泓都小区资料
泓都 位于港岛 坚尼地城(美联分区) 坚弥地城新海旁38号，发展商为新世界 / 市区重建局，于2004年11月开始落成，由3座楼宇组成，共有1,182个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有坚尼地城停车场；周边民生设施完善，7分钟到达南海商场；3分钟到达坚尼地城游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及香港兽医急症中心。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
物业座数
3座
单位数量
1,182套
楼龄
21年
落成日期
24/11/2004 - 25/05/2005
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学、英皇书院同学会小学第二校
附近的中： 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院、高主教书院
车位数量
第一、二座
住客停车位∶1/F-3/F共114个
访客停车位∶3/F共10个
电单车位∶1/F共7个
起卸货车位∶G/F共2个
第三座
住客停车位∶1/F-3/F共65个
访客停车位∶3/F共5个
电单车位∶1/F共5个
起卸货车位∶G/F共1个
小区优点
6成单位尊享辽阔海景，视野广阔，星级校网，小学11区，中学中西区，名校林立
物业层数
第1座∶7/F-62/F
第2座∶7/F-58/F
第3座∶6/F-53/F
(不设4、14、24、34、44、54楼)
发展商
新世界 / 市区重建局
卖方/卖方的控权公司
卖方
新宏投资有限公司
新世界发展有限公司
市区重建局
泓都成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/11/25
1座 49樓 H室
3房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$1,350万
+98%
$1,350万
实651呎
3房
持货年期 17.9 年
17.9年
@$20,737
$682万
/
+98%
注册处成交
11/11/25
06/11/25
1座 42樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$800万^
$800万^
实470呎
2房
@$17,021
-
注册处成交
06/11/25
29/10/25
3座 13樓 B室
3房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$1,160万
+173%
$1,160万
实619呎
3房
持货年期 16.7 年
16.7年
@$18,740
$425万
/
+173%
注册处成交
29/10/25
14/10/25
2座 7樓 F室
2房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$818万
+37%
$818万
实470呎
2房
持货年期 13.1 年
13.1年
@$17,404
$595万
/
+37%
注册处成交
14/10/25
14/10/25
2座 25樓 D室
2房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$788万
+114%
$788万
实482呎
2房
持货年期 17.7 年
17.7年
@$16,349
$368万
/
+114%
注册处成交
14/10/25
13/10/25
1座 48樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$853万
+14%
$853万
实470呎
2房
持货年期 12.9 年
12.9年
@$18,149
$750万
/
+14%
注册处成交
13/10/25
12/10/25
3座 52樓 K室
2房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$910万
-5%
$910万
实482呎
2房
持货年期 1.6 年
1.6年
@$18,880
$960万
/
-5%
注册处成交
12/10/25
08/10/25
2座 29樓 D室
2房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$800万
+112%
$800万
实482呎
2房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$16,598
$378万
/
+112%
注册处成交
08/10/25
29/09/25
3座 35樓 H室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$600万
+158%
$600万
实313呎
1房
持货年期 18.4 年
18.4年
@$19,169
$233万
/
+158%
注册处成交
29/09/25
29/09/25
3座 35樓 H室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$600万
+158%
$600万
实313呎
1房
持货年期 18.4 年
18.4年
@$19,169
$233万
/
+158%
注册处成交
29/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
