阳明山庄 摘星楼小区资料
阳明山庄 摘星楼 位于港岛 浅水湾 / 阳明山庄(美联分区) 大潭水塘道88号，发展商为侨福，于1989年11月开始落成，由3座楼宇组成，共有140个单位。小区内设有基座商场。附近设有大潭水塘道室外停车场；周边民生设施完善，6分钟到达大潭烧烤区一号场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
3座
单位数量
140套
楼龄
36.6年
落成日期
12/11/1989
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
基座商场
物业小区
附近的小学： 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校、鸭脷洲街坊学校
附近的中： 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院、嘉诺撒培德书院
小区优点
会所设施多元化，包括室内罗马游泳池、绿洲池、健身室、室内儿童游乐场、电玩天地、网球场、观景廊、室内篮球场 / 迷你羽毛球场、壁球场、桌球室、攀石场、物理治疗、健怡坊及儿童派对室。
物业层数
20层 (13-15座)
* 不包括第1至7层及上盖露台(平台)
* 不设4, 13, 14楼
发展商
侨福
卖方/卖方的控权公司
卖方
Tri-View Limited
卖方的控权公司
侨福企业机构
阳明山庄 摘星楼成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
13/11/25
14座 11楼 81室
2房2厅
$3,480万
+71%
$3,480万
实1,441呎
2房
持货年期 18.7 年
18.7年
@$24,150
$2,040万
/
+71%
注册处成交
13/11/25
18/09/25
14座 19楼 79室
2房2厅
$3,310万
+102%
$3,310万
实1,624呎
2房
持货年期 26.6 年
26.6年
@$20,382
$1,640万
/
+102%
注册处成交
18/09/25
10/07/25
13座 9楼 75室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$6,250万
+178%
$6,250万
实2,308呎
3房
持货年期 16.4 年
16.4年
@$27,080
$2,250万
/
+178%
注册处成交
10/07/25
10/07/25
13座 9楼 73室
3房2厅 | 阳台
$5,900万
-4%
$5,900万
实2,308呎
3房
持货年期 4.7 年
4.7年
@$25,563
$6,138万
/
-4%
注册处成交
10/07/25
22/06/25
14座 18楼 79室
2房2厅
$3,082万
+58%
$3,082万
实1,624呎
2房
持货年期 20.2 年
20.2年
@$18,978
$1,950万
/
+58%
注册处成交
22/06/25
18/03/25
14座 6楼 79室
2房2厅 | 车位
$3,280万
+77%
$3,280万
实1,624呎
2房
持货年期 20.1 年
20.1年
@$20,197
$1,850万
/
+77%
注册处成交
18/03/25
19/01/25
13座 3楼 73室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$5,000万
+170%
$5,000万
实2,308呎
3房
持货年期 25.2 年
25.2年
@$21,664
$1,850万
/
+170%
注册处成交
19/01/25
24/11/24
14座 16楼 81室
2房2厅
$3,880万
+19%
$3,880万
实1,441呎
2房
持货年期 27.6 年
27.6年
@$26,926
$3,270万
/
+19%
注册处成交
24/11/24
26/05/24
13座 16楼 75室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$6,380万
+331%
$6,380万
实2,308呎
3房
持货年期 21.3 年
21.3年
@$27,643
$1,480万
/
+331%
注册处成交
26/05/24
09/06/21
14座 22楼 77室
2房1厅 | 车位
$4,850万
+32%
$4,850万
实1,505呎
2房
持货年期 4.1 年
4.1年
@$32,226
$3,680万
/
+32%
注册处成交
09/06/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 阳明山庄 摘星楼的发展商是？
A1. 侨福
Q2. 阳明山庄 摘星楼的落成日期？
A2. 1989年11月落成
Q3. 阳明山庄 摘星楼的规模？
A3. 阳明山庄 摘星楼共有1期，3座，提供140个单位
Q4. 阳明山庄 摘星楼提供哪些屋苑类型？
A4. 阳明山庄 摘星楼提供私人物业 (住宅)
Q5. 阳明山庄 摘星楼有哪些设施？
A5. 阳明山庄 摘星楼设有基座商场等设施。
Q6. 阳明山庄 摘星楼的优点？
A6. 会所设施多元化，包括室内罗马游泳池、绿洲池、健身室、室内儿童游乐场、电玩天地、网球场、观景廊、室内篮球场 / 迷你羽毛球场、壁球场、桌球室、攀石场、物理治疗、健怡坊及儿童派对室。
Q7. 阳明山庄 摘星楼的校网？
A7. 小学校网为18，中学校区为南区。
Q8. 阳明山庄 摘星楼邻近的小学？
A8. 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校及鸭脷洲街坊学校
Q9. 阳明山庄 摘星楼邻近的中学？
A9. 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院及嘉诺撒培德书院
Q10. 阳明山庄 摘星楼楼龄？
A10. 36.6年
Q11. 阳明山庄 摘星楼单位数量？
A11. 140伙
Q12. 阳明山庄 摘星楼成交资料？
A12. 阳明山庄摘星楼14座最新成交一个1,441呎的2房单位，实用呎价为$24,150，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 阳明山庄 摘星楼期数有多少？
A13. 阳明山庄 摘星楼共有1期3座
Q14. 阳明山庄 摘星楼座数有多少？
A14. 阳明山庄 摘星楼共有3座，共140伙
Q15. 阳明山庄 摘星楼楼价？
A15. 阳明山庄 摘星楼成交平均呎价为$29,030，可以在阳明山庄 摘星楼屋苑专页按房間數量查看个别呎价。