康华大厦小区资料
康华大厦 位于港岛 筲箕湾(美联分区) 南康街18号，发展商为长江实业，于1985年11月开始落成，由2座楼宇组成，共有400个单位。设有1至2房间隔，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有天悦筲箕湾广场停车场；周边民生设施完善，3分钟到达爱秩序湾游乐场；区内亦设有选择兽医诊所。另外，小学校网在16区，中学校区在东区。
物业座数
2座
单位数量
400套
楼龄
40.3年
落成日期
20/11/1985
附近的小学： 中华基督教会基湾小学(爱蝶湾)、中华基督教会基湾小学、天主教明德学校、圣公会柴湾圣米迦勒小学、救世军韦理夫人纪念学校、励志会梁李秀娱纪念小学、基督教香港信义会信爱学校、筲箕湾崇真学校
附近的中： 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院、中华基金中学
物业层数
A, B座:
25层
* 不包括地下低层、地下及地下高层
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方：
大中实业股份有限公司
长江实业(集团)有限公司
批地年期
75年+75年续期权, 由1923年12月1日起计
康华大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/02/26
2座 8楼 B室
2房1厅
$328万
$328万
实300呎
2房
@$10,933
-
注册处成交
25/02/26
24/02/26
2座 13楼 E室
2房1厅
$365万
+42%
$365万
实295呎
2房
持货年期 13.9 年
13.9年
@$12,373
$258万
/
+42%
注册处成交
24/02/26
24/02/26
2座 18楼 E室
2房1厅
$395万
+427%
$395万
实295呎
2房
持货年期 22.9 年
22.9年
@$13,390
$75万
/
+427%
注册处成交
24/02/26
13/02/26
2座 低层 B室
2房1厅
$372万
$372万
实300呎
2房
@$12,400
-
成交
13/02/26
29/12/25
2座 23楼 C室
2房1厅
$395万
-30%
$395万
实300呎
2房
持货年期 4.4 年
4.4年
@$13,167
$568万
/
-30%
注册处成交
29/12/25
18/12/25
2座 6楼 E室
2房1厅
$375万
-4%
$375万
实295呎
2房
持货年期 2.1 年
2.1年
@$12,712
$390万
/
-4%
注册处成交
18/12/25
08/12/25
2座 20楼 G室
2房1厅
$370万
+1%
$370万
实300呎
2房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$12,333
$365万
/
+1%
注册处成交
08/12/25
01/12/25
1座 14楼 D室
1房1厅
$336万
+127%
$336万
实260呎
1房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$12,923
$148万
/
+127%
注册处成交
01/12/25
10/11/25
1座 11楼 H室
2房1厅
$385万
$385万
实325呎
2房
@$11,846
-
注册处成交
10/11/25
28/09/25
2座 12楼 G室
2房1厅
$378万
$378万
实300呎
2房
@$12,587
-
注册处成交
28/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 康华大厦的发展商是？
A1. 长江实业
Q2. 康华大厦的落成日期？
A2. 1985年11月开始入伙
Q3. 康华大厦的规模？
A3. 康华大厦共有1期，2座，提供400个单位
Q4. 康华大厦交通是否方便？
A4. 步行5分钟直达筲箕湾站，交通便利
Q5. 康华大厦的校网？
A5. 小学校网为16，中学校网为东区。
Q6. 康华大厦邻近的小学？
A6. 中华基督教会基湾小学(爱蝶湾)、中华基督教会基湾小学、天主教明德学校、圣公会柴湾圣米迦勒小学、救世军韦理夫人纪念学校、励志会梁李秀娱纪念小学、基督教香港信义会信爱学校及筲箕湾崇真学校
Q7. 康华大厦邻近的中学？
A7. 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院及中华基金中学
Q8. 康华大厦楼龄？
A8. 40.3年
Q9. 康华大厦单位数量？
A9. 400伙
Q10. 康华大厦成交资料？
A10. 康华大厦2座最新成交一个300呎的2房单位，实用呎价为$10,933，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 康华大厦期数有多少？
A11. 康华大厦共有1期2座
Q12. 康华大厦座数有多少？
A12. 康华大厦共有2座，共400伙
Q13. 康华大厦楼价？
A13. 康华大厦成交平均呎价为$13,383，可以在康华大厦屋苑专页按户型查看个别呎价。