宝福大厦小区资料
宝福大厦 位于港岛 筲箕湾(美联分区) 筲箕湾道312-322号，发展商为庄士 / 新鸿基，于1985年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有84个单位。设有2房间隔，小区内设有娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有东滙广场停车场；周边民生设施完善，4分钟到达爱秩序湾游乐场；区内亦设有选择兽医诊所。另外，小学校网在16区，中学校区在东区。
物业座数
1座
单位数量
84套
楼龄
40.8年
落成日期
09/06/1985
小区设施
娱乐设施
附近的小学： 中华基督教会基湾小学(爱蝶湾)、中华基督教会基湾小学、天主教明德学校、圣公会柴湾圣米迦勒小学、救世军韦理夫人纪念学校、励志会梁李秀娱纪念小学、基督教香港信义会信爱学校、筲箕湾崇真学校
附近的中： 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院、中华基金中学
物业层数
21层
* 不包括地下及1至3楼
发展商
庄士 / 新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方:
新鸿基地产发展有限公司
华光地产有限公司
华信地产财务有限公司
宝光地产有限公司
庄士地产有限公司
批地年期
75年+75年续期权, 由1981年8月28日起计
宝福大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/12/25
宝福大厦 15楼 A室
2房1厅
$318万
-34%
$318万
实266呎
2房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$11,955
$483万
/
-34%
注册处成交
29/12/25
03/11/25
宝福大厦 24楼 B室
2房1厅 | 天台
$295万
+114%
$295万
实242呎
2房
持货年期 16.4 年
16.4年
@$12,190
$138万
/
+114%
注册处成交
03/11/25
21/08/25
宝福大厦 16楼 D室
2房1厅
$330万
+179%
$330万
实266呎
2房
持货年期 26.8 年
26.8年
@$12,406
$119万
/
+179%
注册处成交
21/08/25
20/05/25
宝福大厦 23楼 A室
2房1厅
$291万
-13%
$291万
实266呎
2房
持货年期 10.7 年
10.7年
@$10,940
$335万
/
-13%
注册处成交
20/05/25
12/05/25
宝福大厦 15楼 D室
2房1厅
$395万
$395万
实266呎
2房
@$14,850
-
注册处成交
12/05/25
11/08/24
宝福大厦 10楼 C室
2房1厅
$312万^
$312万^
实242呎
2房
@$12,893
-
注册处成交
11/08/24
23/07/23
宝福大厦 20楼 C室
2房1厅
$365万
+145%
$365万
实242呎
2房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$15,083
$149万
/
+145%
注册处成交
23/07/23
16/03/23
宝福大厦 8楼 B室
2房1厅
$375万
-11%
$375万
实242呎
2房
持货年期 3.3 年
3.3年
@$15,483
$420万
/
-11%
注册处成交
16/03/23
15/02/23
宝福大厦 20楼 A室
2房1厅
$370万
+270%
$370万
实266呎
2房
持货年期 20.9 年
20.9年
@$13,910
$100万
/
+270%
注册处成交
15/02/23
25/08/22
宝福大厦 4楼 C室
2房1厅
$370万
-6%
$370万
实242呎
2房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$15,289
$395万
/
-6%
注册处成交
25/08/22
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 宝福大厦的发展商是？
A1. 庄士 / 新鸿基
Q2. 宝福大厦的落成日期？
A2. 1985年06月落成
Q3. 宝福大厦的规模？
A3. 宝福大厦共有1期，1座，提供84个单位
Q4. 宝福大厦交通是否方便？
A4. 步行6分钟直达筲箕湾站，交通便利
Q5. 宝福大厦有哪些设施？
A5. 宝福大厦设有娱乐设施等设施。
Q6. 宝福大厦的校网？
A6. 小学校网为16，中学校区为东区。
Q7. 宝福大厦邻近的小学？
A7. 中华基督教会基湾小学(爱蝶湾)、中华基督教会基湾小学、天主教明德学校、圣公会柴湾圣米迦勒小学、救世军韦理夫人纪念学校、励志会梁李秀娱纪念小学、基督教香港信义会信爱学校及筲箕湾崇真学校
Q8. 宝福大厦邻近的中学？
A8. 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院及中华基金中学
Q9. 宝福大厦楼龄？
A9. 40.8年
Q10. 宝福大厦单位数量？
A10. 84伙
Q11. 宝福大厦成交资料？
A11. 宝福大厦宝福大厦最新成交一个266呎的2房单位，实用呎价为$11,955，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 宝福大厦期数有多少？
A12. 宝福大厦共有1期1座
Q13. 宝福大厦座数有多少？
A13. 宝福大厦共有1座，共84伙
Q14. 宝福大厦楼价？
A14. 宝福大厦成交平均呎价为$13,533，可以在宝福大厦屋苑专页按房間數量查看个别呎价。