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1/2
楼盘编号: E000017152
更新日期: 18/12/2025
最低售价
约$584万起
最低售价(折扣价)
约$486万起
销售状态
首次开盘日期
16/10/2021
落成日期
10/01/2023
星凯．堤岸 小区资料
星凯．堤岸(The Arles) 位于沙田 坳背湾街1号，于2023年1月落成，由中洲置业发展。项目设有4座楼宇，共提供1,335个单位，实用面积由228至2,001平方呎，户型涵盖开放式至4房。交通便利，邻近港铁火炭站。物业属于小学校网91，并划入沙田中学校区。
大厦数量
4座
单位数目
1,335个
地区
沙田
發展项目
星凯．堤岸
管理公司
仲量联行物业管理有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
中洲（火炭）有限公司
卖方的控权公司：
中洲置业有限公司
Angel River Holdings Limited
Ever Reality Limited
卖方： 中洲（火炭）有限公司 卖方的控权公司： 中洲置业有限公司 Angel River Holdings Limited Ever Reality Limited
展开
物业编号: E000017152
更新日期: 18/12/2025
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星凯．堤岸 小区资料
星凯．堤岸(The Arles) 位于沙田 坳背湾街1号，于2023年1月落成，由中洲置业发展。项目设有4座楼宇，共提供1,335个单位，实用面积由228至2,001平方呎，户型涵盖开放式至4房。交通便利，邻近港铁火炭站。物业属于小学校网91，并划入沙田中学校区。
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星凯．堤岸价单
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星凯．堤岸销售情况
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小区
平均呎价(過往30日)
楼龄(年)
火炭区内成交纪录
全部
御龙山
骏景园
银禧花园
穗禾苑
晋名峰
丰景花园
华翠园
碧霞花园
- 买卖
- 租务
全部间隔
18/12/25
骏景园 1期 3座 17楼 A室
3房2厅
$885万
+15%
$885万
实676呎
3房
持货年期 28.6 年
28.6年
@$13,092
$770万
/
+15%
注册处成交
18/12/25
18/12/25
御龙山 1座 51楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$920万
-6%
$920万
实555呎
2房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$16,573
$980万
/
-6%
注册处成交
18/12/25
17/12/25
银禧花园 7座 18楼 C室
2房2厅
$580万
+107%
$580万
实510呎
2房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$11,373
$280万
/
+107%
注册处成交
17/12/25
16/12/25
丰景花园 C座 24楼 2室
2房2厅 | 车位 | 天台
$440万
+10%
$440万
实408呎
2房
持货年期 1.1 年
1.1年
@$10,784
$400万
/
+10%
注册处成交
16/12/25
16/12/25
晋名峰 D座 20楼 D室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$970万
+66%
$970万
实777呎
3房
持货年期 16.6 年
16.6年
@$12,484
$586万
/
+66%
注册处成交
16/12/25
16/12/25
骏景园 2期 9座 22楼 G室
3房2厅 | 阳台
$1,248万
+115%
$1,248万
实974呎
3房
持货年期 25.6 年
25.6年
@$12,813
$580万
/
+115%
注册处成交
16/12/25
16/12/25
彩禾苑 4楼 19室
开放式 |
未补
$300万
$300万
未补
实394呎
开放式
@$7,614
-
注册处成交
16/12/25
12/12/25
穗禾苑 丰逸阁(Block B) 12楼 8室
2房2厅
$400万
$400万
实550呎
2房
@$7,273
-
注册处成交
12/12/25
12/12/25
晓庐 6楼 B室
3房2厅 | 车位
$888万
+5%
$888万
实1,013呎
3房
持货年期 12.9 年
12.9年
@$8,766
$850万
/
+5%
注册处成交
12/12/25
11/12/25
彩禾苑 7楼 10室
开放式 |
未补
$397万
$397万
未补
实477呎
开放式
@$8,319
-
注册处成交
11/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
星凯．堤岸楼盘位置
沙田
坳背湾街1号
卖方就发展项目指定的互联网网站的网址: http://www.thearles.com.hk/
一手住宅物业销售资讯网: https://www.srpe.gov.hk
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