16/06/26
6号及7号 7楼 6室
4房2厅 | 阳台
$1.31亿
$1.31亿
实2,169呎
4房
@$60,304
-
成交纪录册
一手
16/06/26
16/06/26
6号及7号 7楼 7室
4房2厅 | 阳台
$1.44亿
$1.44亿
实2,316呎
4房
@$62,263
-
成交纪录册
一手
16/06/26
04/02/26
1号及2号 11楼 1室
5房2厅 | 阳台
$2.1亿
$2.1亿
实2,886呎
5房
@$72,885
-
注册处成交
一手
04/02/26
25/01/26
6号及7号 5楼 7室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1.38亿
$1.38亿
实2,256呎
4房
@$61,357
-
注册处成交
一手
25/01/26
02/10/25
3号及5号 1楼 5室
4房2厅 | 车位 | 花园 | 露台(平台)
$1.26亿
$1.26亿
实2,029呎
4房
@$61,902
-
注册处成交
一手
02/10/25
01/09/25
6号及7号 10楼 6室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1.44亿
$1.44亿
实2,112呎
4房
@$68,182
-
注册处成交
一手
01/09/25
20/08/25
3号及5号 16楼 3室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1.62亿
$1.62亿
实2,133呎
4房
@$75,949
-
注册处成交
一手
20/08/25
18/06/25
3号及5号 10楼 3室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1.48亿
$1.48亿
实2,133呎
4房
@$69,386
-
注册处成交
一手
18/06/25
24/04/25
3号及5号 1楼 3室
4房2厅 | 车位 | 花园 | 露台(平台)
$1.27亿
$1.27亿
实2,065呎
4房
@$61,477
-
注册处成交
一手
24/04/25
13/03/25
6号及7号 1楼 6室
4房2厅 | 车位 | 花园 | 露台(平台)
$1.26亿
$1.26亿
实2,032呎
4房
@$62,156
-
注册处成交
一手
13/03/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
波老道21号 1期相关新闻
常见问题
Q1. 波老道21号 1期的发展商是？
A1. 长江实业
Q2. 波老道21号 1期的落成日期？
A2. 2018年04月落成
Q3. 波老道21号 1期的规模？
A3. 波老道21号 1期共有1期，3座，提供115个单位
Q4. 波老道21号 1期提供哪些屋苑类型？
A4. 波老道21号 1期提供私人物业 (住宅)
Q5. 波老道21号 1期平均单位面积？
A5. 实用面积由2,075呎至3,378呎不等
Q6. 波老道21号 1期有哪些设施？
A6. 波老道21号 1期设有会所与泳池等设施。
Q7. 波老道21号 1期的优点？
A7. 座落于中半山最贵地段，山顶最高地势，雾线之下，五分钟达中环核心区，世界三大金融中心之一。背靠山顶翠绿山景，前临海景豪宅，真正名门望族聚居。
Q8. 波老道21号 1期的校网？
A8. 小学校网为11，中学校区为中西区。
Q9. 波老道21号 1期邻近的小学？
A9. 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学及英皇书院同学会小学第二校
Q10. 波老道21号 1期邻近的中学？
A10. 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院及高主教书院
Q11. 波老道21号 1期楼龄？
A11. 8.2年
Q12. 波老道21号 1期单位数量？
A12. 115伙
Q13. 波老道21号 1期成交资料？
A13. 波老道21号1期6号及7号最新成交一个2,169呎的4房单位，实用呎价为$60,304，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 波老道21号 1期期数有多少？
A14. 波老道21号 1期共有1期3座
Q15. 波老道21号 1期座数有多少？
A15. 波老道21号 1期共有3座，共115伙
Q16. 波老道21号 1期楼价？
A16. 波老道21号 1期成交平均呎价为$66,537，可以在波老道21号 1期屋苑专页按房間數量查看个别呎价。