凤凰阁小区资料
凤凰阁 位于港岛 中半山(美联分区) 坚尼地道39号，发展商为合和实业，于1977年9月开始落成，由5座楼宇组成，共有316个单位。交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有胡忠大厦停车场；周边民生设施完善，4分钟到达合和中心；距离宝云道公园只需10分钟；6分钟到达修顿游乐场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在12区，中学校区在湾仔。
凤凰阁成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
05/03/26
3座 8楼 D室
车位
$1,280万
+228%
$1,280万
实890呎
持货年期 27.2 年
27.2年
@$14,382
$390万
/
+228%
注册处成交
05/03/26
24/02/26
4座 16楼 D室
车位
$1,575万
$1,575万
实890呎
@$17,697
-
注册处成交
24/02/26
12/02/26
5座 2楼 B室
车位
$1,525万
$1,525万
实1,119呎
@$13,628
-
注册处成交
12/02/26
09/12/25
5座 5楼 A室
车位
$1,450万
+150%
$1,450万
实1,119呎
持货年期 19.2 年
19.2年
@$12,958
$580万
/
+150%
注册处成交
09/12/25
27/11/25
5座 10楼 D室
$1,300万
$1,300万
实890呎
@$14,607
-
注册处成交
27/11/25
11/09/25
5座 16楼 C室
$1,330万
$1,330万
实915呎
@$14,536
-
注册处成交
11/09/25
28/08/25
5座 7楼 C室
车位
$1,280万
$1,280万
实915呎
@$13,989
-
注册处成交
28/08/25
17/08/25
5座 3楼 B室
$1,428万
-14%
$1,428万
实1,119呎
持货年期 8.4 年
8.4年
@$12,761
$1,670万
/
-14%
注册处成交
17/08/25
15/06/25
1座 14楼 C室
车位
$1,300万
+30%
$1,300万
实915呎
持货年期 14.7 年
14.7年
@$14,208
$1,000万
/
+30%
注册处成交
15/06/25
27/04/25
4座 10楼 B室
车位
$1,518万
+90%
$1,518万
实1,119呎
持货年期 16.9 年
16.9年
@$13,566
$800万
/
+90%
注册处成交
27/04/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 凤凰阁的发展商是？
A1. 合和实业
Q2. 凤凰阁的落成日期？
A2. 1977年09月开始入伙
Q3. 凤凰阁的规模？
A3. 凤凰阁共有1期，5座，提供316个单位
Q4. 凤凰阁交通是否方便？
A4. 步行7分钟直达湾仔站，交通便利
Q5. 凤凰阁的优点？
A5. 交通∶坚尼地道入口有专线小巴往返铜锣湾及碧瑶湾(途经中区)，皇后大道东入口有各线巴士往各区，步行至湾仔港铁站只需数分钟路程。
Q6. 凤凰阁的校网？
A6. 小学校网为12，中学校网为湾仔。
Q7. 凤凰阁邻近的小学？
A7. 圣若瑟小学、玛利曼小学、海怡宝血小学、圣保禄天主教小学、轩尼诗道官立小学、轩尼诗道官立小学(铜锣湾)、嘉诺撒圣方济各学校及圣公会圣雅各小学
Q8. 凤凰阁邻近的中学？
A8. 皇仁书院、圣保禄学校、玛利曼中学、香港华仁书院、圣保禄中学、香港真光中学、圣公会邓肇坚中学及嘉诺撒圣方济各书院
Q9. 凤凰阁楼龄？
A9. 48.5年
Q10. 凤凰阁单位数量？
A10. 316伙
Q11. 凤凰阁期数有多少？
A11. 凤凰阁共有1期5座
Q12. 凤凰阁座数有多少？
A12. 凤凰阁共有5座，共316伙
Q13. 凤凰阁楼价？
A13. 凤凰阁成交平均呎价为$15,879，可以在凤凰阁屋苑专页按户型查看个别呎价。