阳明山庄小区资料
阳明山庄 位于港岛 浅水湾 / 阳明山庄(美联分区) 大潭水塘道88号，发展商为侨福，于1989年11月开始落成，小区分为6期，由16座楼宇组成，共有780个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、基座商场。附近设有大潭水塘道室外停车场；周边民生设施完善，2分钟到达大潭烧烤区一号场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
18座
单位数量
1,180套
楼龄
36.3年
落成日期
12/11/1989
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
基座商场
附近的小学： 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校、鸭脷洲街坊学校
附近的中： 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院、嘉诺撒培德书院
小区优点
屹立于香港山峰之豪华府第，建筑宏伟，美伦美焕有堂煌的气势，融合商务、悠闲、渡假于一身的完善居住环境。
毗邻大潭郊野公园，四周群山环翠，景色怡人，令人流涟忘返。
距离中环商业中心只十分钟车程，另外设有专线巴士穿梭于阳明山庄至中环码头，仅需十五分钟车程，交通快捷方便。
会所设施多元化，包括室内罗马游泳池、绿洲池、健身室、室内儿童游乐场、电玩天地、网球场、观景廊、室内篮球场 / 迷你羽毛球场、壁球场、桌球室、攀石场、物理治疗、健怡坊及儿童派对室。
发展商
侨福
卖方/卖方的控权公司
卖方
Tri-View Limited
卖方的控权公司
侨福企业机构
管理公司
侨福管理公司
阳明山庄成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/03/26
凌云阁 8座 10楼 53室
3房2厅 | 阳台
$3,700万
$3,700万
实1,886呎
3房
@$19,618
-
注册处成交
10/03/26
24/02/26
凌云阁 7座 21楼 49室
2房2厅 | 车位
$3,560万
+132%
$3,560万
实1,624呎
2房
持货年期 21.4 年
21.4年
@$21,921
$1,538万
/
+132%
注册处成交
24/02/26
15/02/26
凌云阁 8座 17楼 55室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$4,680万
+84%
$4,680万
实1,886呎
3房
持货年期 16.5 年
16.5年
@$24,814
$2,550万
/
+84%
注册处成交
15/02/26
10/02/26
凌云阁 7座 2楼 49室
2房2厅 | 车位
$3,128万
-5%
$3,128万
实1,624呎
2房
持货年期 10.9 年
10.9年
@$19,261
$3,308万
/
-5%
注册处成交
10/02/26
16/12/25
眺景台 17座 10楼 91室
3房2厅 | 阳台
$6,200万
$6,200万
实2,188呎
3房
@$28,336
-
注册处成交
16/12/25
14/12/25
山景园 3座 20楼 25室
2房1厅 | 车位
$2,088万
+4%
$2,088万
实1,001呎
2房
持货年期 28.4 年
28.4年
@$20,859
$2,010万
/
+4%
注册处成交
14/12/25
09/12/25
山景园 5座 20楼 41室
2房1厅
$1,930万
$1,930万
实1,042呎
2房
@$18,522
-
注册处成交
09/12/25
18/11/25
环翠轩 10座 11楼 63室
4房2厅 | 车位 | 阳台
$6,000万
$6,000万
实2,308呎
4房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$25,997
$6,000万
/
注册处成交
18/11/25
13/11/25
摘星楼 14座 11楼 81室
2房2厅
$3,480万
+71%
$3,480万
实1,441呎
2房
持货年期 18.7 年
18.7年
@$24,150
$2,040万
/
+71%
注册处成交
13/11/25
13/11/25
眺景台 17座 5楼 91室
3房2厅 | 阳台
$5,700万
$5,700万
实2,188呎
3房
@$26,051
-
注册处成交
13/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
阳明山庄相关新闻
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常见问题
Q1. 阳明山庄的发展商是？
A1. 侨福
Q2. 阳明山庄的落成日期？
A2. 1989年11月开始入伙
Q3. 阳明山庄的规模？
A3. 阳明山庄共有7期，18座，提供1,180个单位
Q4. 阳明山庄交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object]
Q5. 阳明山庄有哪些设施？
A5. 阳明山庄设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与基座商场等设施。
Q6. 阳明山庄的优点？
A6. 屹立于香港山峰之豪华府第，建筑宏伟，美伦美焕有堂煌的气势，融合商务、悠闲、渡假于一身的完善居住环境。
毗邻大潭郊野公园，四周群山环翠，景色怡人，令人流涟忘返。
距离中环商业中心只十分钟车程，另外设有专线巴士穿梭于阳明山庄至中环码头，仅需十五分钟车程，交通快捷方便。
会所设施多元化，包括室内罗马游泳池、绿洲池、健身室、室内儿童游乐场、电玩天地、网球场、观景廊、室内篮球场 / 迷你羽毛球场、壁球场、桌球室、攀石场、物理治疗、健怡坊及儿童派对室。
Q7. 阳明山庄的校网？
A7. 小学校网为18，中学校网为南区。
Q8. 阳明山庄邻近的小学？
A8. 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校及鸭脷洲街坊学校
Q9. 阳明山庄邻近的中学？
A9. 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院及嘉诺撒培德书院
Q10. 阳明山庄楼龄？
A10. 36.3年
Q11. 阳明山庄单位数量？
A11. 1,180伙
Q12. 阳明山庄成交资料？
A12. 阳明山庄凌云阁8座最新成交一个1,886呎的3房单位，实用呎价为$19,618，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 阳明山庄期数有多少？
A13. 阳明山庄共有7期18座
Q14. 阳明山庄座数有多少？
A14. 阳明山庄共有18座，共1,180伙
Q15. 阳明山庄楼价？
A15. 阳明山庄成交平均呎价为$27,335，可以在阳明山庄屋苑专页按户型查看个别呎价。