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《粤港澳大湾区发展规划纲要》强化香港作为联系国家与世界之枢纽地位。眼前机遇,超乎想象!美联物业扎根香港近半世纪,作为全港首家上巿地产代理集团成员,我们乐意为您提供一站式专业置业投资服务,带您走进香港生活圈,实现增值目标,成就「置」富人生﹗

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2023-10-26
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是次政府亦将居屋按揭贷款保证期,由30年延长至50年,亦有助激活二手居屋市场,促进旧居屋单位交投,为市民提供更多置业选择,相信可提升资助房屋及二手市场流转,同样料有助稳定楼市,首40年可做九成按揭,之后10年最多八成,若市民有需要,当局会与按揭证券公司商讨可否放宽至九成。
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2023-03-13
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香港人呆等了三年后终放盼到了通关,因此近月来港人回大湾区旅游玩乐及睇楼的兴致,甚为原踊跃,因此游玩之余去睇楼,几乎已成指定动作,那些以一线河景,香港车位价可上车的新楼,无论对投资者,或以渡假及退休之用的港人,都甚为吸引。不过就算心动,出手入市之余,也要审慎行事。
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2023-01-09
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随着越来越多的内地企业来港拓展,管理层及高级管理人员在港置业,都是超级豪宅为首选,不少愿意“一掷万金”,付出高昂的“买家印花税”以购买优质超级豪宅。除此之外,新香港人还爱“新”,因此一些新区及新盘受到“港漂”买家的追捧。
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2023-01-04
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Wendy 是一名具有丰富经验的物业代理,曾受邀到电视台财经节目讲楼市,也曾经参与投资书籍撰写,专业性不容置疑,因此在拍片介绍物业时就显得更游刃有余了,不仅站在专业的角度给客户介绍单位的详细资讯,还会加入自己的感受,让观众仿佛置身其中,也增加过程中的趣味性。
【港漂生活】到港留学或工作 最需要的租楼攻略
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2023-01-04
【港漂生活】到港留学或工作 最需要的租楼攻略
签约时一定要预先准备足够的现金,同时签字正式签订租约一定要业主本人和租客本人在场,签约时要把各种信息确认标准,明确写在租约里,一式两份业主和租客各持一份。由于香港的租楼合同必须经过政府备案,所以签完约后要去政府打厘印。一般1-3年租约的印花税通常为平均年租的5%,业主和租客各付一半。
【港漂生活】早上取身分证 下午就买楼
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2023-01-04
【港漂生活】早上取身分证 下午就买楼
所谓新香港人,除了新移民之外,还有一批在香港读书打拼待足7年的港漂,他们大多有投资物业的意识、想要有一个安稳的家、对香港充满信心,且积累了一笔可观的财富。于是七年一到,30%的额外印花税不再,便立刻圆了这个生根梦。
【2023香港楼价】撑起楼市 还看中港通关及政府抢人才计划
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2022-12-30
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优才赴港工作,明显增加香港物业市场的住屋需求。综观近年来内地买家购买一手私宅宗数地区分布,当中最受内地买家钟情的地区为启德区,占约两成左右。近年来成为市区焦点区域的启德,区内未来供应充足,差不多每隔一季都有全新盘推出应市,而且户型选择,以至发展商品牌都十分多元化。
【新香港人购买力】优才 VS 专才 到底有何分别?
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2022-12-22
【新香港人购买力】优才 VS 专才 到底有何分别?
从申请方面来说,优才和专才的区别主要是,香港优才由申请人本人申请,人才类型包括行业翘楚、精英人才及世界冠军。而审核对象为申请人本人,续签形式为2+3+3,另香港优才拿了香港居民身份证期间,如果失业,续签时入境处会酌情多给一年签证,不会直接拒绝续签。
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2022-09-16
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2022-06-16
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香港的高级私人会籍十分有限,不少必须会员推荐,有会所甚至需要轮候数十年才有机会获得会籍,更有超豪会所的会籍已停止接受申请,千金难买。 “深湾游艇会” 便是香港其中一个绝世会所。位于深湾游艇会邻近的屋苑“南区▪左岸”,价值自然也被看高一线!
港人于大湾区置业按揭飙三倍
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2021-04-29
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近年多项大湾区政策相继推出,港人于本地银行承造物业按揭的范围已不限于香港物业。本行自2019年起亦积极与各大银行合作…
大湾区一手物业承造按揭须知(下)
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2021-04-14
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大湾区各城市的房策有所不同,而每间银行对于按揭申请上的流程亦有差异,买家事前可先向相关银行以及专业按揭中介公司作咨询及协助,以令交易顺利完成…
【北上买楼】大湾区置业精灵啲 肥妈传授买楼心法
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2021-04-09
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香港艺人肥妈钟情大湾区楼,多年来购入不少优质物业入囊中,是名副其实的大湾区置业专家。之前肥妈为大家推介了大湾区中山十分适合安养自住、部署投资的项目。今期她要结合自身经验,分享北上买楼的注意事项。
大湾区一手物业承造按揭须知(上)
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2021-04-08
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近年本地银行相继开始推出一系列大湾区按揭服务,包括承造国内物业按揭贷款以及现契国内物业按揭融资,以切合客户不同置业需要…
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