南湾花园小区资料
南湾花园 位于港岛 南湾 / 赫兰道(美联分区) 南湾坊33号，发展商为新鸿基 / 庄士地产，于1985年9月开始落成，由3座楼宇组成，共有60个单位。实用面积为850至1,296平方呎，小区内设有泳池。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
3座
单位数量
60套
楼龄
40.5年
落成日期
26/09/1985
小区设施
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校、鸭脷洲街坊学校
附近的中： 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院、嘉诺撒培德书院
小区优点
南湾花园在浅水湾的一个安静角落，设有2至3间卧室。 它有宽敞的起居和用餐区，一个小阳台，带套间浴室的主卧室和一个宽敞的厨房。 部分公寓享有部分海景。
物业层数
10层
发展商
新鸿基 / 庄士地产
卖方/卖方的控权公司
卖方
新鸿基地产发展有限公司
庄士地产经纪人有限公司
管理公司
康业服务有限公司
南湾花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
19/10/25
C座 1楼 1室
车位
$1,180万
+12%
$1,180万
实850呎
持货年期 16.3 年
16.3年
@$13,882
$1,050万
/
+12%
注册处成交
19/10/25
10/09/24
C座 10楼 1室
车位 | 天台
$1,880万
$1,880万
实850呎
@$22,118
-
注册处成交
10/09/24
13/02/23
C座 5楼 1室
车位
$1,880万
+102%
$1,880万
实850呎
持货年期 25.6 年
25.6年
@$22,118
$930万
/
+102%
注册处成交
13/02/23
17/11/22
B座 6楼 2室
车位
$3,000万
+109%
$3,000万
实1,296呎
持货年期 15.0 年
15.0年
@$23,148
$1,438万
/
+109%
注册处成交
17/11/22
12/11/20
B座 1楼 2室
车位
$3,200万
+31%
$3,200万
实1,296呎
持货年期 5.4 年
5.4年
@$24,691
$2,450万
/
+31%
注册处成交
12/11/20
27/05/19
B座 5楼 2室
车位
$3,000万
+52%
$3,000万
实1,296呎
持货年期 8.4 年
8.4年
@$23,148
$1,980万
/
+52%
注册处成交
27/05/19
21/05/19
B座 6楼 1室
车位
$2,468万
$2,468万
实1,296呎
@$19,043
-
注册处成交
21/05/19
08/05/19
C座 3楼 1室
车位
$1,900万
$1,900万
实850呎
@$22,353
-
注册处成交
08/05/19
06/11/17
B座 3楼 1室
车位
$2,900万
+115%
$2,900万
实1,296呎
持货年期 9.8 年
9.8年
@$22,377
$1,350万
/
+115%
注册处成交
06/11/17
02/06/16
C座 2楼 1室
车位
$1,480万
+75%
$1,480万
实850呎
持货年期 8.8 年
8.8年
@$17,412
$848万
/
+75%
注册处成交
02/06/16
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 南湾花园的发展商是？
A1. 新鸿基 / 庄士地产
Q2. 南湾花园的落成日期？
A2. 1985年09月开始入伙
Q3. 南湾花园的规模？
A3. 南湾花园共有1期，3座，提供60个单位
Q4. 南湾花园平均单位面积？
A4. 实用面积由850呎至1,296呎不等
Q5. 南湾花园有哪些设施？
A5. 南湾花园设有泳池等设施。
Q6. 南湾花园的优点？
A6. 南湾花园在浅水湾的一个安静角落，设有2至3间卧室。 它有宽敞的起居和用餐区，一个小阳台，带套间浴室的主卧室和一个宽敞的厨房。 部分公寓享有部分海景。
Q7. 南湾花园的校网？
A7. 小学校网为18，中学校网为南区。
Q8. 南湾花园邻近的小学？
A8. 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校及鸭脷洲街坊学校
Q9. 南湾花园邻近的中学？
A9. 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院及嘉诺撒培德书院
Q10. 南湾花园楼龄？
A10. 40.5年
Q11. 南湾花园单位数量？
A11. 60伙
Q12. 南湾花园期数有多少？
A12. 南湾花园共有1期3座
Q13. 南湾花园座数有多少？
A13. 南湾花园共有3座，共60伙
Q14. 南湾花园楼价？
A14. 南湾花园成交平均呎价为$21,163，可以在南湾花园屋苑专页按户型查看个别呎价。