泓都小区资料
泓都 位于港岛 坚尼地城(美联分区) 坚弥地城新海旁38号，发展商为新世界 / 市区重建局，于2004年11月开始落成，由3座楼宇组成，共有1,182个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有坚尼地城停车场；周边民生设施完善，7分钟到达南海商场；3分钟到达坚尼地城游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及香港兽医急症中心。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
物业座数
3座
单位数量
1,182套
楼龄
21.3年
落成日期
23/11/2004 - 24/05/2005
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学、英皇书院同学会小学第二校
附近的中： 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院、高主教书院
车位数量
第一、二座
住客停车位∶1/F-3/F共114个
访客停车位∶3/F共10个
电单车位∶1/F共7个
起卸货车位∶G/F共2个
第三座
住客停车位∶1/F-3/F共65个
访客停车位∶3/F共5个
电单车位∶1/F共5个
起卸货车位∶G/F共1个
小区优点
6成单位尊享辽阔海景，视野广阔，星级校网，小学11区，中学中西区，名校林立
物业层数
第1座∶7/F-62/F
第2座∶7/F-58/F
第3座∶6/F-53/F
(不设4、14、24、34、44、54楼)
发展商
新世界 / 市区重建局
卖方/卖方的控权公司
卖方
新宏投资有限公司
新世界发展有限公司
市区重建局
泓都成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
19/03/26
1座 45楼 C室
2房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$998万
+140%
$998万
实496呎
2房
持货年期 16.7 年
16.7年
@$20,121
$416万
/
+140%
注册处成交
19/03/26
17/03/26
2座 12楼 F室
2房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$990万
+4%
$990万
实470呎
2房
持货年期 3.2 年
3.2年
@$21,064
$956万
/
+4%
注册处成交
17/03/26
05/03/26
1座 45楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$819万
+14%
$819万
实470呎
2房
持货年期 9.6 年
9.6年
@$17,423
$720万
/
+14%
注册处成交
05/03/26
01/03/26
2座 25楼 H室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,099万
-10%
$1,099万
实507呎
2房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$21,673
$1,228万
/
-10%
注册处成交
01/03/26
26/02/26
2座 37楼 F室
2房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$1,028万
+178%
$1,028万
实474呎
2房
持货年期 21.1 年
21.1年
@$21,688
$370万
/
+178%
注册处成交
26/02/26
24/02/26
3座 49楼 G室
2房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$1,100万
+160%
$1,100万
实530呎
2房
持货年期 21.1 年
21.1年
@$20,755
$423万
/
+160%
注册处成交
24/02/26
22/02/26
1座 9楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$950万
+6%
$950万
实470呎
2房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$20,213
$899万
/
+6%
注册处成交
22/02/26
15/02/26
1座 40楼 C室
2房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$1,050万
+178%
$1,050万
实496呎
2房
持货年期 16.8 年
16.8年
@$21,169
$378万
/
+178%
注册处成交
15/02/26
11/02/26
2座 30楼 G室
2房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$1,073万
+123%
$1,073万
实490呎
2房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$21,898
$482万
/
+123%
注册处成交
11/02/26
11/02/26
3座 42楼 G室
2房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$1,048万
+21%
$1,048万
实530呎
2房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$19,774
$870万
/
+21%
注册处成交
11/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 泓都的发展商是？
A1. 新世界 / 市区重建局
Q2. 泓都的落成日期？
A2. 2004年11月开始入伙
Q3. 泓都的规模？
A3. 泓都共有1期，3座，提供1,182个单位
Q4. 泓都交通是否方便？
A4. 步行4分钟直达坚尼地城站，交通便利
Q5. 泓都有哪些设施？
A5. 泓都设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q6. 泓都的优点？
A6. 6成单位尊享辽阔海景，视野广阔，星级校网，小学11区，中学中西区，名校林立
Q7. 泓都的校网？
A7. 小学校网为11，中学校网为中西区。
Q8. 泓都邻近的小学？
A8. 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学及英皇书院同学会小学第二校
Q9. 泓都邻近的中学？
A9. 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院及高主教书院
Q10. 泓都楼龄？
A10. 21.3年
Q11. 泓都单位数量？
A11. 1,182伙
Q12. 泓都成交资料？
A12. 泓都1座最新成交一个496呎的2房单位，实用呎价为$20,121，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 泓都期数有多少？
A13. 泓都共有1期3座
Q14. 泓都座数有多少？
A14. 泓都共有3座，共1,182伙
Q15. 泓都楼价？
A15. 泓都成交平均呎价为$23,147，可以在泓都屋苑专页按户型查看个别呎价。