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楼盘编号: E000017152
更新日期: 22/06/2026
最低售价
约$584万起
最低售价(折扣价)
约$486万起
销售状态
首次开盘日期
15/10/2021
落成日期
09/01/2023
星凯．堤岸 小区资料
星凯．堤岸(The Arles) 位于沙田 坳背湾街1号，于2023年1月落成，由中洲置业发展。项目设有4座楼宇，共提供1,335个单位，实用面积由228至2,001平方呎，户型涵盖开放式至4房。交通便利，邻近港铁火炭站。物业属于小学校网91，并划入沙田中学校区。
大厦数量
4座
单位数目
1,335个
地区
沙田
發展项目
星凯．堤岸
管理公司
仲量联行物业管理有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
中洲（火炭）有限公司
卖方的控权公司：
中洲置业有限公司
Angel River Holdings Limited
Ever Reality Limited
卖方： 中洲（火炭）有限公司 卖方的控权公司： 中洲置业有限公司 Angel River Holdings Limited Ever Reality Limited
展开
物业编号: E000017152
更新日期: 22/06/2026
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星凯．堤岸 小区资料
星凯．堤岸(The Arles) 位于沙田 坳背湾街1号，于2023年1月落成，由中洲置业发展。项目设有4座楼宇，共提供1,335个单位，实用面积由228至2,001平方呎，户型涵盖开放式至4房。交通便利，邻近港铁火炭站。物业属于小学校网91，并划入沙田中学校区。
推荐经纪人
星凯．堤岸价单
星凯．堤岸付款方法及折扣优惠
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33%
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33%
火炭区内成交纪录
全部
御龙山
骏景园
银禧花园
穗禾苑
晋名峰
丰景花园
华翠园
碧霞花园
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/06/26
银禧花园 4座 13楼 F室
2房2厅
$600万
+148%
$600万
实510呎
2房
持货年期 16.0 年
16.0年
@$11,765
$242万
/
+148%
注册处成交
29/06/26
29/06/26
晋名峰 D座 26楼 C室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,283万
+66%
$1,283万
实875呎
3房
持货年期 21.5 年
21.5年
@$14,663
$771万
/
+66%
注册处成交
29/06/26
29/06/26
穗禾苑 庆宏阁(Block D) 8楼 11室
3房2厅
$482万
$482万
实617呎
3房
@$7,812
-
注册处成交
29/06/26
29/06/26
星凯．堤岸 5座 6楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,688万
+23%
$1,688万
实945呎
3房
持货年期 2.2 年
2.2年
@$17,862
$1,370万
/
+23%
注册处成交
29/06/26
28/06/26
御龙山 1座 35楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$980万
+101%
$980万
实563呎
2房
持货年期 16.9 年
16.9年
@$17,407
$488万
/
+101%
注册处成交
28/06/26
28/06/26
星凯．堤岸 1座 12楼 H室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$950万
-2%
$950万
实568呎
2房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$16,725
$971万
/
-2%
注册处成交
28/06/26
28/06/26
星凯．堤岸 3座 49楼 F室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$669万
+8%
$669万
实347呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$19,280
$620万
/
+8%
注册处成交
28/06/26
28/06/26
御龙山 2座 15楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,191万
+10%
$1,191万
实696呎
3房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$17,112
$1,080万
/
+10%
注册处成交
28/06/26
25/06/26
柏翠小筑 B座 2楼 B2室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$908万
+47%
$908万
实1,040呎
3房
持货年期 18.5 年
18.5年
@$8,731
$620万
/
+47%
注册处成交
25/06/26
25/06/26
华翠园 23座 4楼 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$950万
-10%
$950万
实882呎
3房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$10,771
$1,058万
/
-10%
注册处成交
25/06/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
