康怡花园小区资料
康怡花园 位于港岛 鲗鱼涌(美联分区) 康盛街29-31号，发展商为恒隆集团，于1985年12月开始落成，由16座楼宇组成，共有6,648个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。
物业座数
16座
单位数量
6,648套
楼龄
39.7年
落成日期
19/12/1985 - 23/06/1987
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
小区优点
毗邻大潭郊野公园，峰峦叠翠，鸟语花香，景致恬静幽雅；朝晖晚霞，碧海银波，璀璨夜色，尽入眼廉；置身如斯优美环境，与世外桃园无异。
位于东区交通主要枢纽，港铁太古站亦设在康怡花园内，交通方便快捷。
由港铁公司属下屋宇管理部专责管理，园内有保安人员驻守及巡逻，每座住宅大厦入口大堂设设有保安处，装有先进保安系统，确保生活环境安宁舒适。
物业层数
A座 (1/F-31/F), B座 (1/F-31/F), C座 (1/F-30/F), D座 (1/F-29/F), E座 (1/F-30/F), F座 (1/F-27/F), G座 (1/F-22/F), H座 (1/F-21/F),
J座 (1/F-20/F), K座 (1/F-19/F), L座 (1/F-19/F), M座 (1/F-19/F), N座 (1/F-29/F), P座 (1/F-28/F), Q座 (1/F-30/F), R座 (1/F-29/F)
发展商
恒隆集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
恒隆集团有限公司
新世界发展有限公司
管理公司
地下铁路物业管理
周边设施
康怡花园地图
康怡花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
14/09/25
R座 15樓 11室
2房1厅
$576万
+107%
$576万
实466呎
2房
持货年期 17.8 年
17.8年
@$12,361
$278万
/
+107%
注册处成交
14/09/25
08/09/25
R座 1樓 4室
2房1厅
$542万
+8%
$542万
实499呎
2房
持货年期 12.9 年
12.9年
@$10,862
$500万
/
+8%
注册处成交
08/09/25
08/09/25
K座 11樓 9室
3房1厅
$840万
+91%
$840万
实646呎
3房
持货年期 18.1 年
18.1年
@$13,003
$440万
/
+91%
注册处成交
08/09/25
01/09/25
Q座 16樓 14室
2房1厅
$528万
+51%
$528万
实466呎
2房
持货年期 15.5 年
15.5年
@$11,330
$350万
/
+51%
注册处成交
01/09/25
31/08/25
P座 23樓 10室
2房1厅
$610万
-31%
$610万
实461呎
2房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$13,232
$888万
/
-31%
注册处成交
31/08/25
31/08/25
F座 3樓 14室
2房1厅
$626万
-28%
$626万
实524呎
2房
持货年期 4.2 年
4.2年
@$11,947
$870万
/
-28%
注册处成交
31/08/25
28/08/25
L座 19樓 5室
2房1厅
$850万
$850万
实555呎
2房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$15,315
$850万
/
注册处成交
28/08/25
28/08/25
E座 16樓 15室
2房1厅
$661万
+4%
$661万
实531呎
2房
持货年期 12.7 年
12.7年
@$12,444
$638万
/
+4%
注册处成交
28/08/25
28/08/25
L座 19樓 6室
3房1厅
$968万
+2%
$968万
实605呎
3房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$16,000
$945万
/
+2%
注册处成交
28/08/25
26/08/25
C座 13樓 7室
2房1厅
$640万
+105%
$640万
实505呎
2房
持货年期 17.8 年
17.8年
@$12,669
$312万
/
+105%
注册处成交
26/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
