鰂魚涌共有27,295套住宅单位，单位数量于130区排行21位。 区内主要小区包括康怡花园南丰新邨君豪峰康山花园逸桦园等。 区内过去12个月成交宗数录461宗，过去30日成交的平均实用呎价$11,850/呎。