阳明山庄 山景园小区资料
阳明山庄 山景园 位于港岛 浅水湾 / 阳明山庄(美联分区) 大潭水塘道88号，发展商为侨福，于1989年11月开始落成，由3座楼宇组成，共有220个单位。小区内设有基座商场。附近设有大潭水塘道室外停车场；周边民生设施完善，5分钟到达大潭烧烤区一号场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
3座
单位数量
220套
楼龄
35.9年
落成日期
13/11/1989
小区设施
基座商场
物业小区
附近的小学： 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校、鸭脷洲街坊学校
附近的中： 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院、嘉诺撒培德书院
小区优点
会所设施多元化，包括室内罗马游泳池、绿洲池、健身室、室内儿童游乐场、电玩天地、网球场、观景廊、室内篮球场 / 迷你羽毛球场、壁球场、桌球室、攀石场、物理治疗、健怡坊及儿童派对室。
物业层数
20层 (3-5座)
* 不包括第1至7层及上盖露台(平台)
* 不设4, 13, 14楼
发展商
侨福
卖方/卖方的控权公司
卖方
Tri-View Limited
卖方的控权公司
侨福企业机构
阳明山庄 山景园周边设施
停车场
4
分钟
大潭水塘道室外停车场
康乐文化
5
分钟
大潭烧烤区一号场
阳明山庄 山景园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/09/25
3座 15樓 21室
2房1厅
$1,898万
+95%
$1,898万
实1,042呎
2房
持货年期 25.9 年
25.9年
@$18,215
$975万
/
+95%
注册处成交
02/09/25
27/05/25
5座 21樓 39室
2房1厅
$2,000万
$2,000万
实1,045呎
2房
@$19,139
-
注册处成交
27/05/25
07/01/25
5座 1樓 35室
2房1厅
$1,850万^
$1,850万^
实1,031呎
2房
@$17,944
-
注册处成交
07/01/25
05/12/24
3座 5樓 21室
2房1厅 | 车位
$2,030万
+244%
$2,030万
实1,042呎
2房
持货年期 21.4 年
21.4年
@$19,482
$590万
/
+244%
注册处成交
05/12/24
27/10/24
5座 1樓 39室
2房1厅
$1,780万
+102%
$1,780万
实1,045呎
2房
持货年期 19.8 年
19.8年
@$17,033
$880万
/
+102%
注册处成交
27/10/24
09/10/24
3座 10樓 23室
2房1厅 | 车位
$2,050万
$2,050万
实1,045呎
2房
@$19,617
-
注册处成交
09/10/24
09/05/24
3座 12樓 25室
2房1厅 | 车位
$2,720万
+20%
$2,720万
实1,001呎
2房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$27,173
$2,268万
/
+20%
注册处成交
09/05/24
21/04/24
5座 17樓 35室
2房1厅 | 车位
$2,300万
$2,300万
实1,031呎
2房
@$22,308
-
注册处成交
21/04/24
04/10/23
4座 22樓 33室
2房1厅 | 车位
$5,000万
+47%
$5,000万
实1,468呎
2房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$34,060
$3,400万
/
+47%
注册处成交
04/10/23
26/06/23
5座 1樓 35室
2房1厅
$2,200万
+154%
$2,200万
实1,031呎
2房
持货年期 22.6 年
22.6年
@$21,339
$868万
/
+154%
注册处成交
26/06/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
