逸桦园小区资料
逸桦园 位于港岛 鲗鱼涌(美联分区) 基利路3号，发展商为太古地产，于2003年7月开始落成，由2座楼宇组成，共有444个单位。小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有康怡广场(南)停车场；周边民生设施完善，7分钟到达康怡广场；8分钟到达鲗鱼涌公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及港岛东小动物及珍禽异兽医疗中心。另外，小学校网在14区，中学校区在东区。
物业座数
2座
单位数量
444套
楼龄
22.7年
落成日期
02/07/2003
小区设施
会所
泳池
附近的小学： 番禺会所华仁小学、香港嘉诺撒学校、北角衞理小学、沪江小学、北角官立小学、佛教中华康山学校、启基学校(港岛)、圣公会圣米迦勒小学
附近的中： 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院、中华基金中学
车位数量
144个
小区优点
高层海景、长厅兼无角位、充裕带顶车位、每户设有私人环保阳台、每座17及32楼为空中主题花园、邻近港铁站，瞬间到达港九各区
物业层数
38 层 (6 - 49 楼)
地下至2楼-停车场
3、5楼-露台(平台)花园及会所
17及32楼-空中花园
发展商
太古地产
卖方/卖方的控权公司
卖方
太古地产物业经纪人有限公司
逸桦园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
03/03/26
1座 36楼 B室
3房1厅 | 阳台
$1,718万
+241%
$1,718万
实752呎
3房
持货年期 22.4 年
22.4年
@$22,846
$504万
/
+241%
注册处成交
03/03/26
08/02/26
2座 20楼 E室
3房2厅 | 阳台
$1,800万
+122%
$1,800万
实896呎
3房
持货年期 18.4 年
18.4年
@$20,089
$810万
/
+122%
注册处成交
08/02/26
26/01/26
2座 13楼 A室
3房2厅 | 阳台
$1,500万
+81%
$1,500万
实821呎
3房
持货年期 16.6 年
16.6年
@$18,270
$828万
/
+81%
注册处成交
26/01/26
21/01/26
2座 19楼 E室
3房2厅 | 阳台
$1,750万
+232%
$1,750万
实896呎
3房
持货年期 22.2 年
22.2年
@$19,531
$527万
/
+232%
注册处成交
21/01/26
20/11/25
2座 29楼 C室
2房2厅 | 阳台
$1,190万
+20%
$1,190万
实616呎
2房
持货年期 10.4 年
10.4年
@$19,318
$990万
/
+20%
注册处成交
20/11/25
12/11/25
2座 35楼 E室
3房2厅 | 阳台
$1,679万
-14%
$1,679万
实896呎
3房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$18,739
$1,950万
/
-14%
注册处成交
12/11/25
01/10/25
2座 46楼 B室
3房2厅 | 阳台
$1,668万
+16%
$1,668万
实752呎
3房
持货年期 10.7 年
10.7年
@$22,181
$1,440万
/
+16%
注册处成交
01/10/25
02/09/25
1座 9楼 D室
2房1厅 | 阳台
$1,070万
-16%
$1,070万
实614呎
2房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$17,427
$1,280万
/
-16%
注册处成交
02/09/25
20/08/25
2座 41楼 C室
2房2厅 | 阳台
$1,200万
+213%
$1,200万
实616呎
2房
持货年期 21.7 年
21.7年
@$19,481
$383万
/
+213%
注册处成交
20/08/25
06/08/25
1座 20楼 F室
3房1厅 | 阳台
$1,488万
+229%
$1,488万
实821呎
3房
持货年期 21.8 年
21.8年
@$18,124
$453万
/
+229%
注册处成交
06/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 逸桦园的发展商是？
A1. 太古地产
Q2. 逸桦园的落成日期？
A2. 2003年07月开始入伙
Q3. 逸桦园的规模？
A3. 逸桦园共有1期，2座，提供444个单位
Q4. 逸桦园交通是否方便？
A4. 步行4分钟直达太古站，交通便利
Q5. 逸桦园有哪些设施？
A5. 逸桦园设有会所与泳池等设施。
Q6. 逸桦园的优点？
A6. 高层海景、长厅兼无角位、充裕带顶车位、每户设有私人环保阳台、每座17及32楼为空中主题花园、邻近港铁站，瞬间到达港九各区
Q7. 逸桦园的校网？
A7. 小学校网为14，中学校网为东区。
Q8. 逸桦园邻近的小学？
A8. 番禺会所华仁小学、香港嘉诺撒学校、北角衞理小学、沪江小学、北角官立小学、佛教中华康山学校、启基学校(港岛)及圣公会圣米迦勒小学
Q9. 逸桦园邻近的中学？
A9. 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院及中华基金中学
Q10. 逸桦园楼龄？
A10. 22.7年
Q11. 逸桦园单位数量？
A11. 444伙
Q12. 逸桦园成交资料？
A12. 逸桦园1座最新成交一个752呎的3房单位，实用呎价为$22,846，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 逸桦园期数有多少？
A13. 逸桦园共有1期2座
Q14. 逸桦园座数有多少？
A14. 逸桦园共有2座，共444伙
Q15. 逸桦园楼价？
A15. 逸桦园成交平均呎价为$23,007，可以在逸桦园屋苑专页按户型查看个别呎价。