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楼盘编号: P000001190
更新日期: 20/03/2026
最低售价
约$920万起
最低售价(折扣价)
约$782万起
销售状态
首次开盘日期
24/03/2023
落成日期
24/11/2024
瑜一第IB期 小区资料
瑜一第IB期(In One Phase IB) 位于何文田 忠孝街1号，于2024年11月落成，由华懋集团 / 港铁合作发展。项目设有2座楼宇，共提供183个单位，实用面积由336至1,234平方呎，户型涵盖1房至4房。交通便利，邻近港铁何文田站。物业属于小学校网34，并划入九龙城中学校区。
大厦数量
2座
单位数目
183个
地区
何文田
發展项目
何文田站物业发展项目
期数
第IB期
期数名称
瑜一
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司(作为「拥有人」)1
堡雅有限公司(作为「如此聘用的人」)2
备注：
1.「拥有人」指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。
2.「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的
人士。
卖方的控权公司：
拥有人的控权公司：不适用
如此聘用的人的控权公司：
华懋物业控股有限公司
华懋集团控股有限公司
卖方： 香港铁路有限公司(作为「拥有人」)1 堡雅有限公司(作为「如此聘用的人」)2 备注： 1.「拥有人」指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。 2.「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的 人士。 卖方的控权公司： 拥有人的控权公司：不适用 如此聘用的人的控权公司： 华懋物业控股有限公司 华懋集团控股有限公司
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物业编号: P000001190
更新日期: 20/03/2026
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瑜一第IB期 小区资料
瑜一第IB期(In One Phase IB) 位于何文田 忠孝街1号，于2024年11月落成，由华懋集团 / 港铁合作发展。项目设有2座楼宇，共提供183个单位，实用面积由336至1,234平方呎，户型涵盖1房至4房。交通便利，邻近港铁何文田站。物业属于小学校网34，并划入九龙城中学校区。
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瑜一第IB期价单
瑜一第IB期付款方法及折扣优惠
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开放式
$1,238万
$1,238万
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开放式
@$10,554
-
注册处成交
22/03/26
22/03/26
盛马苑 9楼 A室
开放式
$438万
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$438万
实311呎
开放式
持货年期 6.9 年
6.9年
@$14,084
$600万
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22/03/26
22/03/26
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开放式
$1,388万
+16%
$1,388万
实953呎
开放式
持货年期 12.9 年
12.9年
@$14,565
$1,195万
/
+16%
注册处成交
22/03/26
22/03/26
One Homantin 7座 2楼 E室
3房2厅 | 阳台
$1,325万
-5%
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实730呎
3房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$18,151
$1,389万
/
-5%
注册处成交
22/03/26
22/03/26
瑜一 Ia期 (瑜一．天海) 2B座 3楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,235万
$2,235万
实957呎
3房
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一手
22/03/26
21/03/26
瑜一 Ia期 (瑜一．天海) 1A座 8楼 C室
2房2厅 | 阳台
$1,747万
$1,747万
实591呎
2房
@$29,564
-
成交纪录册
一手
21/03/26
19/03/26
傲名 16楼 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,830万
-20%
$1,830万
实926呎
3房
持货年期 11.3 年
11.3年
@$19,762
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/
-20%
注册处成交
19/03/26
19/03/26
Dunbar Place 17楼 B室
3房1厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,375万
-6%
$2,375万
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持货年期 12.7 年
12.7年
@$19,644
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注册处成交
19/03/26
19/03/26
名钻 16楼 A室
3房1厅 | 阳台
$2,060万
$2,060万
实821呎
3房
@$25,090
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成交纪录册
一手
19/03/26
19/03/26
俊民苑 E座 6楼 2室
开放式
$468万
$468万
实485呎
开放式
@$9,649
-
注册处成交
19/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
