鲤景湾小区资料
鲤景湾 位于港岛 西湾河(美联分区) 太康街59号，发展商为太古地产，于1988年5月开始落成，小区分为4期，由17座楼宇组成，共有2,295个单位。小区内设有餐饮设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有港岛东体育馆停车场；周边民生设施完善，距离鲗鱼涌公园只需10分钟；1分钟到达西湾河游乐场；区内亦设有健河动物医院。另外，小学校网在14区，中学校区在东区。
物业座数
17座
单位数量
2,295套
楼龄
37.9年
落成日期
26/05/1988 - 19/02/1989
小区设施
餐饮设施
基座商场
附近的小学： 番禺会所华仁小学、香港嘉诺撒学校、北角衞理小学、沪江小学、北角官立小学、佛教中华康山学校、启基学校(港岛)、圣公会圣米迦勒小学
附近的中： 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院、中华基金中学
小区优点
位于港岛东岸的住宅建设，面对鲤鱼门，邻近太古城。地点自成一隅，视野广阔，尽览海港景色，为你提供优优游自在的生活环境。
经由太古集团精心策划，一方面人口密度偏低，一方面区内设施齐备，实为一个不可多得的理想居所。
鲤景湾静中带旺，设有巴士、小巴，步行约五分钟可直达西湾河港铁站，交通方便。
物业层数
观海阁、观景阁、观晖阁、观峰阁、逸星阁 (1/F-17/F)
逸康阁、逸荣阁、逸华阁、怡昌阁、怡坤阁、怡海阁、怡茵阁 (1/F-18/F)
安晓阁、安屏阁、安泽阁、安翠阁、安明阁 (1/F-19/F)
发展商
太古地产
卖方/卖方的控权公司
卖方
太古地产有限公司
管理公司
嘉华
鲤景湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/05/26
C段 怡昌阁 12楼 B室
3房1厅
$928万
+9%
$928万
实666呎
3房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$13,934
$852万
/
+9%
注册处成交
04/05/26
27/04/26
B段 逸荣阁 4楼 E室
2房1厅
$743万
+5%
$743万
实536呎
2房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$13,862
$705万
/
+5%
注册处成交
27/04/26
22/04/26
C段 怡茵阁 5楼 D室
2房1厅
$760万
-14%
$760万
实539呎
2房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$14,100
$888万
/
-14%
注册处成交
22/04/26
22/04/26
A段 观景阁 14楼 B室
3房1厅
$1,155万
$1,155万
实678呎
3房
@$17,035
-
注册处成交
22/04/26
19/04/26
A段 观海阁 17楼 B室
3房1厅
$950万
-4%
$950万
实672呎
3房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$14,137
$990万
/
-4%
注册处成交
19/04/26
18/04/26
D段 安明阁 高层 A室
3房1厅
$760万
$760万
实565呎
3房
@$13,451
-
成交
18/04/26
15/04/26
A段 观景阁 10楼 G室
3房1厅
$1,200万
+23%
$1,200万
实676呎
3房
持货年期 1.7 年
1.7年
@$17,751
$978万
/
+23%
注册处成交
15/04/26
14/04/26
A段 观景阁 16楼 F室
2房1厅
$680万
+184%
$680万
实485呎
2房
持货年期 26.0 年
26.0年
@$14,021
$240万
/
+184%
注册处成交
14/04/26
09/04/26
D段 安翠阁 14楼 D室
2房1厅
$668万
$668万
实495呎
2房
@$13,495
-
注册处成交
09/04/26
07/04/26
A段 观峰阁 11楼 C室
3房1厅
$1,043万
-13%
$1,043万
实678呎
3房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$15,383
$1,200万
/
-13%
注册处成交
07/04/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 鲤景湾的发展商是？
A1. 太古地产
Q2. 鲤景湾的落成日期？
A2. 1988年05月落成
Q3. 鲤景湾的规模？
A3. 鲤景湾共有4期，17座，提供2,295个单位
Q4. 鲤景湾交通是否方便？
A4. 步行3分钟直达西湾河站，交通便利
Q5. 鲤景湾有哪些设施？
A5. 鲤景湾设有餐饮设施与基座商场等设施。
Q6. 鲤景湾的优点？
A6. 位于港岛东岸的住宅建设，面对鲤鱼门，邻近太古城。地点自成一隅，视野广阔，尽览海港景色，为你提供优优游自在的生活环境。
经由太古集团精心策划，一方面人口密度偏低，一方面区内设施齐备，实为一个不可多得的理想居所。
鲤景湾静中带旺，设有巴士、小巴，步行约五分钟可直达西湾河港铁站，交通方便。
Q7. 鲤景湾的校网？
A7. 小学校网为14，中学校区为东区。
Q8. 鲤景湾邻近的小学？
A8. 番禺会所华仁小学、香港嘉诺撒学校、北角衞理小学、沪江小学、北角官立小学、佛教中华康山学校、启基学校(港岛)及圣公会圣米迦勒小学
Q9. 鲤景湾邻近的中学？
A9. 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院及中华基金中学
Q10. 鲤景湾楼龄？
A10. 37.9年
Q11. 鲤景湾单位数量？
A11. 2,295伙
Q12. 鲤景湾成交资料？
A12. 鲤景湾C段怡昌阁最新成交一个666呎的3房单位，实用呎价为$13,934，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 鲤景湾期数有多少？
A13. 鲤景湾共有4期17座
Q14. 鲤景湾座数有多少？
A14. 鲤景湾共有17座，共2,295伙
Q15. 鲤景湾楼价？
A15. 鲤景湾成交平均呎价为$15,761，可以在鲤景湾屋苑专页按房間數量查看个别呎价。