南丰新邨小区资料
南丰新邨 位于港岛 鲗鱼涌(美联分区) 基利路32号，发展商为南丰发展，于1977年8月开始落成，由12座楼宇组成，共有2,829个单位。小区内设有儿童设施、运动设施，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有康怡广场(南)停车场；周边民生设施完善，7分钟到达康怡广场；8分钟到达鲗鱼涌公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及港岛东小动物及珍禽异兽医疗中心。另外，小学校网在14区，中学校区在东区。
物业座数
12座
单位数量
2,829套
楼龄
48.3年
落成日期
26/08/1977 - 04/10/1978
小区设施
儿童设施
运动设施
附近的小学： 番禺会所华仁小学、香港嘉诺撒学校、北角衞理小学、沪江小学、北角官立小学、启基学校(港岛)、圣公会圣米迦勒小学、太古小学
附近的中： 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院、中华基金中学
小区优点
位于港岛的幽静地区，邻接英皇道，倚山面海，维多利亚港景色，一览无遗，具市区之便利而无繁嚣，有园林之优雅而无隔涉。
有巴士站、小巴及电车站，近在咫尺，四通八达，而设专有用巴士直达小区，交通极为方便。
由本港着名建筑师精心设计，对环境及种种设备均顾虑周详。
物业层数
第一座(1/F-32/F), 第二、九、十二座(1/F-30/F), 第十、十一座(1/F-31/F), <Br>第三、八座(1/F-29/F), 第四至七座(1/F-28/F)
发展商
南丰发展
卖方/卖方的控权公司
卖方
南丰发展有限公司
管理公司
万宝管理有限公司
南丰新邨成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
07/12/25
11座 19樓 B室
2房1厅
$480万
+170%
$480万
实391呎
2房
持货年期 19.1 年
19.1年
@$12,276
$178万
/
+170%
注册处成交
07/12/25
04/12/25
5座 20樓 H室
3房1厅
$610万
$610万
实570呎
3房
@$10,702
-
注册处成交
04/12/25
03/12/25
11座 3樓 A室
3房1厅
$550万
$550万
实570呎
3房
@$9,649
-
注册处成交
03/12/25
26/11/25
2座 7樓 C室
2房1厅
$499万
+94%
$499万
实391呎
2房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$12,749
$257万
/
+94%
注册处成交
26/11/25
26/11/25
11座 18樓 C室
2房1厅
$500万^
$500万^
实391呎
2房
@$12,788
-
注册处成交
26/11/25
24/11/25
1座 3樓 B室
2房1厅
$470万
+154%
$470万
实391呎
2房
持货年期 18.3 年
18.3年
@$12,020
$185万
/
+154%
注册处成交
24/11/25
13/11/25
11座 13樓 F室
2房1厅
$510万
-31%
$510万
实391呎
2房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$13,043
$738万
/
-31%
注册处成交
13/11/25
06/11/25
4座 24樓 F室
2房1厅
$468万
+153%
$468万
实391呎
2房
持货年期 18.5 年
18.5年
@$11,969
$185万
/
+153%
注册处成交
06/11/25
30/10/25
10座 23樓 H室
3房1厅
$615万
$615万
实570呎
3房
@$10,789
-
注册处成交
30/10/25
27/10/25
8座 10樓 F室
2房1厅
$475万
-27%
$475万
实391呎
2房
持货年期 4.7 年
4.7年
@$12,148
$650万
/
-27%
注册处成交
27/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
