新威园小区资料
新威园 位于港岛 鲗鱼涌(美联分区) 英皇道989号，发展商为新鸿基 / 合和实业，于1974年11月开始落成，由6座楼宇组成，共有828个单位。小区内设有儿童设施、运动设施，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有太古坊停车场；周边民生设施完善，7分钟到达康怡广场；5分钟到达鲗鱼涌公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及港岛东小动物及珍禽异兽医疗中心。另外，小学校网在14区，中学校区在东区。
新威园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
30/03/26
D座 11楼 5室
$575万
+251%
$575万
实574呎
持货年期 21.0 年
21.0年
@$10,017
$164万
/
+251%
注册处成交
30/03/26
22/03/26
C座 5楼 3室
$551万
-3%
$551万
实563呎
持货年期 9.4 年
9.4年
@$9,778
$570万
/
-3%
注册处成交
22/03/26
05/03/26
D座 24楼 3室
$568万
$568万
实563呎
@$10,089
-
注册处成交
05/03/26
03/03/26
F座 5楼 6室
$545万
+8%
$545万
实570呎
持货年期 11.7 年
11.7年
@$9,561
$505万
/
+8%
注册处成交
03/03/26
22/02/26
F座 8楼 6室
$590万
+240%
$590万
实570呎
持货年期 20.9 年
20.9年
@$10,351
$174万
/
+240%
注册处成交
22/02/26
12/02/26
D座 15楼 4室
$515万
$515万
实506呎
@$10,178
-
注册处成交
12/02/26
09/02/26
E座 16楼 2室
$580万
$580万
实578呎
@$10,035
-
注册处成交
09/02/26
03/02/26
C座 10楼 3室
$556万
$556万
实563呎
@$9,872
-
注册处成交
03/02/26
13/01/26
B座 18楼 2室
$590万^
$590万^
实578呎
@$10,208
-
注册处成交
13/01/26
22/12/25
F座 6楼 4室
$450万^
$450万^
实506呎
@$8,893
-
注册处成交
22/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 新威园的发展商是？
A1. 新鸿基 / 合和实业
Q2. 新威园的落成日期？
A2. 1974年11月落成
Q3. 新威园的规模？
A3. 新威园共有1期，6座，提供828个单位
Q4. 新威园交通是否方便？
A4. 步行4分钟直达鲗鱼涌站，交通便利
Q5. 新威园有哪些设施？
A5. 新威园设有儿童设施与运动设施等设施。
Q6. 新威园的优点？
A6. 小巴, 巴士, 港铁, 电车
Q7. 新威园的校网？
A7. 小学校网为14，中学校区为东区。
Q8. 新威园邻近的小学？
A8. 番禺会所华仁小学、香港嘉诺撒学校、北角衞理小学、沪江小学、北角官立小学、佛教中华康山学校、启基学校(港岛)及圣公会圣米迦勒小学
Q9. 新威园邻近的中学？
A9. 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院及中华基金中学
Q10. 新威园楼龄？
A10. 51.4年
Q11. 新威园单位数量？
A11. 828伙
Q12. 新威园期数有多少？
A12. 新威园共有1期6座
Q13. 新威园座数有多少？
A13. 新威园共有6座，共828伙
Q14. 新威园楼价？
A14. 新威园成交平均呎价为$11,304，可以在新威园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。