鰂魚涌共有26,942套住宅单位，单位数量于130区排行22位。 区内主要小区包括康怡花园南丰新邨君豪峰康山花园逸桦园等。 区内过去12个月成交宗数录737宗，过去30日成交的平均实用呎價$13,297/呎。