泓都小区资料
泓都 位于港岛 坚尼地城(美联分区) 坚弥地城新海旁38号，发展商为新世界 / 市区重建局，于2004年11月开始落成，由3座楼宇组成，共有1,182个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有坚尼地城停车场；周边民生设施完善，7分钟到达南海商场；3分钟到达坚尼地城游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及香港兽医急症中心。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
物业座数
3座
单位数量
1,182套
楼龄
21.2年
落成日期
23/11/2004 - 24/05/2005
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学、英皇书院同学会小学第二校
附近的中： 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院、高主教书院
车位数量
第一、二座
住客停车位∶1/F-3/F共114个
访客停车位∶3/F共10个
电单车位∶1/F共7个
起卸货车位∶G/F共2个
第三座
住客停车位∶1/F-3/F共65个
访客停车位∶3/F共5个
电单车位∶1/F共5个
起卸货车位∶G/F共1个
小区优点
6成单位尊享辽阔海景，视野广阔，星级校网，小学11区，中学中西区，名校林立
物业层数
第1座∶7/F-62/F
第2座∶7/F-58/F
第3座∶6/F-53/F
(不设4、14、24、34、44、54楼)
发展商
新世界 / 市区重建局
卖方/卖方的控权公司
卖方
新宏投资有限公司
新世界发展有限公司
市区重建局
泓都成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
01/02/26
1座 41樓 A室
3房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$1,480万
-13%
$1,480万
实651呎
3房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$22,734
$1,700万
/
-13%
注册处成交
01/02/26
26/01/26
3座 53樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$950万
-9%
$950万
实471呎
2房
持货年期 3.4 年
3.4年
@$20,170
$1,048万
/
-9%
注册处成交
26/01/26
22/01/26
3座 高层 G室
2房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$1,100万
$1,100万
实530呎
2房
@$20,755
-
成交
22/01/26
16/01/26
3座 高层 G室
2房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$1,048万
$1,048万
实530呎
2房
@$19,774
-
成交
16/01/26
12/01/26
2座 22樓 B室
2房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$978万
-15%
$978万
实488呎
2房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$20,041
$1,150万
/
-15%
注册处成交
12/01/26
08/01/26
2座 高层 H室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,175万
$1,175万
实507呎
2房
@$23,176
-
成交
08/01/26
08/01/26
2座 高层 G室
2房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$1,175万
$1,175万
实997呎
2房
@$11,785
-
成交
08/01/26
30/12/25
2座 11樓 E室
2房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$835万
+165%
$835万
实482呎
2房
持货年期 18.2 年
18.2年
@$17,324
$315万
/
+165%
注册处成交
30/12/25
23/12/25
3座 17樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$838万
+182%
$838万
实471呎
2房
持货年期 18.1 年
18.1年
@$17,792
$297万
/
+182%
注册处成交
23/12/25
22/12/25
1座 21樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$882万
+167%
$882万
实470呎
2房
持货年期 18.6 年
18.6年
@$18,766
$330万
/
+167%
注册处成交
22/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
