榛园小区资料
榛园 位于港岛 寿臣山(美联分区) 寿山村道6号，发展商为泛海 / 裕泰兴，于1990年4月开始落成，由16座洋房组成，共有16个单位。设有4房间隔，实用面积为2,634至2,646平方呎，小区内设有会所、泳池、运动设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有港铁海洋公园站停车场；周边民生设施完善，4分钟到达海洋公园；8分钟到达黄竹坑体育馆。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
16座
单位数量
16套
楼龄
36.2年
落成日期
16/04/1990
屋苑类型
豪华/低密度住宅
小区设施
会所
泳池
运动设施
美容/保健
特色
别墅
附近的小学： 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校、鸭脷洲街坊学校
附近的中： 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院、嘉诺撒培德书院
小区优点
位于一个僻静、宁静的地区，每栋房屋设有 4 间卧室、高高的天花板、落地窗和私人花园或阳台。
物业层数
1至16号屋：
3层
* 不包括停车位位于地下
发展商
泛海 / 裕泰兴
卖方/卖方的控权公司
卖方：
泛海发展(集团)有限公司
裕泰兴有限公司
批地年期
75年+75年续期权, 由1924年1月29日起计
榛园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
31/05/26
11 号屋
4房3厅 | 花园 | 天台
$9,900万
+99%
$9,900万
实2,634呎
4房
持货年期 17.3 年
17.3年
@$37,585
$4,968万
/
+99%
注册处成交
31/05/26
29/10/24
3 号屋
4房3厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$8,780万
$8,780万
实2,634呎
4房
@$33,333
-
注册处成交
29/10/24
28/04/10
6 号屋
4房3厅 | 花园 | 天台
$7,380万
+30%
$7,380万
实2,634呎
4房
持货年期 2.3 年
2.3年
@$28,018
$5,700万
/
+30%
注册处成交
28/04/10
03/03/09
11 号屋
4房3厅 | 花园 | 天台
$4,968万
$4,968万
实2,634呎
4房
@$18,861
-
注册处成交
03/03/09
27/01/08
6 号屋
4房3厅 | 花园 | 天台
$5,700万
+33%
$5,700万
实2,634呎
4房
持货年期 1.3 年
1.3年
@$21,640
$4,280万
/
+33%
注册处成交
27/01/08
03/01/08
2 号屋
4房3厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$5,400万
$5,400万
实2,634呎
4房
@$20,501
-
注册处成交
03/01/08
18/10/06
6 号屋
4房3厅 | 花园 | 天台
$4,280万
$4,280万
实2,634呎
4房
@$16,249
-
注册处成交
18/10/06
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 榛园的发展商是？
A1. 泛海 / 裕泰兴
Q2. 榛园的落成日期？
A2. 1990年04月落成
Q3. 榛园的规模？
A3. 榛园共有1期，16座，提供16个单位
Q4. 榛园提供哪些屋苑类型？
A4. 榛园提供豪华/低密度住宅
Q5. 榛园平均单位面积？
A5. 实用面积由2,634呎至2,646呎不等
Q6. 榛园交通是否方便？
A6. 步行5分钟直达海洋公园站，交通便利
Q7. 榛园有哪些设施？
A7. 榛园设有会所、泳池、运动设施与美容/保健等设施。
Q8. 榛园的优点？
A8. 位于一个僻静、宁静的地区，每栋房屋设有 4 间卧室、高高的天花板、落地窗和私人花园或阳台。
Q9. 榛园的校网？
A9. 小学校网为18，中学校区为南区。
Q10. 榛园邻近的小学？
A10. 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校及鸭脷洲街坊学校
Q11. 榛园邻近的中学？
A11. 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院及嘉诺撒培德书院
Q12. 榛园楼龄？
A12. 36.2年
Q13. 榛园单位数量？
A13. 16伙
Q14. 榛园成交资料？
A14. 榛园11 号屋最新成交一个2,634呎的4房单位，实用呎价为$37,585，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q15. 榛园期数有多少？
A15. 榛园共有1期16座
Q16. 榛园座数有多少？
A16. 榛园共有16座，共16伙
Q17. 榛园楼价？
A17. 榛园成交平均呎价为$50,761，可以在榛园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。