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楼盘编号: E000017152
更新日期: 12/02/2026
最低售价
约$584万起
最低售价(折扣价)
约$486万起
销售状态
首次开盘日期
15/10/2021
落成日期
09/01/2023
星凯．堤岸 小区资料
星凯．堤岸(The Arles) 位于沙田 坳背湾街1号，于2023年1月落成，由中洲置业发展。项目设有4座楼宇，共提供1,335个单位，实用面积由228至2,001平方呎，户型涵盖开放式至4房。交通便利，邻近港铁火炭站。物业属于小学校网91，并划入沙田中学校区。
大厦数量
4座
单位数目
1,335个
地区
沙田
發展项目
星凯．堤岸
管理公司
仲量联行物业管理有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
中洲（火炭）有限公司
卖方的控权公司：
中洲置业有限公司
Angel River Holdings Limited
Ever Reality Limited
卖方： 中洲（火炭）有限公司 卖方的控权公司： 中洲置业有限公司 Angel River Holdings Limited Ever Reality Limited
展开
物业编号: E000017152
更新日期: 12/02/2026
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星凯．堤岸 小区资料
星凯．堤岸(The Arles) 位于沙田 坳背湾街1号，于2023年1月落成，由中洲置业发展。项目设有4座楼宇，共提供1,335个单位，实用面积由228至2,001平方呎，户型涵盖开放式至4房。交通便利，邻近港铁火炭站。物业属于小学校网91，并划入沙田中学校区。
推荐经纪人
星凯．堤岸价单
星凯．堤岸付款方法及折扣优惠
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33%
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火炭区内成交纪录
全部
御龙山
骏景园
银禧花园
穗禾苑
晋名峰
丰景花园
华翠园
碧霞花园
- 买卖
- 租务
全部间隔
12/02/26
银禧花园 2座 8楼 F室
2房2厅
$540万
$540万
实510呎
2房
@$10,588
-
注册处成交
12/02/26
12/02/26
御龙山 5座 27楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,138万
+61%
$1,138万
实689呎
3房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$16,517
$708万
/
+61%
注册处成交
12/02/26
12/02/26
御龙山 2座 5楼 A室
3房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,425万
-23%
$1,425万
实913呎
3房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$15,608
$1,850万
/
-23%
注册处成交
12/02/26
12/02/26
穗禾苑 丰年阁(Block C) 31楼 3室
2房2厅
$366万
$366万
实471呎
2房
@$7,771
-
注册处成交
12/02/26
12/02/26
御龙山 6座 15楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,075万
+66%
$1,075万
实696呎
3房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$15,445
$647万
/
+66%
注册处成交
12/02/26
11/02/26
星凯．堤岸 2座 26楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$875万
-11%
$875万
实481呎
2房
持货年期 4.2 年
4.2年
@$18,191
$988万
/
-11%
注册处成交
11/02/26
11/02/26
御龙山 7座 8楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,250万
+44%
$1,250万
实905呎
3房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$13,812
$870万
/
+44%
注册处成交
11/02/26
11/02/26
御龙山 1座 25楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$917万
+84%
$917万
实563呎
2房
持货年期 17.7 年
17.7年
@$16,288
$499万
/
+84%
注册处成交
11/02/26
10/02/26
晋名峰 B座 10楼 D室
2房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$800万
+7%
$800万
实602呎
2房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$13,289
$750万
/
+7%
注册处成交
10/02/26
09/02/26
穗禾苑 咏昌阁(Block H) 12楼 10室
2房1厅
$310万
$310万
实411呎
2房
@$7,543
-
注册处成交
09/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
