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楼盘编号: E000017152
更新日期: 31/10/2025
最低售价
约$584万起
最低售价(折扣价)
约$486万起
销售状态
首次开盘日期
16/10/2021
落成日期
10/01/2023
星凯．堤岸 小区资料
星凯．堤岸(The Arles) 位于沙田 坳背湾街1号，于2023年1月落成，由中洲置业发展。项目设有4座楼宇，共提供1,335个单位，实用面积由228至2,001平方呎，户型涵盖开放式至4房。交通便利，邻近港铁火炭站。物业属于小学校网91，并划入沙田中学校区。
大厦数量
4座
单位数目
1,335个
地区
沙田
發展项目
星凯．堤岸
管理公司
仲量联行物业管理有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
中洲（火炭）有限公司
卖方的控权公司：
中洲置业有限公司
Angel River Holdings Limited
Ever Reality Limited
卖方： 中洲（火炭）有限公司 卖方的控权公司： 中洲置业有限公司 Angel River Holdings Limited Ever Reality Limited
展开
物业编号: E000017152
更新日期: 31/10/2025
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星凯．堤岸 小区资料
星凯．堤岸(The Arles) 位于沙田 坳背湾街1号，于2023年1月落成，由中洲置业发展。项目设有4座楼宇，共提供1,335个单位，实用面积由228至2,001平方呎，户型涵盖开放式至4房。交通便利，邻近港铁火炭站。物业属于小学校网91，并划入沙田中学校区。
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星凯．堤岸销售情况
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楼龄(年)
火炭区内成交纪录
全部
御龙山
骏景园
银禧花园
穗禾苑
晋名峰
丰景花园
华翠园
碧霞花园
- 买卖
- 租务
全部间隔
28/10/25
穗禾苑 庆宏阁(Block D) 26楼 7室
开放式
$380万
$380万
实473呎
开放式
@$8,034
-
注册处成交
28/10/25
28/10/25
御龙山 11座 18楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$844万
+45%
$844万
实543呎
2房
持货年期 12.3 年
12.3年
@$15,540
$583万
/
+45%
注册处成交
28/10/25
28/10/25
御龙山 10座 32楼 D室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,510万
+100%
$1,510万
实764呎
3房
持货年期 17.4 年
17.4年
@$19,764
$754万
/
+100%
注册处成交
28/10/25
27/10/25
乐怡小筑 5座 1楼
3房2厅 | 车位 | 花园
$1,700万
+73%
$1,700万
实1,385呎
3房
持货年期 18.6 年
18.6年
@$12,274
$983万
/
+73%
注册处成交
27/10/25
27/10/25
银禧花园 3座 36楼 B室
2房2厅
$550万
$550万
实510呎
2房
@$10,784
-
注册处成交
27/10/25
27/10/25
星凯．堤岸 5座 19楼 J室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$870万
-8%
$870万
实552呎
2房
持货年期 3.9 年
3.9年
@$15,761
$947万
/
-8%
注册处成交
27/10/25
24/10/25
御龙山 2座 18楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,010万
+6%
$1,010万
实696呎
3房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$14,511
$954万
/
+6%
注册处成交
24/10/25
22/10/25
御龙山 1座 36楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,150万
+29%
$1,150万
实680呎
3房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$16,912
$893万
/
+29%
注册处成交
22/10/25
22/10/25
旭禾苑 42楼 18室
开放式 |
未补
$485万
$485万
未补
实463呎
开放式
@$10,475
-
注册处成交
22/10/25
21/10/25
骏景园 2期 11座 29楼 C室
3房2厅 | 阳台
$1,205万
+81%
$1,205万
实974呎
3房
持货年期 17.1 年
17.1年
@$12,372
$667万
/
+81%
注册处成交
21/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
星凯．堤岸楼盘位置
沙田
坳背湾街1号
卖方就发展项目指定的互联网网站的网址: http://www.thearles.com.hk/
一手住宅物业销售资讯网: https://www.srpe.gov.hk
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