明园 二期小区资料
明园 二期 位于港岛 北角 / 炮台山(美联分区) 孔雀道26-72号，于1983年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有312个单位。交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有北角室外停车场；周边民生设施完善，8分钟到达成坤广场；8分钟到达渣华道体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及长康动物医院。另外，小学校网在14区，中学校区在东区。
明园 二期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/03/26
明园 4楼 44室
3房2厅 | 阳台
$605万
+102%
$605万
实614呎
3房
持货年期 16.9 年
16.9年
@$9,853
$300万
/
+102%
注册处成交
29/03/26
16/03/26
明园 18楼 62室
3房2厅 | 阳台
$695万^
$695万^
实642呎
3房
@$10,826
-
注册处成交
16/03/26
11/01/26
明园 6楼 38室
3房2厅 | 阳台
$673万
-11%
$673万
实642呎
3房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$10,483
$758万
/
-11%
注册处成交
11/01/26
07/01/26
明园 16楼 44室
3房2厅 | 阳台
$668万
$668万
实614呎
3房
@$10,879
-
注册处成交
07/01/26
11/11/25
明园 12楼 32室
2房2厅
$526万
+14%
$526万
实461呎
2房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$11,410
$460万
/
+14%
注册处成交
11/11/25
15/10/25
明园 2楼 44室
3房2厅 | 阳台
$543万
+6%
$543万
实614呎
3房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$8,844
$512万
/
+6%
注册处成交
15/10/25
03/07/25
明园 13楼 32室
2房2厅
$478万
-18%
$478万
实461呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$10,369
$585万
/
-18%
注册处成交
03/07/25
29/06/25
明园 10楼 56室
3房2厅 | 阳台
$616万
-1%
$616万
实614呎
3房
持货年期 12.0 年
12.0年
@$10,033
$625万
/
-1%
注册处成交
29/06/25
08/01/25
明园 7楼 36室
3房2厅 | 阳台
$610万
-33%
$610万
实642呎
3房
持货年期 4.7 年
4.7年
@$9,502
$918万
/
-33%
注册处成交
08/01/25
15/07/24
明园 19楼 66室
2房2厅
$535万
+168%
$535万
实461呎
2房
持货年期 17.2 年
17.2年
@$11,605
$200万
/
+168%
注册处成交
15/07/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 明园 二期的落成日期？
A1. 1983年05月落成
Q2. 明园 二期的规模？
A2. 明园 二期共有1期，1座，提供312个单位
Q3. 明园 二期交通是否方便？
A3. 步行5分钟直达北角站，交通便利
Q4. 明园 二期的校网？
A4. 小学校网为14，中学校区为东区。
Q5. 明园 二期邻近的小学？
A5. 番禺会所华仁小学、香港嘉诺撒学校、北角衞理小学、沪江小学、北角官立小学、佛教中华康山学校、启基学校(港岛)及圣公会圣米迦勒小学
Q6. 明园 二期邻近的中学？
A6. 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院及中华基金中学
Q7. 明园 二期楼龄？
A7. 42.9年
Q8. 明园 二期单位数量？
A8. 312伙
Q9. 明园 二期成交资料？
A9. 明园二期明园最新成交一个614呎的3房单位，实用呎价为$9,853，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q10. 明园 二期期数有多少？
A10. 明园 二期共有1期1座
Q11. 明园 二期座数有多少？
A11. 明园 二期共有1座，共312伙
Q12. 明园 二期楼价？
A12. 明园 二期成交平均呎价为$12,996，可以在明园 二期屋苑专页按房間數量查看个别呎价。