康怡花园小区资料
康怡花园 位于港岛 鲗鱼涌(美联分区) 康盛街29-31号，发展商为恒隆集团，于1985年12月开始落成，由16座楼宇组成，共有6,648个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有康怡广场(南)停车场；周边民生设施完善，3分钟到达康怡广场；9分钟到达鲗鱼涌公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及港岛东小动物及珍禽异兽医疗中心。另外，小学校网在14区，中学校区在东区。
物业座数
16座
单位数量
6,648套
楼龄
40.2年
落成日期
18/12/1985 - 22/06/1987
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
附近的小学： 番禺会所华仁小学、香港嘉诺撒学校、北角衞理小学、沪江小学、北角官立小学、佛教中华康山学校、启基学校(港岛)、圣公会圣米迦勒小学
附近的中： 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院、中华基金中学
小区优点
毗邻大潭郊野公园，峰峦叠翠，鸟语花香，景致恬静幽雅；朝晖晚霞，碧海银波，璀璨夜色，尽入眼廉；置身如斯优美环境，与世外桃园无异。
位于东区交通主要枢纽，港铁太古站亦设在康怡花园内，交通方便快捷。
由港铁公司属下屋宇管理部专责管理，园内有保安人员驻守及巡逻，每座住宅大厦入口大堂设设有保安处，装有先进保安系统，确保生活环境安宁舒适。
物业层数
A座 (1/F-31/F), B座 (1/F-31/F), C座 (1/F-30/F), D座 (1/F-29/F), E座 (1/F-30/F), F座 (1/F-27/F), G座 (1/F-22/F), H座 (1/F-21/F),
J座 (1/F-20/F), K座 (1/F-19/F), L座 (1/F-19/F), M座 (1/F-19/F), N座 (1/F-29/F), P座 (1/F-28/F), Q座 (1/F-30/F), R座 (1/F-29/F)
发展商
恒隆集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
恒隆集团有限公司
新世界发展有限公司
管理公司
地下铁路物业管理
康怡花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/03/26
L座 19楼 2室
3房1厅
$888万
+71%
$888万
实605呎
3房
持货年期 15.6 年
15.6年
@$14,678
$520万
/
+71%
注册处成交
08/03/26
08/03/26
Q座 10楼 11室
2房1厅
$600万
-30%
$600万
实466呎
2房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$12,876
$855万
/
-30%
注册处成交
08/03/26
05/03/26
A座 26楼 10室
2房1厅
$634万
+61%
$634万
实497呎
2房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$12,753
$395万
/
+61%
注册处成交
05/03/26
03/03/26
A座 13楼 8室
3房1厅
$1,010万
+73%
$1,010万
实710呎
3房
持货年期 29.2 年
29.2年
@$14,225
$586万
/
+73%
注册处成交
03/03/26
03/03/26
B座 24楼 10室
2房1厅
$638万
-22%
$638万
实497呎
2房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$12,837
$823万
/
-22%
注册处成交
03/03/26
03/03/26
Q座 30楼 14室
2房1厅
$728万
+49%
$728万
实466呎
2房
持货年期 13.9 年
13.9年
@$15,622
$488万
/
+49%
注册处成交
03/03/26
01/03/26
D座 9楼 6室
2房1厅
$593万
+47%
$593万
实509呎
2房
持货年期 14.5 年
14.5年
@$11,650
$403万
/
+47%
注册处成交
01/03/26
26/02/26
D座 1楼 11室
$495万
-10%
$495万
实509呎
持货年期 8.7 年
8.7年
@$9,725
$550万
/
-10%
注册处成交
26/02/26
26/02/26
N座 8楼 4室
3房1厅
$808万
+29%
$808万
实616呎
3房
持货年期 28.4 年
28.4年
@$13,117
$628万
/
+29%
注册处成交
26/02/26
25/02/26
A座 8楼 14室
3房1厅
$783万
+56%
$783万
实668呎
3房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$11,722
$502万
/
+56%
注册处成交
25/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
康怡花园相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 康怡花园的发展商是？
A1. 恒隆集团
Q2. 康怡花园的落成日期？
A2. 1985年12月开始入伙
Q3. 康怡花园的规模？
A3. 康怡花园共有1期，16座，提供6,648个单位
Q4. 康怡花园交通是否方便？
A4. 步行2分钟直达太古站，交通便利
Q5. 康怡花园有哪些设施？
A5. 康怡花园设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q6. 康怡花园的优点？
A6. 毗邻大潭郊野公园，峰峦叠翠，鸟语花香，景致恬静幽雅；朝晖晚霞，碧海银波，璀璨夜色，尽入眼廉；置身如斯优美环境，与世外桃园无异。
位于东区交通主要枢纽，港铁太古站亦设在康怡花园内，交通方便快捷。
由港铁公司属下屋宇管理部专责管理，园内有保安人员驻守及巡逻，每座住宅大厦入口大堂设设有保安处，装有先进保安系统，确保生活环境安宁舒适。
Q7. 康怡花园的校网？
A7. 小学校网为14，中学校网为东区。
Q8. 康怡花园邻近的小学？
A8. 番禺会所华仁小学、香港嘉诺撒学校、北角衞理小学、沪江小学、北角官立小学、佛教中华康山学校、启基学校(港岛)及圣公会圣米迦勒小学
Q9. 康怡花园邻近的中学？
A9. 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院及中华基金中学
Q10. 康怡花园楼龄？
A10. 40.2年
Q11. 康怡花园单位数量？
A11. 6,648伙
Q12. 康怡花园成交资料？
A12. 康怡花园L座最新成交一个605呎的3房单位，实用呎价为$14,678，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 康怡花园期数有多少？
A13. 康怡花园共有1期16座
Q14. 康怡花园座数有多少？
A14. 康怡花园共有16座，共6,648伙
Q15. 康怡花园楼价？
A15. 康怡花园成交平均呎价为$14,668，可以在康怡花园屋苑专页按户型查看个别呎价。