鲗鱼涌共有27,295个住宅单位，单位数量于130区排行21位。区内主要屋苑包括康怡花园南丰新邨君豪峰康山花园逸桦园等。区内过去12个月成交宗数录625宗，过去30日成交的平均实用尺价$13,243/尺。