鰂魚涌共有27,033套住宅单位，单位数量于130区排行22位。 区内主要小区包括康怡花园南丰新邨君豪峰康山花园栢蕙苑逸桦园等。 区内过去12个月成交宗数录764宗，过去30日成交的平均实用呎價$12,336/呎。