美联信心指数较上周NaN%较上月NaN%(19/03/2024)

美联信心指数

本周美联信心指数公布

本周美联信心指数公布

58.0

更新日期: 18/03/2024

较上周+2.1%
较上月+7.2%
显示楼价指数
美联信心指数乃根据每星期美联网盘价格变化制作而成 美联楼价指数(全港)乃根据全港143个著名中小型私人屋苑的成交个案,计算加权平均数,而于22年以138个屋苑计算;08至21年以100个屋苑计算;08年前则以50个屋苑计算。 所有资料仅供参考。在筹备该等素材时,虽已作出合理谨慎措施,但若因错漏而引致任何不便或损失,美联数码概不负责。

美联信心指数简介

美联信心指数简介美联信心指数简介
  • 美联信心指数是根据每星期美联网盘价格变化制作而成
  • 指数可反映业主的放盘态度,估计市场消息对业主放盘态度的影响可于1星期后反映于指数之上
  • 从指数走势可推测4星期或之后的美联楼价指数
  • 指数越来越高代表越来越少业主减价,反映乐观情绪笼罩,楼价有可能回升
  • 指数越来越低代表越来越多业主减价,即楼价下跌趋势愈大
  • 故100点表示放盘业主全面看好,0点则表示放盘业主全面看淡
  • 而美联信心指数平均值则是此指数自2018年至今的平均值,属睇好睇淡的分界
  • 若指数越来越靠近美联信心指数平均值,表示楼价趋向横行
  • 而当指数升穿美联信心指数平均值时,表示楼价有机会由跌转升或升势加快
  • 同様当指数跌穿美联信心指数平均值时,表示楼价有机会由升转跌或跌势加剧
  • 美联信心指数与美联楼价指数相关性高,可以用作推论美联楼价指数走势。但业主放盘态度只是其中一个影响楼价的因素。美联楼价指数仍需取决于供应、息口及外围环境等因素,故美联信心指数不具备唯一性和决定性影响楼市的因素。

最大幅度减价盘

成交个案

我要放盘