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楼盘编号: E000017152
更新日期: 02/04/2026
最低售价
约$584万起
最低售价(折扣价)
约$486万起
销售状态
首次开盘日期
15/10/2021
落成日期
09/01/2023
星凯．堤岸 小区资料
星凯．堤岸(The Arles) 位于沙田 坳背湾街1号，于2023年1月落成，由中洲置业发展。项目设有4座楼宇，共提供1,335个单位，实用面积由228至2,001平方呎，户型涵盖开放式至4房。交通便利，邻近港铁火炭站。物业属于小学校网91，并划入沙田中学校区。
大厦数量
4座
单位数目
1,335个
地区
沙田
發展项目
星凯．堤岸
管理公司
仲量联行物业管理有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
中洲（火炭）有限公司
卖方的控权公司：
中洲置业有限公司
Angel River Holdings Limited
Ever Reality Limited
卖方： 中洲（火炭）有限公司 卖方的控权公司： 中洲置业有限公司 Angel River Holdings Limited Ever Reality Limited
展开
物业编号: E000017152
更新日期: 02/04/2026
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星凯．堤岸 小区资料
星凯．堤岸(The Arles) 位于沙田 坳背湾街1号，于2023年1月落成，由中洲置业发展。项目设有4座楼宇，共提供1,335个单位，实用面积由228至2,001平方呎，户型涵盖开放式至4房。交通便利，邻近港铁火炭站。物业属于小学校网91，并划入沙田中学校区。
推荐经纪人
星凯．堤岸价单
星凯．堤岸付款方法及折扣优惠
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33%
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火炭区内成交纪录
全部
御龙山
骏景园
银禧花园
穗禾苑
晋名峰
丰景花园
华翠园
碧霞花园
- 买卖
- 租务
全部间隔
31/03/26
穗禾苑 丰裕阁(Block A) 4楼 8室
2房2厅
$390万
$390万
实550呎
2房
@$7,091
-
注册处成交
31/03/26
30/03/26
御龙山 7座 15楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,738万
+54%
$1,738万
实1,026呎
3房
持货年期 17.8 年
17.8年
@$16,940
$1,133万
/
+54%
注册处成交
30/03/26
29/03/26
星凯．堤岸 5座 17楼 J室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$898万
-7%
$898万
实552呎
2房
持货年期 4.4 年
4.4年
@$16,268
$968万
/
-7%
注册处成交
29/03/26
29/03/26
晋名峰 B座 13楼 C室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,000万
+18%
$1,000万
实753呎
3房
持货年期 12.7 年
12.7年
@$13,280
$850万
/
+18%
注册处成交
29/03/26
29/03/26
星凯．堤岸 1座 47楼 C室
开放式 | 阳台
$426万
-15%
$426万
实228呎
开放式
持货年期 1.6 年
1.6年
@$18,684
$501万
/
-15%
注册处成交
29/03/26
26/03/26
御龙山 11座 29楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$900万
+51%
$900万
实534呎
2房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$16,854
$597万
/
+51%
注册处成交
26/03/26
26/03/26
御龙山 1座 22楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$948万
$948万
实563呎
2房
持货年期 2.8 年
2.8年
@$16,838
$945万
/
注册处成交
26/03/26
25/03/26
穗禾苑 丰逸阁(Block B) 26楼 1室
2房2厅
$360万
$360万
实473呎
2房
@$7,611
-
注册处成交
25/03/26
24/03/26
御龙山 9座 11楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,500万
+82%
$1,500万
实935呎
3房
持货年期 16.3 年
16.3年
@$16,043
$823万
/
+82%
注册处成交
24/03/26
23/03/26
晋名峰 E座 8楼 B室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,428万
+35%
$1,428万
实1,102呎
4房
持货年期 14.0 年
14.0年
@$12,958
$1,060万
/
+35%
注册处成交
23/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
