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1/16
楼盘编号: E000019605
更新日期: 11/09/2025
最低售价
约$472万起
最低售价(折扣价)
约$378万起
销售状态
预计完工日期
30/09/2027
瑧博 小区资料
瑧博(House Muse) 位于马头角 衙前塱道3号，由新世界发展。项目设有1座楼宇，共提供120个单位，实用面积由244至607平方呎，户型涵盖1房至3房。交通便利，邻近港铁宋皇台站。物业属于小学校网41，并划入九龙城中学校区。预计关键日期为2027年9月。
大厦数量
1座
单位数目
120个
地区
马头角
發展项目
瑧博
管理公司
新世界物业管理有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
领升创建有限公司
卖方的控权公司：
新世界发展有限公司
Coral Business Inc.
Central Key Investments Limited
兴荣环球有限公司
卖方： 领升创建有限公司 卖方的控权公司： 新世界发展有限公司 Coral Business Inc. Central Key Investments Limited 兴荣环球有限公司
展开
物业编号: E000019605
更新日期: 11/09/2025
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95%获银行成功批核
瑧博 小区资料
瑧博(House Muse) 位于马头角 衙前塱道3号，由新世界发展。项目设有1座楼宇，共提供120个单位，实用面积由244至607平方呎，户型涵盖1房至3房。交通便利，邻近港铁宋皇台站。物业属于小学校网41，并划入九龙城中学校区。预计关键日期为2027年9月。
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平均呎价(過往30日)
楼龄(年)
九龙城区内成交纪录
全部
AVA 55
晓荟
The Avery
太子汇
成龙居
御．太子
御门．前
金．御门
学林轩
博林轩
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/09/25
衙前围大楼 5楼 C室
开放式
$354万
+11%
$354万
实456呎
开放式
持货年期 11.6 年
11.6年
@$7,763
$320万
/
+11%
注册处成交
10/09/25
10/09/25
衙前围大楼 4楼 D室
开放式
$547万
$547万
实617呎
开放式
@$8,869
-
注册处成交
10/09/25
09/09/25
晓荟 18楼 D室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$390万
-35%
$390万
实280呎
1房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$13,929
$600万
/
-35%
注册处成交
09/09/25
09/09/25
AVA 55 21楼 C室
1房1厅
$370万
-30%
$370万
实257呎
1房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$14,397
$527万
/
-30%
注册处成交
09/09/25
03/09/25
城南道72-74A号 5楼 74室
开放式
$220万
-1%
$220万
实354呎
开放式
持货年期 9.0 年
9.0年
@$6,215
$222万
/
-1%
注册处成交
03/09/25
02/09/25
金．御门 23楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$990万
-18%
$990万
实618呎
3房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$16,019
$1,202万
/
-18%
注册处成交
02/09/25
02/09/25
金城大厦 2楼 B室
开放式
$220万
+110%
$220万
实358呎
开放式
持货年期 19.0 年
19.0年
@$6,145
$105万
/
+110%
注册处成交
02/09/25
01/09/25
龙邦大楼 1楼 A室
开放式 | 露台(平台)
$320万
+80%
$320万
实313呎
开放式
持货年期 14.6 年
14.6年
@$10,224
$178万
/
+80%
注册处成交
01/09/25
01/09/25
衙前围大楼 6楼 F室
开放式
$487万
+317%
$487万
实581呎
开放式
持货年期 16.7 年
16.7年
@$8,382
$117万
/
+317%
注册处成交
01/09/25
01/09/25
文曜 25楼 B室
2房2厅 | 阳台
$1,290万
$1,290万
实651呎
2房
@$19,809
-
注册处成交
一手
01/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
瑧博楼盘位置
马头角
衙前塱道3号
卖方就发展项目指定的互联网网站的网址: http://www.housemuse.com.hk/
一手住宅物业销售资讯网: https://www.srpe.gov.hk
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